Кто платит за квартиру после смерти собственника до вступления в наследство

Как оплачивается квартира умершего до вступления в наследство

Кто платит за квартиру после смерти собственника до вступления в наследство

Если один наследник уплачивает коммунальные платежи, а второй нет, то первый наследник имеет право взыскать соразмерно доли, плату за коммунальные услуги.Бывшие члены семьи, умершего собственника и наследники солидарно отвечают по уплате коммунальных платежей.

Если бывшие члены семьи умершего собственника оплачивали коммунальные платежи, а наследники не оплачивали, то первые могут взыскать с наследников как неосновательное обогащение.Выше раскрыты общие условия оплаты коммунальных платежей после смерти собственника квартиры.

Если рассматривать конкретный случай, то разграничение оплаты между собственниками и бывшими членами семьи собственника, завит также от установки индивидуальных приборов учета.

Необходимо также учитывать, что документально наследство может не оформляться годами, но это не означает, что отсутствует у наследников обязанность по оплате коммунальных платежей.

Ивановой Иванны Ивановны, умершей 00.00.2000. дата заявления подпись. платить пошлины не нужно, достаточен САМ ФАКТ ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ . даже свидетельство о праве на наследство не нужно. в этом смысл универс.правопреемства или фактическое принятие — подпись на платеж.документах о комм.

услугах, налоги, просто показания свидетелей-соседей, друзей и родственников заявителя — любых лиц — о том, что обеспечивает заявитель сохранность помещения, принял какие-то вещи от матери — а это очевидно — даже взятая канцелярская ручка уже означает принятие наследства ЦЕЛИКОМ В СВОЕЙ ДОЛЕ ).

напоминаю: наследование бывает двух видов по порядку совершения воли наследодателя — по закону (первая очередь: дети, родители, супруг наследодателя в равных долях, по общему правилу каждая послед.очередь — число рождений от наследодателя до наследника. есть понятия наслед.

трансмиссии и права представления и проч.

Платить за квартиру должны наследники

Каждый из них отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Следовательно, если у покойного была задолженность по платежам за квартиру, вам придется ее погасить (если только по ней не истек трехлетний срок исковой давности).

В вашем случае, поскольку сейчас в квартире никто не зарегистрирован, ЖЭУ не выставляет вам счета на оплату вывоза мусора и водоснабжение (очевидно, в квартире не установлены счетчики горячей и холодной воды, и плата за нее должна вноситься по установленным нормативам — за каждого зарегистрированного жильца).

Кроме того, если квартира оборудована газовой плитой, то вы не должны платить и за газоснабжение по той же самой причине (отсутствие зарегистрированных жильцов).

Квартплата за умершую родственницу когда наследство еще не получено?

Внимание

Заявление с приложением подтверждающих факт смерти владельца документов и факте непроживания в квартире нужно направлять своевременно (в течение месяца после инцидента) в вышеуказанные органы.

Нужно учитывать, что представители власти имеют право выписать из жилищного помещения лицо, которое не проживает в нем и не уплачивает коммунальные услуги более полугода (6 месяцев ).

В случае если в квартире прописаны несколько человек, и один из них умер, – квартплата будет приходить на прежнее число жильцов до момента выписки усопшего.

На то, чтобы выписать его, требуется некоторое количество времени, поэтому какое-то время придется платить за «мертвую душу». Однако после того, как его снимут с регистрационного учета, можно доказать факт непроживания покойного в квартире, потребовать перерасчет и вернуть сумму. Это возможно сделать в бухгалтерии управляющей компании.

Оплата жкх до вступления в наследство

После смерти отца мне и матери по наследству перешла его квартира. В этой квартире при жизни отца никто, кроме него, прописан не был. Однако после представления в ЖЭУ свидетельства о смерти нам стали приходить счета на оплату жилищно-коммунальных услуг (за исключением платы за воду и вывоз ТБО).

Должны ли мы оплачивать жилищно-коммунальные услуги за квартиру, принадлежавшую покойному отцу, за те 6 месяцев, которые должны пройти до нашего вступления в права наследников? Если да, то какие именно услуги мы должны оплачивать? Т.

Ханнанова, Альметьевск, Республика Татарстан Если вы собираетесь принять наследство, то вы обязаны оплачивать коммунальные платежи, а также вносить плату за содержание и ремонт переходящего по наследству жилого помещения.

Она отказывается оплачивать услуги ЖКХ ( в том числе и за отопление ), так как: она ещё не вступила в наследство ( это случится в апреле ) с нею нет договора на оказание этих услуг в ЖКХ на неё нет лицевого счёта.

Вторая спрашивает: а если она будет проплачивать всё, что требует ЖКХ, ей что-нибудь светит, или нет?Существуют ли какие-то нормативные акты ( судебная практика )?Каковы правовые последствия неоплаты будущим наследником услуг ЖКХ по наследуемому недвижимому имуществу?Все документы — более-менее толковы. БТИ, техпаспорт, регистрация прав в органах юстиции, нотариальное удостоверение. Vitalik 14 Янв 2003 к наследнику переходят и долги.надо к нему предъявлять иск о взыскании задолженности.кого представляем и в чего хотим? второй ничего не светит, если она не является лицом имеющим право на обязательную долю.

Наследники могут быть как по закону, так и по завещанию. Лица, проживающие с умершим собственником и наследники, могут совпадать.

В этом случае они обязаны оплачивать коммунальные платежи, хоть по первому основанию, хоть по второму.

Если наследники не являются членами семьи, умершего собственника, то они также обязаны оплачивать коммунальные услуги. Наследник, считается, принявшим наследство с момента смерти наследодателя.

Причем, если у наследницы в собственности или по договору найма уже есть жилое помещение, то оплачивать услуги ЖКХ за наследуемую квартиру ей придется со дня смерти вашей свекрови сразу по себестоимости (т.е. значительно дороже).

Поскольку в наследуемой квартире в настоящее время никто не зарегистрирован, то оплачивать газоснабжение, водоснабжение и вывоз твердых бытовых отходов вам не придется. Затягивать с оформлением квартиры в собственность в данном случае нет смысла.

Как только наследница вступит в права, обязанности по оплате возникшего долга лягут на нее.

Те обстоятельства, что она не являлась собственницей квартиры весь этот период, и с ней не был заключен договор на оказание слуг ЖКХ, не являются основанием для освобождения ее от оплаты долга за потребленные услуги. Также не имеет значения, что наследница является несовершеннолетней и не имеет своего заработка.

ГК РФ: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. а) подобязанностями следует понимать в том числе и оплату коммунальных услуг.

(К сожалению, в квартире не установлены индивидуальные приборы учета, поэтому сумма платежей начисляется исходя из норматива, вне зависимости от уровня фактического потребления). б) Подднем открытия наследства следует понимать день смерти наследодателя.

Таким образом, все коммунальные услуги за период между открытием наследства и вступлением в наследство — должен оплачивать наследник, или наследники, тут уж все индивидуально.

Иными словами — если вы единственный наследник и не собираетесь отказываться от наследства, то оплачивать коммунальные услуги даже за тот период, когда вы собственником не являетесь — вы обязаны.

Важно

Ханнанова, Альметьевск, Республика Татарстан Если вы собираетесь принять наследство, то вы обязаны оплачивать коммунальные платежи, а также вносить плату за содержание и ремонт переходящего по наследству жилого помещения.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое (п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ).

Следовательно, гражданин, принявший наследство, приобретает право на наследственное имущество и на все доходы от него в то же время он несет все расходы по содержанию наследственного имущества (уплата налогов, оплата коммунальных услуг).

Источник: https://2440453.ru/kak-oplachivaetsya-kvartira-umershego-do-vstupleniya-v-nasledstvo/

Кто оплачивает счет за квартиру при вступлении в наследство

Кто платит за квартиру после смерти собственника до вступления в наследство

Принадлежность имущества — это правовой термин института права собственности, означающий, что наследник, которому имущество уже принадлежит в силу закона, обязан оплачивать коммунальные платежи, то есть нести бремя содержания имущества.

Если в квартире больше никто не прописан — Вы вправе обратиться в ЖЭУ с заявлением об исключении из коммунальных услуг вывоза мусора и пользования водой (газом), предоставив свидетельство о смерти единственного проживающего.

По получении свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности, Вам необходимо также обратиться в ЖЭУ для переоформления лицевого счета на Ваше имя. С уважением.

Кто должен платить за квартиру до вступления в наследство

Гражданского кодекса РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из Вашего вопросы, как я понимаю, Вы уже подали нотариусу заявление о принятии наследства. Следовательно, Вы считаетесь принявшей наследство. Таким образом, Вы как наследник являетесь собственником имущества наследодателя с момента его смерти в силу закона. Согласно п. 2 ст.

153 Собственники жилых помещений обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникнования права собственности.

Следовательно, на Вас лежит обязанность оплачивать ЖКУ перешедшей к Вам в порядке универсального правопреемства квартиры.

Нужно ли платить за квартиру до вступления в наследство

И после смерти наследодателя наследники должны проживать в том доме квартире, где жил покойный. Пошлина за свидетельство составит 0,3% от наследуемого имущества. Госструктуры и все фонды оплачивают пошлину по ставке 0,6% от стоимости имущества (ст. 333.24, п. 1, п/п 22). Не важен способ получения имущества — по имеющемуся завещанию или без (т.е.
по закону).

Его вид также не имеет значения — закрытое или открытое. Где наследники оплачивают госпошлину? В соответствии с требованиями НК РФ госпошлина уплачивается сразу до обращения к нотариусу.
Чаще в Сбербанке, потому что в коммерческих такие услуги банка, как дополнительная квитанция, увеличит Ваши расходы. Принятие в наследство квартиры, дома (согласно НК (ст. 217, п.

Сколько стоит оформление наследства и из чего складывается сумма

Если Вы становитесь наследником, что означает, после принятия наследства, Вы стаете собственником имущества (движимого и недвижимого), денежных средств (если имеются) и акций. Унаследовать можно двумя способами — по закону (если нет завещания), либо по составленному наследодателем завещанию.

Важно Наследникам необходимо заранее подготовиться к финансовым затратам при вступлении в наследство после смерти наследодателя. Проблемы, связанные с нотариальным оформлением, всегда несут затраты времени и финансов.
Чтобы не переплачивать нотариальные услуги, не терять времени, наследники должны ознакомиться с законами и заранее знать сколько стоит вступить в наследство.

Госпошлина при вступлении в наследство

После смерти отца мне и матери по наследству перешла его квартира. В этой квартире при жизни отца никто, кроме него, прописан не был. Однако после представления в ЖЭУ свидетельства о смерти нам стали приходить счета на оплату жилищно-коммунальных услуг (за исключением платы за воду и вывоз ТБО).

Должны ли мы оплачивать жилищно-коммунальные услуги за квартиру, принадлежавшую покойному отцу, за те 6 месяцев, которые должны пройти до нашего вступления в права наследников? Если да, то какие именно услуги мы должны оплачивать? Т.

Ханнанова, Альметьевск, Республика Татарстан Если вы собираетесь принять наследство, то вы обязаны оплачивать коммунальные платежи, а также вносить плату за содержание и ремонт переходящего по наследству жилого помещения.

Forbidden

герои Российской Федерации.Статья 333.38 НК РФ определяет льготы на совершение нотариальных действий для отдельных категорий граждан:

  1. Всего половину (50%) нотариального тарифа за любые нотариальные действия, в том числе, оформление наследства, будут оплачивать инвалиды I и II группы;
  2. От оплаты нотариального тарифа за получение свидетельства о праве на наследство полностью освобождаются следующие категории граждан:
  • Наследники жилого дома, земельного участка, на котором расположен наследуемый дом, квартира, комната, если они проживали там совместно с наследодателем до и после его смерти;
  • Наследники погибших (или умерших до истечения года в связи с перечисленными ниже обстоятельствами) при выполнении государственных и общественных обязанностей, обязанностей долга гражданина РФ по спасению жизни, охране госсобственности, правопорядка.

Кто платит за квартиру до вступления в наследство

Если в загсе уже имеется отметка о смерти гражданина, то документ можно получить, уплатив пошлину (200 рублей ). После получения свидетельства можно приступить непосредственно к выписке.

Ее можно осуществить с помощью: В некоторых случаях для документального подтверждения факта смерти приходится обращаться в суд.

Такими случаями являются: пропажа без вести и долгое отсутствие гражданина, смерть на территории другого государства (даже при наличии иностранной справки) или смерть, произошедшая давно.

Узнать точные тарифы на квартплату можно, обратившись в управляющую компанию. Что делать в случае, если нет платежек за квартплату, можно узнать отсюда .

Источник: http://dolgoteh.ru/kto-oplachivaet-schet-za-kvartiru-pri-vstuplenii-v-nasledstvo/

Кто оплачивает услуги жкх после смерти собственника – Портал о ЖКХ

Кто платит за квартиру после смерти собственника до вступления в наследство

Перерасчет коммунальных услуг после смерти собственника.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: законно ли?

  • Оплата квартплаты после смерти собственника
  • Конференция ЮрКлуба
  • Как платить за пустую квартиру умершей свекрови?
  • ЖКХ в России
  • Оплата коммунальных услуг после смерти собственника
  • Оплата коммунальных услуг в пустующей квартире

Как оплачивать коммунальные услуги первые 6 месяцев после смерти единственного собственника квартиры? или по максимальным тарифам? Или как-то еще? Ответов (1)Этот юрист из города Москва 2012-11-20 11:35:40 +0400 Сообщить администрации По нашему законодательству наследник становится владельцем наследуемого имущества со дня открытия наследства(то есть дня смерти наследодателя).,независимо от того ,когда он оформит все документы.Так что платиться придется как за себя,Если наследник не имеет никаких льгот-значит без льгот.

Делается ли перерасчет комм. платежей в связи со смертью собственника?

Как оплачивать коммунальные услуги после смерти жильца? Добрый вечер! Вопрос: Владелец квартиры умер. Квитанции о оплате услуг (ЖЭК, теплосеть, вода, газ, электроэнергия, ТБО, стационарный телефон) приходят. Пол года со дня смерти владельца квартиры ещё не наступило и в право наследования ещё никто не вступил.

Как поступить в данном случае с этими счетами? Ответ:Здравствуйте, Николай! Согласно Гражданскому кодексу Украины в независимости от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Если в составе наследства есть имущество, которое необходимо содержать, нотариус, орган местного самоуправления в случае отсутствия наследников или исполнителя завещания заключают договор на управление наследством с другим лицом.

С уважением, Валерия Товста.

Перерасчет коммунальных услуг в связи со смертью жильца

Обращаться можете в том случае:

  • когда у вас отсутствуют счетчики;
  • вы не проживали в помещении;
  • УК отказалась пересчитывать коммунальные платежи.

Здесь представлен образец искового заявления на перерасчет коммунальных платежей. Кому положена субсидия? На субсидию могут рассчитывать лица, которые платят по коммунальным платежам больше 22% дохода. Сумма после перерасчета будет начислена на сберегательную книжку только тем гражданам, что регулярно оплачивали услуги ЖКХ и не имеют задолженностей.

Часто задаваемые вопросы Есть некоторые нюансы, которые пригодятся вам в том случае, если вы собираетесь обратиться с просьбой о перерасчете в уполномоченный орган. Пребывание в диспансере К примеру, собственник жилья перед смертью пребывал в диспансере, вследствие чего образовался долг по коммунальным платежам.

Как оплачивать коммунальные услуги после смерти жильца?

При этом, что важно для Вас, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления .

осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Названный порядок установлен разделом 6 постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г.

Оплата коммунальных услуг в пустующей квартире Нас, наряду с другими должниками, обвиняют в том, что мы не оплачиваем коммунальные услуги (газ, воду, и.т.д.).

Нам кажется, что поскольку мы не прописаны и не проживаем в этой квартире, то мы должны оплачивать только квартплату, а не весь комплекс коммунальных услуг. Мы оплачиваем коммунальные услуги в полном объёме по месту нашего проживания и регистрации.

Оплата коммунальных услуг после смерти собственника

Являются ли долги, возникшие после смерти наследодателя, долгами наследодателя, переходящими на наследника?В обязанности наследника входит не только ответственность по долгам наследодателя, но и КОМПЕНСАЦИЯ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ НАСЛЕДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА.

Долгами умершего долги по коммунальным услугам, конечно считаться не могут, если покойный был своевременно выписан. Сообщение о смерти в ЖЭУ входило в обязанности наследников, если они не хотели платить за проживание «мертвой души».

Это касается платы за коммунальные услуги, которые берутся подушно (например – вода при отсутствии счетчиков).
Та же часть расходов, которая ложится «на общую площадь квартиры» все равно должна быть оплачена.» 2.

«На основании Гражданского кодекса РФ – наследник, принимающий наследство, принимает и долги со дня открытия наследства.

Post navigation

  • Как оплачивать коммунальные услуги первые 6 месяцев после смерти единственного собственника квартиры?
  • Конференция ЮрКлуба
  • Оплата услуг ЖКХ после смерти одного из собственников
  • Может ли жилец, зарегистрированный в квартире умершего собственника, дальше проживать в квартире?
  • Кто должен оплачивать коммунальные платежи до вступления в наследство?
  • Вопросы по теме: Оплата коммунальных услуг после смерти собственника
  • Оплата квартплаты после смерти собственника
  • ЖКХ в России
  • Оплата коммунальных услуг начислялась после смерти жильца
  • Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: законно ли?
  • Как платить за пустую квартиру умершей свекрови?

Оплата коммунальных услуг после смерти собственника 155 ЖК РФ.

Оплата квартплаты после смерти собственника

На наше возражение, старший по дому ответил, что это недопустимо и нм необходимо прописываться в купленной квартире. Я получила в наследство от мамы частный дом, свидетельство выдадут только в январе 2014 года. Но сейчас приходят квитанции за коммунальные услуги на мою маму.

Должна ли я их оплачивать? В доме я не прописана и пока не живу, в собственность его можно оформить только через полгода после смерти мамы.

Оплата коммунальных услуг является прямой обязанностью собственника жилья.

Исходя из этого, многие наследники ошибочно полагают, что они не обязаны оплачивать коммунальные услуги за тот период, когда право собственности еще не было оформлено надлежащим образом.

Перерасчет коммунальных услуг после смерти собственника

Как оплачивать коммунальные услуги первые 6 месяцев после смерти единственного собственника квартиры? или по максимальным тарифам? Или как-то еще? Ответов (1) Этот юрист из города Москва 2012-11-20 11:35:40 +0400 Сообщить администрации По нашему законодательству наследник становится владельцем наследуемого имущества со дня открытия наследства(то есть дня смерти наследодателя).,независимо от того ,когда он оформит все документы.Так что платиться придется как за себя,Если наследник не имеет никаких льгот-значит без льгот. Похожие вопросы в области Наследственное право Как оплачивать коммунальные услуги, если собственник квартиры умер и в квартире никто не живет? — Как оплачивать коммунальные услуги, если собственник квартиры умер и в квартире никто не живет. Конференция ЮрКлуба завершания нет, наследуют по закону.
через месяц после смерти собственника его сестра выписывается.

Кто должен оплачивать коммунальные услуги после смерти собственника квартиры?.

Если человек умер, в квартире никто не проживает, но она пока не продана, должны ли платить за воду и водоотведение? Счетчика на воду нет

Ответы юристов (1)

Галина, добрый день! Согласно ст. 1152 ГК

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследстванезависимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

в силу ст. 153 ЖК обязанность по внесению платы возникает у собственника помещения, в данном случае у наследников с даты смерти наследодателя

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

alishavalenko.ru .

Свежие комментарии

Кто должен платить квартплату после смерти собственника.

  • 25.07.2018 /
  • 0 Коментарьев

Исходя из вышеперечисленного, следует, что выписать умершего человека следует как можно скорее. Однако нет закона, обязывающего это делать.

Для того чтобы выписать прежнего собственника, обязательно нужно иметь свидетельство о смерти, оно выдается в загсе непосредственно в день подачи заявки – близким родственникам, социальному учреждению-попечителю, ФСИН, командующим военной части или сотрудником органов внутренних дел При обращении необходимо при себе иметь:

  • паспорт;
  • паспорт усопшего;
  • оплаченную квитанцию госпошлины;
  • справку о смерти, которую можно получить у врача, констатировавшим смерть, а также сотрудником морга после осуществленного вскрытия.

Источник: https://gkh-rf.ru/kvartplata/kto-oplachivaet-uslugi-zhkh-posle-smerti-sobstvennika

Кому начисляют квартплату после смерти (гибели)

Кто платит за квартиру после смерти собственника до вступления в наследство

Квартплата начисляется постоянно даже после смерти владельца недвижимости. Однако для многих не очевидно, кому начисляют квартплату после смерти и кто именно должен оплачивать квартиру, если она еще не перешла в собственность наследников. Ситуация усложняется еще больше, если право наследования не прозрачно и покойный не успел оставить завещания.

Для того чтобы разобраться, кто должен платить за коммунальные услуги и прочие издержки, нужно обратиться к Гражданскому и Жилищному Кодексам Российской Федерации. В их статьях (153 по ЖК РФ и 1152 и 1113 ГК РФ) описано, кто и в какой мере ответственен за недвижимую собственность после смерти владельца.

Если наследники не оформят вовремя необходимые документы, у них могут возникнуть проблемы, связанные начислением штрафных санкций за неуплату квартплаты и – в худшем случае – перениманием недвижимости в собственное владение.

Позиция закона

Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации, плата за недвижимость и жилищно-коммунальные услуги должна вноситься своевременно. Ответственны за своевременную оплату жилищного помещения те, кто, согласно документам, является его собственником.

Помещение признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. При этом не имеет значения, когда происходит регистрация права наследования и его фактическое принятие.

Право на наследованное имущество открывается со смертью гражданина и если наследников несколько, то каждый из них должен, согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, оплачивать квартплату в соответствии со своей долей имущества

Для того чтобы управляющая компания перестала начислять коммунальные услуги на умершего, его родственники должны обратиться в нее с письменным заявлением, в которое будет внесено требование о перерасчете квитанции в связи со смертью гражданина. Здесь же стоит выяснять, кому начисляют квартплату после смерти и кто обязан ее оплачивать.

Скачать образец заявление о перерасчете коммунальных платежей

В случае если владелец жилищного помещения подозревает, что при начислении квартплаты произошла ошибка, он должен обращаться с заявлением с описанием проблемы в следующие инстанции в порядке приоритетности:

  • управляющая компания, реквизиты которой указаны на квитанции на оплату ЖКХ
  • контрольно-надзорные органы
  • прокуратура
  • суд.

При этом в каждую последующую инстанцию стоит обращаться только в случае, если из предыдущей не был получен ответ. Если дело доходит до суда, то заявителю необходимо будет предоставить документацию, которая будет подтверждать его правоту и факт обращения в вышеуказанные органы.

Льготы по квартплате для пенсионеров могут предоставляться на различных условиях, в зависимости от статуса пенсионера и его стажа.

Возможен ли пересчет квартплаты при временном отсутствии, и по какой формуле производится перерасчет, можно узнать из статьи по этой ссылке.

Кому сейчас начисляют квартплату после смерти

После смерти владельца жилищного помещения квартплата на покойного, оплачивать которую должны прямые наследники. Если при этом они не проживают в доме умершего, они все равно обязаны вносить оплату за жилое помещение.

Они могут потребовать перерасчет в управляющей компании – тогда с них будут сняты обязанности вносить оплату за отдельные виды коммунальных услуг, как то: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, газоснабжение. При этом обращающимся нужно будет предъявить доказательства того, что в данном помещении никто не проживает. Им может послужить справка о регистрации в другом месте.

Как отстоять свои права

Граждане, получившие в наследство недвижимую собственность, имеют право не оплачивать штрафные санкции по несвоевременно оплаченным счетам с даты смерти предыдущего владельца. Однако оплачивать воду и газ в помещении, в котором они не используются, новоиспеченные владельцы также не обязаны. Выписывать жильцов (не собственников) из квартиры при этом возможно только в судебном порядке.

Заявление с приложением подтверждающих факт смерти владельца документов и факте непроживания в квартире нужно направлять своевременно (в течение месяца после инцидента) в вышеуказанные органы. Нужно учитывать, что представители власти имеют право выписать из жилищного помещения лицо, которое не проживает в нем и не уплачивает коммунальные услуги более полугода (6 месяцев).

В случае если в квартире прописаны несколько человек, и один из них умер, – квартплата будет приходить на прежнее число жильцов до момента выписки усопшего. На то, чтобы выписать его, требуется некоторое количество времени, поэтому какое-то время придется платить за «мертвую душу».

Однако после того, как его снимут с регистрационного учета, можно доказать факт непроживания покойного в квартире, потребовать перерасчет и вернуть сумму. Это возможно сделать в бухгалтерии управляющей компании.

Спорные вопросы и выписка

Если наследники не выписали из квартиры прежнего собственника и по-прежнему пользуются его льготами на коммунальные услуги, их могут привлечь к ответу за нарушение закона. В таком случае к ним будут применены штрафные санкции.

В случае, если новые собственники решать продать квартиру, сделать это с прописанным в ней лицом (пусть и покойным), будет сложно. Исходя из вышеперечисленного, следует, что выписать умершего человека следует как можно скорее. Однако нет закона, обязывающего это делать.

Для того чтобы выписать прежнего собственника, обязательно нужно иметь свидетельство о смерти, оно выдается в загсе непосредственно в день подачи заявки – близким родственникам, социальному учреждению-попечителю, ФСИН, командующим военной части или сотрудником органов внутренних дел

При обращении необходимо при себе иметь:

  • паспорт;
  • паспорт усопшего;
  • оплаченную квитанцию госпошлины;
  • справку о смерти, которую можно получить у врача, констатировавшим смерть, а также сотрудником морга после осуществленного вскрытия.

Заявитель на свидетельство о смерти обязан предоставить в загсе документы, доказывающие его права на его получение. Ими могут стать свидетельство о рождении или о браке, удостоверение и проч. Если в загсе уже имеется отметка о смерти гражданина, то документ можно получить, уплатив пошлину (200 рублей).

После получения свидетельства можно приступить непосредственно к выписке.

Ее можно осуществить с помощью:

  • паспортного стола управляющей компании;
  • сайта Госуслуг;
  • МФЦ.

В некоторых случаях для документального подтверждения факта смерти приходится обращаться в суд. Такими случаями являются: пропажа без вести и долгое отсутствие гражданина, смерть на территории другого государства (даже при наличии иностранной справки) или смерть, произошедшая давно.

Узнать точные тарифы на квартплату можно, обратившись в управляющую компанию.

Что делать в случае, если нет платежек за квартплату, можно узнать отсюда.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/komu-nachisljajut-kvartplatu-posle-smerti/

Кто должен платить за квартиру до вступления в наследство

Кто платит за квартиру после смерти собственника до вступления в наследство

Irishka. Раз наследство фактически не принимали и юридически не намерены оформлять, то ничего не платите. В этом случае обязаны оплачивать те наследники, которые намерены принимать наследство. Если иных наследников нет, то будет выморочное наследство, то есть, возможно, примет муниципалитет.

Если действительно не будете принимать, то советую обратиться к нотариусу с заявлением об отказе от. Это для того, чтобы коммунальщики долг не смогли с Вас взыскать.

Irishka.

Я же уже писал, что если Вы принимаете наследство, то принимаете и долги.

Неважно в чем эти долги выражаются.

Принимая наследство, Вы принимаете и долги в пределах стоимости наследуемого имущества. Нельзя принять только одно имущество (как Вы хотите машину) и отказаться от другого – жилья. Либо все принимаете, либо ничего.

Если от отказывайтесь, то отказывайтесь от всего.

Обязан ли малолетний ребенок оплачивать коммунальные услуги при получении наследства (доли в наследстве)?
По наследству определенная доля может достаться малолетнему ребенку, в том числе совсем маленькому. В силу действующего гражданского законодательства РФ – собственник несет бремя содержания своего имущества.

Таким образом, даже малолетний ребенок обязан оплачивать коммунальные услуги.

Так как в силу возраста, малолетний ребенок не может оплачивать услуги, то за него действуют законные представители (родители). Таким образом, несовершеннолетний в лице своих родителей также оплачивает коммунальные услуги.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: законно ли?

по которой в силу также конституционного принципа наследование гарантируется.

наследование есть универсальное правопреемство прав и обязательств, которые возникли ко ДНЮ СМЕРТИ наследодателя (день открытия наследства, день признания умершим по решению суда также).

Причем для приобретения наследства его необходимо принять.

принятие возможно как подачей заявления соответствующему нотариусу (консулу — если заявитель за границей) по месту последнего постоянного или преимущественного места жительства матери.

напоминаю, постановление Конституц.Суда Росс.Фед.

Кто имеет право пользоваться квартирой до вступления в наследство?

В феврале этого года умерла моя бабушка, наследниками являются мой папа и дядя, кроме наследования по закону, бабушка написала еще завещание, тоже на них двоих.

В наследство вступят они только в августе, но сейчас получается так, что дядя занял квартиру, мотивируя тем, что у него нет жилья (хотя жилье имеется,но по семейным обстоятельствам он там проживать не может) и не пускает моего отца туда.

Кроме всего прочего начал скрывать документы, говорит о том, что утеряно завещание и ордер на квартиру. Вопросы просты: 1. правомерно ли проживание одного из наследником в квартире,без согласия другого?

2. копия завещания есть у нотариуса?

Если наследников всего двое, то вступать в по завещанию либо по закону — разницы нет.

Пусть Ваш отец подает заявление о вступлении в.

Все равно завещание всплывет, либо не всплывет.

У нотариуса этого завещания может не быть, так как завещание может быть составлено любым нотариусом, а дядя его просто прячет. Но это обстоятельство ничего не меняет.

Источник: http://vash-yurist102.ru/kto-dolzhen-platit-za-kvartiru-do-vstuplenija-v-nasledstvo-78892/

Оплата за квартиру по наследству

Кто платит за квартиру после смерти собственника до вступления в наследство

/ Наследство / Оформление кооперативной квартиры в наследство

Оформление кооперативной квартиры в наследство

Согласно 1112 статье ГК РФ, после гибели гражданина (или признания его официально погибшим) оставшееся имущество, принадлежащее ему по закону, должно перейти к его преемникам в порядке законной очерёдности либо в соответствии с текстом завещания.

При наследовании кооперативной квартиры у наследников могут возникнуть некоторые сложности с переоформлением прав, так как данный вид имущества имеет принципиальные отличия от жилья, приобретённого в результате покупки, приватизации или дарения. Кроме этого, унаследовать кооперативное жильё возможно не всегда.

Возможно ли передать кооперативное жильё по наследству?

В соответствии с 4 частью 218 статьи ГК РФ, член того или иного кооператива (например, жилищно-строительного) получает право на свободное владение и распоряжение жилым помещением исключительно после внесения последнего паевого взноса.

После этого кооператив передаёт конкретное имущество в собственность гражданина. Такую недвижимость лицо вправе завещать, подарить или продать, однако предварительно владелец обязан зарегистрировать возникшее у него право собственности в соответствующих органах – МФЦ либо ЕГРП.

В юридической практике встречаются ситуации, когда хозяин кооперативной квартиры не успевает при жизни получить соответствующее свидетельство из Росреестра. В таком случае обратиться в регистрирующий орган с доказательствами оплаты пая могут законные преемники погибшего гражданина.

Что делать, если пай не был оплачен до гибели наследодателя?

Передать по наследству кооперативную квартиру можно только в том случае, если член кооператива являлся полноценным владельцем жилья, то есть полностью погасил имеющуюся задолженность по оплате пая.

Если же гражданин погиб, не успев выплатить хотя бы часть требующейся суммы, его преемники не могут претендовать на получение данного помещения, так как оно остаётся во владении кооператива. При этом наследники покойного лица могут получить паенакопление наследодателя – выплаченную им часть пая.

Что касается проживания в такой квартире, возможно 2 исхода в данном случае:

  • помещение остаётся в распоряжении кооператива, если с наследодателем никто не проживал
  • право на проживание в квартире сохраняется за семьёй покойного гражданина – члена кооператива, если они заселились в помещение ещё при жизни наследодателя в законном порядке и согласны вступить в кооператив.
  • Отметим, что возможность проживания в кооперативном жилье предоставляется исключительно членам кооператива. Наследники, получившие паенакопление завещателя, могут продолжить выплачивать взносы до момента, пока квартира не перейдёт в их абсолютное владение.

    Стоит заметить, что наследники, получившие кооперативное помещение с учётом выплаты наследодателем паевого взноса в полном размере, не обязаны вступать в кооператив.

    Документация для обращения к специалисту

    Для получения соответствующего свидетельства, позволяющего обрести и зарегистрировать право собственности на кооперативную квартиру либо её долю, требуется заявить о своём согласии на принятие наследства. После предоставления заявления и некоторых бумаг нотариус рассчитывает размер обязательной пошлины, необходимой к оплате.

    К основным документам относятся следующие:

  • справка о дате гибели наследодателя
  • основания для подачи заявления (завещание или родственная связь с гражданином)
  • правоподтверждающие бумаги на кооперативное жильё
  • доказательства оплаты пая (если требуются)
  • оценка стоимости жилья, проведённая квалифицированной организацией
  • заявление (бланк также выдаётся нотариусом).
  • Список может отличаться в зависимости от степени родства преемников с наследодателем, основания для вступления в наследство и многих других причин. Бланк, удостоверяющий оплату пошлины, должен быть предоставлен специалисту до окончания шестимесячного периода с момента открытия процедуры.

    Стоимость пошлины

    Размеры госпошлины зависят от количества претендующих на получение жилого помещения наследников, а также от степени их родства с наследодателем:

  • 0,3% от цены жилья для близких родственников покойного лица (пошлина не может превышать 100 тысяч рублей)
  • 0,6% для остальных правопреемников (размеры суммы не должны быть больше 1 миллиона рублей).
  • При этом наследнику следует зарегистрировать возникшее у него право владения квартирой либо её долей в ТО ЕГРП. Пошлина за предоставление услуги составит 200 рублей, если речь идёт о части жилья, и 2 000 рублей, если преемник получил помещение в единоличное владение, в соответствии с 22 и 23 пунктами 1 части 333.33 статьи НК РФ.

    Не нашли ответа на свой вопрос?
    Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 350-80-69 (Москва)
    +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно !

    Источник: https://yurvestnik.ru/chto-nado-znat-nasledodateljam/oplata-za-kvartiru-po-nasledstvu.html

    Центр права
    Добавить комментарий