Наследство в украине по доверенности

За что в Украине могут лишить наследства: 4 главные ошибки

Наследство в украине по доверенности

Часто при наследовании имущества умерших родственников украинцы совершают ошибки, которые могут лишить их права на наследование и передачи имущества другим лицам. При помощи юристов UBR.ua составил список наиболее типичных ошибок и разобрался как их можно избежать.

Среди основных проблем юристы выделяют:

  1. Пропуск сроков на оформление наследства.
  2. Отсутствие всех необходимых документов для вступления в наследство.
  3. Очередность признания наследства.
  4. Наличие долгов у наследодателя.

Нарушение сроков

Самой типичной ошибкой наследников является выжидание 6 месячного срока, после которого, как они думают, можно вступать в права наследования.

На самом деле, все, кто претендует на получение наследства, должны не позже 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу и заявить о своих правах.

Если кто-то из этого не сделать, то после этого срока человек будет считаться не принявшим наследство.

Украинцам будут по-новому оформлять квартиры и наследство

«Поэтому сразу после получения свидетельства о смерти можно идти к нотариусу с заявлением о принятии наследства. С собой надо иметь документы, подтверждающие родство и документы, подтверждающие право собственности на имущество наследодателя», — объяснил UBR.ua управляющий партнер АО Suprema Lex Виктор Мороз.

Нотариус открывает наследственное дело и после истечения 6-месячного срока выдает наследникам свидетельства о праве на наследство по закону, либо по завещанию. С этого момента наследник становится владельцем своей доли имущества и может ею распоряжаться.

Если сроки пропущены, то нотариус откажет в совершении нотариального действия. Тогда придется восстанавливать срок вступления в наследство через суд (ст. 1272 Гражданского кодекса). Где придется доказать уважительность причины пропуска (длительная командировка, болезнь и прочее). Но здесь важно иметь на руках постановление нотариуса об отказе, иначе в суд обращаться бессмысленно.

В прошлом году Верховный Суд облегчил эту задачу, позволив наследникам заявлять о своих правах на имущество близкого человека в течении 6 месяцев с того момента, как он узнал о содержании завещания или о получении наследства другими соискателями (решение по делу № 6-1320цс17).

Не нужно идти к нотариусу только если вы проживали вместе с умершим и можете это подтвердить. Как отмечает адвокат, руководитель ООО «Юридическая бухгалтерская компания «Выбор» Марина Цезарева, на практике это подтверждается наличием регистрации места жительства по одному с наследодателем адресу, во всех иных случаях данное обстоятельство может быть спорным.

Поэтому, если наследник и наследодатель зарегистрированы в разных местах, надо подавать заявление, чтобы избежать дальнейших судебных тяжб. После подачи заявления наследники часто сталкиваются с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество

Отсутствие документов

По словам Марины Цезаревой, часто наследники думают, что главное подать заявление и не придают значения наличию правоустанавливающих документов на наследственное имущество. В то же время, например, неприватизированная квартира не является наследственной массой, а принадлежит территориальной общине.

Как принять наследство: правила оформления и подводные камни

«Очень распространены ошибки в написании фамилий, имен, отчеств, адресов в документах, что также приводит к необходимости установления различных юридических фактов в судебном порядке», — заметила юрист.

По словам Виктора Мороза, часто люди не знают, что делать, когда им нотариус отказывает из-за отсутствия нужных бумаг. И начинают судиться с нотариусом, теряя время и деньги. Ведь суды в таких случаях отказывают, так как не могут подменять собой нотариусов.

Для этого существует процедура признания права собственности через суд. Например, суд может истребовать из БТИ необходимые документы и в ходе заседания установить право собственности.

Следующим проблемным вопросом в условиях принятия наследства, является вопрос очередности.

Споры в очереди

Очень часто фактическое проживание одной семьей не подтверждено документально, а это влияет на очередность принятия наследства.

Например, если у умершего есть наследники первой очереди (дочь или сын, первая жена, с которой наследник не успел расторгнуть официально брак), а также после смерти осталась гражданская жена, с которой умерший прожил более пяти лет, то в таком случае дети и официальная жена являются наследниками первой очереди, а гражданская жена — четвертой.

«В этом случае, наследники более высокой очереди наследуют все имущество, а более низкой — ничего не получают. Часто «вторые половинки» пытаются доказать через суд, что они также являются наследниками, и сменить очередность наследования», — рассказала Марина Цезарева.

Сколько налогов придется заплатить при продаже недвижимости, которая досталась в наследство

Но такие попытки связаны с необходимостью доказывания, что родственники не заботились об умершем, а ухаживал за ним другой наследник.

Впрочем, по словам юристов, часто бывает, что наследники более высоких очередей, в силу разных обстоятельств, могут вообще не знать о смерти наследодателя, и в результате утратить право на наследство, которое получат наследники более низких очередей.

Еще один проблемный нюанс определения очередности связан с тем, что закон прямо не урегулировал очередность наследования внуками. И здесь очень многое зависит от действий людей, и собранных ими доказательств.

Наконец, многие забывают, что вместе с имуществом наследник получает и долги умершего человека.

По долгам платят наследники

Чаще всего наследникам приходится иметь дело с долгами по кредитам, например, ипотечным. Закон устанавливает, что требования кредитора удовлетворяются наследником полностью, но в пределах стоимости имущества, полученного в наследство.

«Был случай, когда жена унаследовала несколько квартир и домов, а также автомобили мужа и была уверена, что не должна платить банкам по долгам мужа. А суммы там были порядка $20 млн», — привет пример Виктор Мороз.

Выморочное наследство будут передавать местным органам власти

По словам юриста, сами кредиторы также могут заявить об открытии дела о наследстве. На это у них есть те же 6 месяцев со дня смерти человека. Зато если в течение года они не подали свои требования по уплате кредита к наследникам, то они теряют право требовать, чтобы то ни было.

Источник: https://ubr.ua/ukraine-and-world/society/za-chto-v-ukraine-mohut-lishit-nasledstva-4-hlavnye-oshibki-3868177

Основные аспекты и правила ведения наследственного дела на Украине

Наследство в украине по доверенности

В случае смерти гражданина у определенного круга лиц возникают права на наследование принадлежащих умершему квартиры, дома, дачи, автомобиля, денежных вкладов и других прав и обязанностей.

Наследники, которые впервые посетили нотариуса для открытия наследственного дела и раздела имущества умершего родственника, сталкиваются со всевозможными юридическими моментами, которые не совсем понятны простому обывателю.

Поэтому разберем основные правила и аспекты ведения наследственного дела с точки зрения нормативных актов.

Наследство в Украине и отношения, связанные с его оформлением, регулирует действующее законодательство, а именно:

  • Гражданский кодекс Украины (ГКУ);
  • закон Украины «О нотариате»;
  • закон Украины «О международном частном праве»;
  • приказ Министерства юстиции Украины от 22.02.2012 года № 296/ 5 «О порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины»;
  • проверка информации о наличии удостоверенных завещаний, наследственных договоров, текущих наследственных дел, выданных свидетельств о праве на наследство;
  • Положение о Наследственном реестре.

Законодательство Украины определяет, что наследование — это переход прав и обязанностей, кроме тех, что неразрывно связаны с личностью наследодателя, от умершего физического лица к другим лицам по завещанию или по закону.

Открытие наследства осуществляется со дня смерти лица или объявления его умершим (часть третья статьи 46 ГКУ).

Если в течение суток умерло несколько граждан, которые могли бы наследовать имущество друг после друга, по каждому из них открывается одновременно и отдельно наследственное дело.

Приемники открывают наследственное дело по месту прописки умершего гражданина. Если таково неизвестно, то по месту недвижимого (движимого) имущества или основной его части.

Участниками наследования могут быть живые и зачатые до смерти наследодателя физические лица, юридические лица и другие субъекты гражданских отношений.

Наследство (Украина) можно принять со дня открытия наследственного дела в течение 6 месяцев.

Не могут быть участниками наследственного дела граждане, которые были причастны к смерти наследодателя или совершали незаконные действия с последней волей умершего по поводу распоряжения его имуществом. Не могут быть приемниками имущества детей родители, лишенные родительских прав. Один из супругов не может наследовать имущество другого, если брак признан незаконным и недействительным.

Наследование по завещанию

Завещание — это личное распоряжение дееспособного физического лица на случай своей смерти. Завещатель назначает приемников на свое имущество независимо от степени родства, распределяет доли по своему усмотрению и вправе возложить на наследников обязательства не имущественного характера, выставить условия наследования.

Независимо от содержания завещания существует категория лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследственном имуществе (половина доли, которая была бы унаследована ими по закону), — это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, неработоспособные супруга (супруг) и родители. Если часть имущества наследодателя не была указана в завещании, она наследуется по закону, и ее нужно разделить на общих основаниях.

Основные правила оформления завещания:

  • письменная форма;
  • указание места и даты составления;
  • подпись завещателя;
  • удостоверение нотариусом или другими уполномоченными лицами (статьи 1251-1252 ГКУ);
  • государственная регистрация завещаний в Наследственном реестре в порядке (491-2011 — п), утвержденном Кабинетом Министров Украины.

Завещатель имеет право не ознакомлять нотариуса с содержанием завещания (секретное завещание); подписывать его в присутствии свидетелей; отменять и исправлять завещание. Завещания, составленные не по форме или лицами, не имеющими на это право, признаются недействительными.

Наследование по закону

Наследование по закону определяется очередностью наследников по степени родства. Каждая следующая очередь принимает право наследования при отсутствии приемников в предыдущей очереди.

Если наследник из ненаследующей очереди долгое время осуществлял материальную и физическую помощь наследодателю, который был в беспомощном состоянии, то по решению суда он может претендовать на наследуемое имущество.

Наследственные очереди по закону:

  1. Супруг (супруга), дети, в том числе зачатые при жизни умершего гражданина.
  2. Родные братья, сестры, бабушки и дедушки.
  3. Родные дяди и тети наследодателя.
  4. Лица, которые проживали с умершим гражданином одной семьей не менее 5 лет до момента его смерти.
  5. Родственники до шестой степени родства включительно, а также иждивенцы наследодателя, которые не были членами семьи, но более 5 лет получали материальную помощь от умершего гражданина.

Гражданский кодекс Украины (Статья 1266) предусматривает процедуру наследования по праву представления. Если один из приемников умер, например, дочь наследодателя, то ее муж и дети будут наследниками по праву представления.

Наследственный договор

Наследственный договор — это соглашение, составленное в письменной форме, удостоверенное нотариусом и зарегистрированное в Наследственном реестре, по которому одна сторона (приобретатель) обязуется выполнять распоряжение второй стороны (отчуждателя) и в случае его смерти приобретает право собственности на имущество отчуждателя. Отчуждателем могут быть супруги, один супруг или другое физическое лицо, приобретателем — физическое или юридическое лицо. На наследственный договор не распространяются наследственные сроки.

Предметом договора может быть движимое и недвижимое имущество.

Предмет наследственного договора не может наследоваться по закону и по завещанию, его нельзя разделить между наследниками, если таковые не предусмотрены в договоре.

Порядок заключения, изменения и расторжения договора регулируются положениями ГКУ о договорах. Все споры, которые могут возникнуть по наследственному договору, разрешаются в суде.

Осуществление и оформление права на наследство

Для того чтобы оформить имущество после смерти гражданина, необходимо предоставить нотариусу пакет документов, а именно:

  • паспорт;
  • справку о присвоении идентификационного номера;
  • свидетельство о смерти или решение суда о признании умершим;
  • завещание (если есть);
  • документы, подтверждающие родственные отношения;
  • документы, подтверждающие место открытия наследства;
  • правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества;
  • государственный акт на землю;
  • технический паспорт на транспортное средство;
  • документы на денежные вклады.

Каждый наследник независимо от способа наследования имеет право принять или не принять наследуемое имущество и отказаться от него в пользу других приемников.

Отказ от принятия наследства является безусловным и безоговорочным, но может быть отозван в течение срока, установленного для его принятия.

Участник наследственного процесса, который постоянно проживал вместе с наследодателем до момента открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение 6 месяцев он от него не отказался.

Таким образом принимают наследство малолетние, несовершеннолетние, недееспособные лица, а также лица с ограниченной гражданской дееспособностью.

Участник, который постоянно не проживал с наследодателем, должен лично в течение шести месяцев со дня открытия наследственного дела подать нотариусу заявление о принятии наследства. Физическое лицо, которое достигло 14 лет, может подать заявление о принятии наследства без согласия своих родителей или попечителя.

Заявление о принятии наследства от имени малолетнего, недееспособного лица подают его родители (усыновители), опекун. Если наследник в течение 6 месяцев не подал заявление о принятии наследства, он считается не принявшим его.

Наследник может продлить срок права вступления в наследство с письменного согласия наследников, принявших наследство, или согласно судебному решению.

Гражданским Кодексом Украины в статье 1276 оговорено понятие наследственной трансмиссии — это переход права на принятие наследства, то есть если наследник после открытия наследства умер и не успел его принять, то право на принятие переходит к его наследникам на общих основаниях (кроме права на принятие обязательной доли в наследстве). В случае отсутствия наследников по завещанию и по закону наследство признается выморочным и переходит в собственность территориальной общины по месту открытия наследства.

Раздел наследуемого имущества между приемниками осуществляется в равных долях по закону, если наследодатель не распределил имущество в завещании.

Если после 6 месяцев, когда был проведен раздел прав и обязанностей между наследниками, появились еще наследники, принявшие наследство, то осуществляется повторный раздел наследуемого имущества.

Если умерший гражданин имел обязательства перед кредиторами, наследники обязаны погасить долги по их требованию.

Каждый наследник получает у нотариуса свидетельство о праве на наследство с определением имени и долей в наследстве других участников.

Этот документ выдается по истечении 6 месяцев со времени открытия наследственного дела.

Когда одним из наследников является зачатый, но еще не родившийся ребенок, выдача свидетельства о праве на наследство и раздел имущества между всеми претендентами может состояться лишь после рождения ребенка.

Источник: https://1nasledstvo.ru/oformlenie-nasledstva/nasledovanie-v-ukraine.html

Оформление наследства в Украине и отказ от него

Наследство в украине по доверенности

Как правильно оформить наследство, которое досталось согласно завещанию, можно узнать у профессионального нотариуса

Со смертью близких людей связаны не только переживания, но и множество хлопот, возникающих из-за необходимости организовать похороны и вступить в наследственные права. Что нужно знать о процедуре принятия в собственность имущества умершего, как оформить наследство в Украине и получить свидетельство о праве на наследство?

Где и когда открывается наследство?

Временем открытия наследства принято считать день ухода из жизни человека или день провозглашения его умершим (ч. 2 ст. 1220 ГК Украины).

Для оформления наследства определение времени имеет большое значение. От дня открытия наследственной массы отчитывается срок, в течение которого родственникам необходимо обратиться к нотариусу, заявить о своих правах и подтвердить наличие родственных связей с умершим лицом.

Кроме того, от момента открытия наследства иногда зависит круг родственников, которые могут претендовать на оформление наследственных прав. Например, если после смерти мужа жена не прожила ни дня, она за ним не наследует.

Наследство открывается у нотариуса по месту жительства умершего

Место открытия наследства – это место постоянного жительства умершего гражданина. Если его определить невозможно, местом открытия считается местонахождение недвижимости умершего или основной движимой собственности (например, место постановки на учёт транспортного средства).

Место открытия наследства устанавливается на основании выписки из регистрационной службы (записи в домовой книге с недавних пор неактуальны, все сведения, которые в них входили, переданы в ЦПАУ – центр предоставления административных услуг).

Свидетельство о смерти не может считаться основанием для определения места, где находится имущество умершего (пп. 1.13 п. 1 главы 10 раздела II Порядка № 296/5, регламентирующего процедуру осуществления нотариальных действий в Украине).

Если установить или подтвердить местонахождение наследственного имущества невозможно, следует обратиться в суд.

Оформление наследства в Украине по месту его открытия осуществляет нотариус или уполномоченный сотрудник органа местного самоуправления в сельской местности.

Регистрация факта смерти

Для оформления свидетельства о праве на наследство и обретения статуса законного владельца собственности умершего, следует подтвердить факт смерти родственника. Таким подтверждением служит свидетельство о смерти.

Данное свидетельство выдаётся органами РАГСа в соответствии со ст.ст. 17, 18 ЗУ № 38 «О государственной регистрации актов гражданского состояния». Обратиться за ним нужно в течение трёхдневного срока с момента смерти.

Какие документы нужны для оформления свидетельства? В РАГС нужно предоставить одно из подтверждений факта смерти:

  • документ из медицинского учреждения или из органа судебно-медицинской экспертизы;
  • решение суда, на основании которого лицо признаётся умершим.

Кроме документального подтверждения факта смерти, подаётся заявление.

Свидетельство о смерти оформляется после регистрации факта смерти в виде актовой записи в электронном Госреестре. Заявителю для получения данного свидетельства надо оплатить государственную пошлину в размере 0,02 необлагаемого минимума доходов граждан (Декрет КМУ № 7-92 «О государственной пошлине»).

Если родственники по каким-либо причинам не оформили свидетельство о смерти, они могут обратиться в РАГС для получения документа.

На основании существующей записи государственные органы выдают свидетельства родственникам и наследникам, если они смогут подтвердить родственные отношения с умершим документально.

Например, после смерти мужа, жене достаточно предоставить в РАГС заявление и паспорт, где будет указан ушедший из жизни гражданин, как муж. Дальним родственникам для подтверждения родственных связей придётся принести более расширенный список документов.

Что делать родственникам для принятия имущества в собственность

Как получить наследство родственникам умершего? Лицо, получившее документальное подтверждение смерти, обращается к нотариусу или заменяющему его лицу. Когда нотариусу стало известно о смерти гражданина, он обязан сообщить об открытии наследственной массы другим родственникам ушедшего из жизни лица (ст. 63 ЗУ «О нотариате»).

Граждане, имеющие право на наследство и желающие получить имущество умершего, в течение полугода после смерти должны подать нотариусу или представителю местной власти, заменяющему его в сельской местности, заявление о вступлении в наследство.

Срок обращения продлевается на три месяца, если изначально лицо не обладало правом на наследство, но получило его из-за отказа от наследства более близкого родственника умершего (ст. 1270 ГК Украины).

С заявлениями разрешено не обращаться близким родственникам умершего, проживающим с ним по одному адресу (ч. 3 ст. 1268 ГК Украины). Какими документами можно подтвердить совместное проживание? Прежде всего это справка из регистрационной службы. Чтобы её получить нужно обратиться в территориальный отдел ЦНАП с заявлением.

Порядок оформления наследства для несовершеннолетних, недееспособных и ограничено дееспособных лиц также упрощён – заявление о принятии наследства по закону им писать не обязательно, но всё же эта процедура является желательной. Заявление составляется и подаётся лично гражданами, достигшими 14-летнего возраста. В интересах малолетних и недееспособных лиц действуют опекуны или родители (ст. 1269 ГК Украины).

Как составить заявление

Документ составляется согласно с образцом, предложенным нотариусом или заменяющим его лицом. Если родственник проживает в другом населенном пункте, он обращается к нотариусу по своему месту жительства для составления заявления о вступлении в наследство по образцу, предложенному этим должностным лицом. Данный документ отправляется по почте нотариусу, открывшему наследственное дело.

Образец заявления о принятии наследства по закону

Если гражданин выехал в страны ближнего зарубежья, он может также передать заявление почтой. Как ему получить наследство в Украине? Следует пойти к нотариусу по месту пребывания и составить заявление.

Действия нотариата и документы, составленные нотариусами Армении, Узбекистана, Кыргызстана, Молдовы, Беларуси, Туркменистана, Узбекистана, Казахстана, Грузии, России и Азербайджана обязательны для исполнения на территории Украины и не подлежат дополнительной легализации (ст. 13 Конвенции о правовой помощи от 22 января 1993 года).

Заявления, полученные из других стран, проходят процедуру легализации через Министерство иностранных дел (ст. 100 ЗУ «О нотариате»).

Отказ от наследования

Можно ли отказаться от наследства? Да, отказ от вступления в наследство регламентирован ст. 1273 ГК Украины. Наследник, независимо от оснований наследования, вправе не принимать имущество умершего. Отказываться следует от всей своей доли в собственности ушедшего из жизни родственника – принять лишь часть имущества нельзя.

Как отказаться от наследства? Заявление на отказ подаётся нотариусу или заменяющему его лицу в сельской местности в течение времени, отведённого для принятия наследства.

Если от получения имущества умершего отказывается недееспособный либо ограниченно дееспособный гражданин, он обязан согласовать отказ с органом опеки, а также со своим родителем или попечителем.

Отказываются от наследования за малолетних и недееспособных людей родители или опекуны по согласованию с органами опеки.

При отказе от наследования, имущество, причитающееся отказавшемуся, переходит к родственникам той же очереди и делится между ними в равных частях. Если такие родственники отсутствуют, собственность умершего наследует следующая очередь. Если имущество полагалось отказавшемуся лицу на основании завещания, его долю поделят между собой другие наследники по завещанию (ст. 1275 ГК Украины).

Отказавшийся от наследования также вправе самостоятельно решить судьбу своей части в собственности. Отказ от наследства в пользу других лиц предусмотрен в ст. 1274 ГК Украины, где сказано, что часть имущества отказывающегося гражданина переходит указанному им лицу. Отказ от наследства в пользу другого наследника разрешён исключительно в отношении лица, являющегося также наследником.

Документы, подаваемые нотариусу

Как правильно оформить наследство? Результатом процедуры является свидетельство о праве на наследство. Оно выдаётся нотариусом или заменяющим его лицом. Чтобы его получить, кроме заявления следует подготовить и иные документы для оформления наследства.

Какие документы нужны для вступления в наследство? Вам понадобятся:

  • паспорт;
  • идентификационный код;
  • свидетельство о смерти, когда лицо признано умершим на основании решения суда – данное решение;
  • справка из ЦПАУ, подтверждающая место проживания умершего родственника.

Кроме того, лицам, наследующим по закону, потребуется документация, подтверждающая родственные связи. Чем более дальний родственник желает переоформить на себя собственность умершего, тем больше документов потребуется для определения родственных отношений с ушедшим из жизни лицом.

Например, чтобы оформить наследство после смерти матери, достаточно своего свидетельства о рождении или соответствующей актовой записи, где умершая указана как мать.

Если речь идёт о муже, у которого умерла супруга, он предъявляет свидетельство о браке.

Дяде, наследующему после дочери своего брата, нужно подтвердить сперва родственные связи с отцом ушедшей из жизни племягницы, затем факт того, что она являлась дочерью его брата.

Если документы для вступления в наследство отсутствуют, для их восстановления придётся обращаться в суд. Основанием для обращения является отказ нотариуса совершить нотариальные действия из-за отсутствия нужной документации.

Оформление свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство служит документальным подтверждением прав собственности его держателя на наследуемое имущество.

Получение свидетельства о праве на наследство не считается обязательной процедурой для наследования движимых вещей. Но, если в порядке наследования лицу переходит часть недвижимости (приватизированной квартиры, частного дома, земельного участка), требуется обращение к нотариусу или к заменяющему его лицу за получением свидетельства о праве на наследство (ст. 1297 ГК Украины).

Пример свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о наследстве выдаётся каждому заявителю отдельно независимо от его части в собственности. В документе указываются имена других наследников и причитающиеся им доли.

Обязанность оплаты свидетельства о праве на наследство установлена в Декрете КМУ № 7-93 «О государственной пошлине». Его стоимость составляет 34 грн (пп. «ж» п. 3 ст. 3 указанного документа).

Свидетельство о праве на наследство выдаётся по прошествии 6-месячного периода после смерти лица, являющегося наследодателем.

Срок может быть продлён, если ожидается появление на свет ещё одного претендента на собственность умершего.

За это время родственникам не стоит переживать за бесхозную собственность – нотариус в интересах наследников осуществляет мероприятия по охране наследственного имущества.

Как оформить недвижимость

Оформление наследства на квартиру или иную недвижимость – более трудоёмкий процесс по сравнению с получением в собственность другого имущества.

Тем не менее, на сегодняшний день процедура максимально упрощена для граждан – чтобы оформить наследство на квартиру или дом, им не нужно регистрировать право собственности самостоятельно.

Это делает за них нотариус или заменяющее его лицо в сельской местности.

Родственнику, желающему оформить наследство на дом, купленную или приватизированную квартиру, требуется подготовить дополнительные документы на наследство после смерти лица, владевшего недвижимостью:

  • подтверждение прав ушедшего из жизни лица на недвижимость (свидетельство о приватизации квартиры, соглашение о пожизненном содержании, договор о совершении сделки купли-продажи, решение суда и т.д.);
  • выписка из Госреестра вещных прав на недвижимость;
  • справка из регистрационной службы.

На основании этой документации нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство. Переоформление наследства в собственность на наследника на этом этапе заканчивается.

До 2013 года необходимо было самостоятельно идти в БТИ и получать дополнительную выписку.

На сегодняшний день нотариус самостоятельно вносит данные о доме или квартире, которая была куплена или приватизирована наследодателем в Госреестр.

Факт владения недвижимостью новым собственником подтверждается решением, опубликованным в Реестре недвижимости (Постановление КМУ № 1127, регулирующее вопросы внесения данных о недвижимость в Госреестр). При желании новый собственник может получить выписку из Реестра вещных прав на недвижимость в виде бумажного или электронного документа.

Источник: https://semyaipravo.com/nasledstvo/oformlenie-nasledstva-v-ukraine.html

Наследование (наследство) в Украине

Наследство в украине по доверенности

Как показывает многолетняя практика профессиональных юристов, одной из наиболее востребованных услуг на территории нашей страны является получение наследства.

При этом нужно уточнить, что это достаточно разносторонний вопрос, а потому требует комплектного подхода, без которого добиться желаемого результата, а именно вступление в права, практически невозможно.

В данном материале мы постарались рассмотреть как можно больше особенностей и нюансов, связанных с процедурой получения наследства. Эти сведенья позволят Вам сориентироваться даже в самой сложной ситуации, а также всегда принимать только правильные решения.   

Получение наследства по завещанию

Для начала давайте определимся, что же представляет собой завещание. Фактически, это личное распоряжение физического лица, составленное во время физической и умственной дееспособности, в котором описывается распределение его имущества в случае смерти.

При этом подобный документ должен составляться в присутствии завещателя, иначе он не будет иметь никакой юридической силы. Важно отметить, что наследником, согласно нормам действующего законодательства, может стать абсолютно любой человек.

Это значит, что нет никаких ограничений, касающихся семейных связей и прочих требований к взаимоотношениям между наследователем и завещателем.

Также лицо, выступающие составителем завещания, оставляет за собой право лишать наследства, без оглашения причин такого решения. Исключением являются только так называемые наследники, имеющие обязательную долю.

Само завещание может охватывать как все имущество усопшего, так и какую-то его часть.

В любом случае, все что было не учтено в рассматриваемом документе будет распределено между наследниками согласно законных оснований.

Согласно соответствующих норм Гражданского кодекса, к числу лиц, располагающих обязательной долей на наследственное имущество, относятся следующие категории граждан, находящихся в родственных связях с завещателем:

  • Дети, которые в силу возраста, либо же медицинских показателей, признаются законом нетрудоспособными.
  • Родители и вдовы (вдовцы) завещателя, не имеющие возможности позаботится о себе в силу признанной нетрудоспособности.

Все остальные потенциальные наследники получают свою долю в тех случаях, если их имена указываются в завещательном документе, либо же согласно законных оснований.

Требования к оформлению завещания

Современные законодательные нормы четко описывают требования, выдвигаемые к оформлению завещательного документа. В первую очередь, воля завещателя должна быть изложена в письменной форме, с обязательным указанием места и времени его написания. Также информация в документе закрепляется с помощью подписи лица, излагающего свою волю.

Для того, чтобы завещание обрело юридический вес, оно дополнительно заверяется нотариусом, либо же представителями других должностных служб, обладающих аналогичными полномочиями.

Даже если завещание было оформлено по всем правилам, завещатель всегда оставляет за собой право аннулировать его, или же внести определенные правки, перераспределив свое имущество.    

Как проходит вступление в наследство

Основываясь на соответствующей статье Гражданского кодекса можно констатировать, что наследник не обязан беспрекословно принять причитающуюся ему часть имущества и сопряженных с ней обязательств.

Это означает наличие права на отказ от вступления в права на наследство.

Правда, заявить об отказе следует в определяемые законом временные рамки, иначе эту будет расцениваться как автоматическое вступление в права.

Важный нюанс заключается в том, что если наследник не проживал с завещателем на протяжении длительного отрезка времени, то он обязан обратиться в нотариальную контору для правильного оформления заявления на получении отведенной ему доли. Только таким образом возможно законно заявить о своих правах на получение наследственного имущества и об этом нужно обязательно помнить, не дожидаясь оповещения от государственных структур.

Сроки оформления наследства

Это достаточно важный вопрос, заслуживающий отдельного и детального рассмотрения, так как из-за него большой процент людей не могут получить завещанное им имущество.

Главное помнить, что вступить в права на наследство можно в течении шести полных месяцев со дня смерти завещателя.

Если же этот срок был просрочен, но наследник имеет возможность доказать, что произошло это по уважительной причине, судебные инстанции могут определить ему дополнительные временные рамки, которые позволят ему пройти все требуемые законодательные процедуры.

Если же наследники не объявляются в определенные сроки, то наследство приобретает статус «отмершего» и становится открытым для получения местными общинами.

По большому счету, это означает передачу имущества в собственность государства и дальнейшее его распределение по решению властей.

Конечно же, специалисты рекомендуют избегать подобного развития событий, выполняя прописанные в законе процедуры точно в срок, что значительно облегчит их прохождение.

Источник: https://notariusy.kiev.ua/sovety-notariusa/nasledovanie-v-ukraine

Наследство по доверенности в Украине

Наследство в украине по доверенности

В прошлых статьях я уже писала о наследстве. Как вступить в наследство, очередность наследников, как наследуется жилье, а также автомобиль. А вот что делать, когда нет возможности физически лично присутствовать в процессе наследия?

Или нет времени и желания на это? Достаточно часто к нам обращаются люди, которые хотят принять наследство, но не могу или не хотят присутствовать лично при оформлении.

Причины у всех разные – от проживания в другой стране или городе до банального отсутствия времени на все этапы оформления наследства. Словом, причины не столь важны, было бы желание принять наследство.

Благо наша страна подумала о комфорте людей и не так давно разрешила оформлять доверенность на вступлениев наследство.

Нужно сказать, что такое нововведение очень помогает людям. Все что надо сделать – взять свой паспорт и идентификационный код, паспортные данные доверенного лица и пойти к нотариусу.

Там дать доверенность от своего имени человеку, который будет заниматься вашим вступлением в наследство. А лучше звоните нам и получите компетентного юриста.

Он намного выгоднее сопроводит принятие наследства, чем вы лично это будете делать, даже с учетом гонорара, который Вы уплатите. Можем даже поспорить на бутылку шампанского.

Так называемую доверенность на наследство может выдать только наследник, а представителем может любой, кому доверяет. Исходя из того, что доверие в этом щепетильном вопросе это важно, то многие звонят нам и доверенность на оформление наследства выдают на имя нашего юриста.

Доверенность на вступление в наследство к контексте формы и содержания не ставится в зависимость от того, передается наследство по закону или по завещанию.

Нотариус проверит все документы и выдаст доверенность. И все. Вы спокойно живете своей жизнью, а процесс открытия, оформления, вступления и принятия наследства успешно проходит.

Но, как и везде, есть нюансы о которых необходимо знать.

Какого юриста лучше записать в доверенность на оформление наследства?

Вы должны понимать всю важность доверенности от вашего имени. В доверенности будет указан весь объем полномочий представителя. Если вы внимательно не прочитаете текст доверенности и не осознаете объём полномочий, то можете иметь проблемы. Ведь человек, который будет от вашего имени участвовать в процессе наследования также может принести вам немало хлопот.

Одна строчка, внесенная в доверенность на вступление в наследство, где указано, что доверенное лицо имеет право распоряжаться имуществом, может отобрать у вас все наследство. Дабы обезопасить себя от недоразумений и уберечь нервы всегда внимательно изучайте доверенность.

Возможно вы нам не позвоните или не у нас закажите услугу по комфортному принятию наследства, но в любом случае имейте дело только с проверенными порядочными юристами.

Действия доверенного лица

Юрист, получив доверенность на оформление наследства, обычно совершает ряд следующих юридически значимых действий:

– оформляет наследственные права на имущество;

– оформляет государственную регистрацию права собственности;

– получает свидетельство о наследстве;

– получать деньги в банках в порядке наследования;

– может подавать от вашего имени иски и разного рода заявления;

– представляет вас у всех вопросах как с юридическими, так и с физическими лицами.

При помощи доверенности на наследство можно не только принять наследство, но также через представителя можно отказаться от наследства совсем или в пользу другого наследника (или наследников). Но в таком случае в доверенности должно быть четко прописано все разрешенные вами варианты действий вашего доверенного лица.

Теперь, зная общие положения принятия наследства (учитывая доверенность на оформление наследства) Вы можете нам смело звонить. Экономные и быстрые действия со знанием закона уберегут ваше наследство.

Уже много людей проконсультировалось у нас по наследственным вопросам, передав на нас весь процесс наследования и грамотно его сохранив. Мы же в свою очередь передадим вам ваше наследство и даже постараемся его приумножить.

Вера Швадчак, юрист

С этой статьей обычно читают

1. Архив выигранных дел. 

 5. Углубленные вопросы-ответы Василия Масюка о себе и работе

 3. Обобщенная подборка полезных статей

4. И смех, и грех: юридические документы для секса

5. О навязчивом преследовании другими

6. Чем заканчиваются сказки на самом деле

Источник: http://semeystvo.com.ua/nasledstvo/296-nasledstvo-po-doverennosti-v-ukraine

Процедура и стоимость вступления в наследственные права в Украине

Наследство в украине по доверенности

Процедура вступления в наследство в Украине и России со стороны выглядит аналогично, поскольку наследственное право в этих странах развивалось из одного источника. Вместе с тем, есть ряд нюансов, которые следует учитывать, когда речь идёт о принятии наследства нерезидентом Украины, сюда относятся и граждане Российской Федерации.

Право на наследство

Законодательство Украины предусматривает аналогичные для российских законы, регулирующие право наследования, возможности принять наследство по закону или по завещанию. При этом, в случае наследования по завещанию наследником может быть определено как физическое, так и юридическое лицо, что позволяет отнести к наследникам и нерезидентов Украины.

Вместе с тем, есть категории наследников по закону, которым, как и в российском законодательстве, гарантируется половина от причитающегося им по закону имущества. Таким образом, возможность вступить в наследство в Украине по завещанию не всегда означает стопроцентное получение наследственного имущества в собственность.

Принятие наследства

Нормы украинского законодательство устанавливают период в шесть месяцев для принятия наследства. Для принятия наследства лицо может обратиться в государственную или частную нотариальную контору, в которой заведено наследственное дело.

Наследник, который планирует принимать наследство, подаёт соответствующее заявление независимо от того, является он резидентом другой страны или нет.

Вместе с тем факт проживания в квартире умершего после его смерти и совместное проживание до этого происшествия позволяют говорить о фактическом вступлении в наследство.

Как и в нормах наследственного права России, принятие наследства означает передачу всех наследственных прав и обязанностей, наследство нельзя получить выборочно. Если такое наследование невыгодно для наследника, он имеет право отказаться от наследства.

Наследственное дело ведёт конкретная нотариальная контора и нотариус. Обращение одного из наследников об открытии наследственного дела будет означать, что и другие наследники будут обращаться к этому же нотариусу.

Для того, чтобы удостовериться, что наследственное дело не было заведено другим нотариусом, требуется выписка из соответствующего Реестра. Если такое дело уже находится в ведении другой нотариальной конторы, то нотариус не может его завести. Получение информации из данного Реестра является платной услугой.

Подача документов

Чтобы вступить в наследство в Украине, гражданину России требуется подавать такой же пакет документов, какой бы требовался от резидента страны.

Эти документ включают в себя свидетельство о смерти, завещание либо документы, который подтверждает степень родственной связи, информацию о последнем месте проживания умершего и кто с ним проживал (такую справку выдаёт ЖЭК).

Поскольку у иностранного гражданина нет внутреннего паспорта Украины, но подаёт вместо него паспорт гражданина Российской Федерации. Также может быть подано временное удостоверение на проживание.

Достаточно существенным отличием от российского законодательства можно назвать и то, что лицо-нерезидент обязано уплатить налог с доходов от стоимости наследственного имущества.

Поскольку гражданин России в процессе принятия наследства становится плательщиком налогов по украинскому законодательству, то ему будет необходимо стать на учёт в налоговых органах Украины и получить индивидуальный налоговый номер.

Без этого действия нет возможности оплатить любые налоговые платежи на территории Украины.

Для разных категорий имущества должны быть поданы документ, удостоверяющее права на данную собственность. При этом право собственности на недвижимость, полученную в собственность в виде наследства, не требует дополнительной регистрации в органах технической инвентаризации.

Нотариус является также и регистратором, он может выдать весь набор соответствующих документов.Могут возникать ситуации, когда наследство открывается в России, но у наследодателя есть имущество, расположенное на Украине.

В этом случае, если наследник своевременно подаёт заявление о принятии наследства по месту его открытия, на территории Украины подавать такое заявление нет необходимости, и срок принятия украинской части наследства не будет пропущен.

Налогообложение полученного наследства на территории Украины

Если нерезидент подтвердил своё желание принять наследство в течение предусмотренного законом времени и намерен вступить в наследство в Украине, цена такого действия для него будет включать в себя и уплату налога. Ставка налога по налоговому законодательству Украины составит 15-17 процентов.

По общему правилу этот доход является годовым и включается в годовую декларацию, которую необходимо подать в следующем году до 1 апреля. Вместе с этим для нерезидентов (включая и граждан России) законодательство устанавливает обязанность уплаты налога до нотариального заверения их права на наследство. То есть без уплаты налога свидетельство о праве на наследство не будет выдано.

Налог уплачивается независимо от гражданства наследника или места проживания наследодателя, если наследственное имущество находится на территории Украины. Для того чтобы определить сумму налога, необходимо также установить стоимость наследственного имущества. Эту услугу оказывает соответствующая организация-оценщик, деятельность которой лицензирована.

Гражданство Российской Федерации не является приоритетным признаком резидентского статуса для уплаты налогов. Аналогично, гражданство Украины, если человек постоянно проживает за границей, не делает его автоматически нерезидентом для налогообложения. Критерием выступает место жительства, центр жизненных интересов, и только потом (по убыванию) гражданство.

Другие особенности вступления в наследство на Украине для граждан России

Несмотря на то, что многие нормы законодательства в Украине и России подобны, есть ряд особенностей, которые касаются наследственного имущества. Так, чтобы вступить в наследство в Украине иностранному гражданину и получить право собственности на земельный участок, он не должен относиться к участкам сельскохозяйственного назначения.

Нерезиденты Украины не могут владеть такими участками, могут только оформить на них право аренды. Поскольку наследование предполагает вступление в право собственности, то нерезиденту приходится в течение года такой участок продавать.

Если же продажа не была произведена, то реализация земли происходит на основании судебного решения, и средства от продажи получает наследник.

Условия такой продажи могут быть менее выгодными, чем если бы наследник продал участок самостоятельно.

Если по какой-либо причине наследодатель не обладал достаточными правоустанавливающими документами на имущество, то оформить наследство поможет соответствующее решение украинского суда. Нотариус будет считать такое решение достаточным правоустанавливающим документом на наследственную собственность.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/oformlenie/nasledstvennye-prava-v-ukraine.html

Центр права
Добавить комментарий