Оформление наследства на квартиру после 6 месяцев

Оформление наследства после 6 месяцев

Оформление наследства на квартиру после 6 месяцев

Срок подачи документов для вступления в наследство имеет строго ограниченные рамки. Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ, правопреемники умершего должны подать заявление о принятии наследства в течении полугода после даты смерти наследодателя.

По прошествии этого периода обратившимся и/или найденным нотариусом наследникам официально вручается свидетельства о праве на наследство. Это правило действует независимо от вида наследования – по закону или по завещанию.

Срок подачи документов единый – 6 месяцев.

Что делать, если упущен срок вступления в наследство

Если наследник не подал заявление и необходимые документы на принятие наследства в отведенный законом полугодичный срок, у него остается возможность восстановить свои права. Урегулирование вопросов вступления в наследственные права после отведенного законодательством периода проводится в соответствии со статьями 1153 и 1155 Гражданского Кодекса.

Чтобы законно оформить права на имущество наследодателя, у правопреемника в такой ситуации есть несколько вариантов:

  • Фактическое принятие наследства;
  • Досудебное или внесудебное восстановление срока принятия наследства;
  • Судебный процесс по восстановлению срока оформления наследства.

Вступление в наследство по факту

Понятие о фактическом принятии наследства регулируется пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ. Этот вид вступления в наследство вызывает наибольшее количество споров, так как наследник по факту уже пользуется имуществом покойного, но документально это не подтверждено. Существует несколько признаков того, что произошло фактическое вступление в наследство:

  1. Правопреемник занимается управлением наследственным имуществом. Этот аспект применим к ситуациям, когда после умершего родственника остается бизнес, ведением которого после его кончины занимается сын, супруг, дочь. Принимая во внимание, что без участия правопреемника дела бы значительно пострадали или вообще пришли в упадок, за человеком признается наследование по факту. Однако это снимает необходимости переоформления документов в последующем времени.
  2. Наследник произвел действия, направленные на сохранение наследственного имущества и меры по защите от незаконных претензий. Здесь возможны различные обстоятельства, при которых правопреемник приложил усилия для сбережения собственности покойного в целости и сохранности.
  3. Наследник из собственных средств производил выплаты для содержания наследства в надлежащем состоянии. Например, при фактическом проживании в квартире или доме умершего близкий родственник оплачивал коммунальные или налоговые счета.
  4. Правопреемник принял на себя долги и обязательства покойного или, наоборот, получил от должников наследодателя средства, которые ему полагались.

Читайте так же:  Восстановление срока принятия наследства

Важно: фактическое вступление в наследство создает немало спорных ситуаций, решать которые приходится в судебном порядке. Если фактически вступил в наследство только один из наследников, если найдутся другие, не знавшие или не имевшие возможности вступить в свои законные права правопреемники, могут через суд добиться выделения их доли или в принципе оспорить действия первого.

Досудебная процедура восстановления срока принятия наследства

Пунктом 2 ст. 1155 ГК РФ установлено, что вопрос пропущенного срока принятия наследства можно решить без обращения в судебные инстанции. Однако для применения этой процедуры необходимо соблюдение некоторых условий:

  1. Для применения внесудебной процедуры необходимо согласие на восстановление срока принятия наследства от всех наследников, уже официально принявших во владение имущество покойного.
  2. Согласие уже принявших наследство должно быть выражено в письменной форме в присутствии нотариуса, оформлявшего их вступление в наследственные права.
  3. Если у одного из правопреемников нет возможности заверить согласие в нотариальной конторе, которая занималась открытием наследственного дела, это могут сделать иные уполномоченные лица. Подробно о том, кто имеет право нотариально заверять документы отражено в пункте 3 статьи 185.1 ГК РФ.

Внесудебное урегулирование сопряжено с определенными сложностями. В первую очередь это может быть связано с тем, что кто-то из вступивших наследство может быть против пересмотра наследственного дела.

В таком случае данную процедуру применить уже невозможно, так как необходимо добровольное согласие всех наследников.

Очень высока вероятность того, что людей, уже получивших права на владение и управление имуществом, вряд ли устроит перераспределение наследственной массы и уменьшение их доли.

Если претенденту на наследство, упустившему срок, удается договориться с остальными правопреемниками, в нотариальной конторе назначается новое открытие наследства. При этом все ранее принятые документы аннулируются.

Читайте так же:  Признание наследника недостойным

Важно: при достижении согласия между наследниками нотариус заново проведет все установленные законом процедуры, после чего имущество наследодателя будет перераспределено с учетом нового наследника. По окончании процесса все правопреемники получат новые свидетельства о праве на наследство.

Восстановление упущенных сроков через суд

В большинстве случаев при упущении сроков вступления в наследство восстанавливать их приходится в судебном порядке. Для этого несостоявшийся наследник должен обратиться в суд с исковым заявлением.

Ответчиками в данном процессе выступают наследники, официально или фактически вступившие в права наследования.

Это означает, что для судебного разбирательства не имеет существенного значения имеется ли у людей, получивших в пользование имущество покойного, свидетельство о праве на наследство или они приняли его по факту.

В исковом заявлении наследник должен указать ряд ключевых данных:

  1. Сообщить полную информацию о наследодателе.
  2. Документально подтвердить свои права на наследство, предоставить доказательства близкородственной связи с покойным.
  3. Отразить информацию о наследниках, уже вступивших во владение наследственным имуществом.
  4. Сообщить всю известную информацию о собственности, которой владел наследодатель.
  5. Объяснить причины, по которым он сам в отведенный законом срок, не предъявил права на наследство.

После представления всех известных истцу данных в исковом заявлении должна быть сформулирована просьба к суду о восстановлении пропущенного срока принятия наследства и признать за ним право наследования.

Чтобы правильно составить исковое заявление, истцу стоит изучить статью 131 Гражданско-процессуального кодекса РФ, где изложены требования к форме и содержанию иска. О документах, которые нужно приложить к исковому заявлению подробно указано в ст. 132 ГПК РФ.

Исковое заявление составляется в нескольких экземплярах – для суда и каждого из ответчиков процесса.

От истца потребуется предоставить суду объективные и уважительные причины, объясняющие его бездействие в установленный законом полугодичный срок.

То есть, прежде чем обращаться в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства, нужно четко определить и указать в заявлении причину, по которой истец своевременно не оформил наследственные права.

К уважительным обстоятельствам, объясняющим упущение срока принятия наследства, относятся такие факты:

  • Тяжелое заболевание, серьезные проблемы со здоровьем, беспомощное состояние, неграмотность потенциального наследника (подробнее об этом можно узнать в ст. 205 ГК РФ);
  • Длительная командировка, пребывание в экспедиции или за рубежом в связи с профессиональной деятельностью;
  • Продолжительное проживание в отдаленной местности или в другом государстве;
  • Отсутствие информации о смерти наследодателя, сокрытие данного факта другими наследниками.

Читайте так же:  Оформление наследства в собственность

Каждая из вышеприведенных причин должна подтверждаться соответствующими документами или свидетельскими показаниями.

Помимо этого, к исковому заявлению необходимо приложить документы, характеризующие состав наследства, отказ нотариуса о выдаче свидетельства о праве на наследство по причине пропущенного срока, копии документов, подтверждающих родство с наследодателем и статус наследников, уже вступивших в права.

Важно: на обращение в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства потенциальному наследнику законом отведено 6 месяцев после отпадения причины, по которой он не сделал это в установленный период. Если будет пропущен и этот срок, то претендент на наследство навсегда лишается возможности доказать свои права. Шестимесячный срок, выделенный на обращение в суд, уже не восстанавливается.

Источник: http://uratlas.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva-posle-6mesacev/

Оформление наследства у нотариуса после смерти после 6 месяцев

Оформление наследства на квартиру после 6 месяцев

Порядок вступления в наследство без завещания определен на законодательном уровне. Если же по каким-либо причинам такой документ не был оставлен умершим, то в силу вступает закон, по которому в дальнейшем и происходит распределение имущества. В таком случае права наследования распределяются строго в соответствии со степенью родства.

  1. Реквизиты нотариального отделения, в котором осуществляется процесс.
  2. Ключевую информацию о наследнике (персональные паспортные данные).
  3. Дату смерти наследодателя и адрес его последнего местожительства.
  4. При наличии информации об иных потенциальных наследниках – адрес места их проживания и степень родственной близости с усопшим.
  5. Перечень наследуемого имущества – недвижимость, транспорт и другие объекты,

Оформление наследства у нотариуса после смерти

При отсутствии сберегательных книжек нотариус отправляет в банк специальный запрос. При личном посещении наследником соответствующего банка необходимо оформить заявку на поиск вклада в архиве. Сведения будут предоставлены нотариусу.

Если поиск вклада будет осуществляться в Сбербанке РФ, дополнительно следует предоставить паспорт наследника и свидетельство о смерти наследодателя. В случае обращения в коммерческий банк запроса будет достаточно.

Поиск вкладов может осуществляться в течение 2 месяцев.

Оформление наследства – следующий шаг после того, как вы приобрели статус наследника, убедившись в отсутствии конкурентов и проблем с очередностью. Далее мы рассмотрим, как происходит оформление наследства у нотариуса после смерти наследодателя, какие документы нужны и сколько этапов имеет данная процедура.

Как вступить в наследство после 6 месяцев

Можно ли вступить в наследственные права в таких обстоятельствах? Закон говорит, что можно. Правда, длительность процедуры будет гораздо дольше, а сама процедура – сложнее.

К процессуальным сложностям добавляются межличностные – в некоторых случаях требуется договариваться с другими наследниками, которые вовремя вступили в наследственные права и, возможно, уже пользуются унаследованным имуществом.

Но бывают случаи, когда наследники впервые обращаются в нотариальную контору уже через полгода после смерти наследодателя. Причины для пропуска срока могут быть разные – от элементарной неосведомленности о смерти родственника до тяжелой болезни, не позволяющей посетить нотариуса.

Основные правила оформления наследства на квартиру

Ошибочно полагают, что с получением соответствующего свидетельства, наследство полностью перешло в собственность. Порядок, установленный законом, предусматривает необходимость государственной регистрации. Она осуществляется в специализированных регистрирующих органах и является завершающим этапом оформления права на собственность.

После смерти наследодателя, чья собственность в виде квартиры переходит наследникам по завещанию, может возникнуть интересное явление.

Суть его в том, что неуказанное в завещании лицо, независимо приходится оно родственником умершему или нет, имеет права на наследование определенной доли. Именно эта доля и называется обязательной.

Здесь название говорит само за себя. Порядок наследования такой доли обусловлен несколькими обстоятельствами:

Рекомендуем прочесть:  Как рассчитывать декретные в 2019 году

Оформление наследства у нотариуса после смерти: порядок действий и стоимость услуг у нотариуса

Зафиксировав ваше обращение, нотариус поможет оформить заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство по установленной форме, а также разъяснит порядок дальнейших действий наследника. Следует знать, что заявление должно быть подано в течение полугода со дня смерти наследодателя.

В случае необходимости, нотариус огласит перечень дополнительных документов, которые понадобятся ему для определения круга наследников, претендующих или отказывающихся от претензий на имущество, оценки доли наследства (например, части квартиры, которая завещана нескольким наследникам) и других нюансов.

Что нужно для оформления наследства

Сегодня далеко не каждый гражданин знает как правильно оформить наследство. Наследование подразумевает под собой переход всего имущества умершего его правопреемникам.

Гражданский кодекс РФ устанавливает все аспекты наследования, а также определяет состав имущества, переходящего по наследству: недвижимость, движимое имущество, имущественные права и обязанности и даже долги умершего.

Оформление всего имущества умершего должно проходить с участием нотариуса и юриста, которые разъясняют, какие права и обязанности входят в состав наследства и еще определяют круг наследников, в том числе и родившихся после открытия наследства. Свое право на имущество можно определить согласно гл. 62 и 63 ГК РФ. Наследование может быть по завещанию и по закону.

Например, оценку квартиры производят независимые эксперты или соответствующие органы. И они выдают документ по закону с указанием инвентаризационной или рыночной цены имущества.
Нотариальный тариф, который выплачивают за вступление в наследство или выдачу свидетельства (как по завещанию, так и по закону), исчисляется следующим образом:

Как вступить в наследство после смерти спустя 6 месяцев

  • полное название суда, в который делается обращение;
  • просьба о восстановлении срока;
  • данные об истце (то есть о вас), об ответчиках (других наследниках, которые уже приняли имущество);
  • информация обо всех наследниках;
  • ваши родственные связи с усопшим родственником;
  • аргументированные причины пропуска.

Можно обойтись и без суда, но для этого нужно, чтобы другие получатели наследства сообщили о своем согласии в письменном виде. Это будет залогом аннулирования выданного ранее свидетельства о праве на имущество и выдачи нового свидетельства. Проще говоря, если срок вступления и был пропущен, то есть два возможных варианта исправления ситуации.

Порядок оформления наследства у нотариуса после смерти

Порядок вступления в наследство, достаточно простой, но в то же время, трудоемкий процесс, который требует от наследника большого количество денежных средств и сбора документации.

При этом, если, конечно, человек получил в наследство бытовую технику или какую-либо мебель, то никаких проблем с оформлением не возникнет.

Однако если дело касается кого-либо недвижимого имущества, придется усиленно взяться за данный процесс.

  1. Оформление наследства на квартиру. В первую очередь, конечно же, наследнику потребуется принять наследство, то есть обратиться к действующему нотариусу и получить свои документы на наследственное право.Единственная отличительная черта такой сделки возникает, если документы были потеряны. Тогда при предоставлении документов к нотариусу, придется потратить огромное количество времени на восстановление всей документации.
  2. Оформление наследства на жилой дом.Чтобы оформить свое право на подобное наследство, придется предоставить нотариусу следующую документацию:
    • Документы, которые будут подтверждать право умершего на подобный дом.
    • Справка из товарищества, которая должна быть заверена в БТИ.
    • Договор купли-продажи данного дома.
    • Справка, указывающая стоимость данного дома.
    • Справка, подтверждающая отсутствие каких-либо долгов.
    • Справка об отсутствии каких-либо арестов.
  3. Оформление наследства на гараж.Для получения в свою собственность гаража также потребуется представить определенные документы:
    • Какая-либо право устанавливающая документация.
    • Оценка стоимости подобного гаража.
    • Выписка из ЕГРП.
    • Всевозможные бумаги из БТИ.
    • Справка, подтверждающая отсутствие долгов.

Вступление в наследство Вступление в наследство и связанные с ним вопросы часто задают юристу.

И потому сегодня хочу вам рассказать о практической стороне данной темы: на что нужно обратить внимание, а также приведу образцы необходимых документов.

Итак, для начала нужно отметить, что оформление наследства на Украине можно поделить на несколько условных этапов: вступление в наследство, получение свидетельства о праве на наследство, регистрация права собственности на наследство.

Что делать, если прошло уже 5, 10, 15 или даже 20 лет, а заявление так и не было подано? Эти и многие другие вопросы мучают наследников. Чтобы сэкономить время и нервы, стоит заранее изучить тонкости наследования. Срок вступления в наследство Законом установлен срок вступления в наследство, который исчисляется с момента наступления смерти наследодателя.

Какой порядок оформления наследства у нотариуса через 6 месяцев после смерти

Чаще всего обращения происходят по последней причине. Если наследник не вступил в наследство вовремя, то нужно представить документы, с помощью которых можно доказать, что у него на это были важные причины. Например, болезнь, нахождение в стационаре, в тюрьме, на службе в армии и др.

Вся собственность умершего человека наследуется по завещанию, а если оно отсутствует, то согласно закону. После принятия наследства наследник должен написать заявление нотариусу по месту жительства. Он выдаст свидетельство о праве на наследство и разъяснит, как необходимо действовать дальше.

03 Авг 2018      toplawyer         311      

Источник: https://lawyertop.ru/trudovoe-pravo/oformlenie-nasledstva-u-notariusa-posle-smerti-posle-6-mesyatsev

Вступление в наследство после 6 месяцев (после смерти): стоимость, госпошлина, небходимые документы

Оформление наследства на квартиру после 6 месяцев

Законодатель установил, что вступление в наследство возможно только спустя 6 месяцев с даты открытия наследственной массы. Чтобы получить положенную долю, наследнику следует знать, с какого момента начинается отсчет положенного срока, а также о порядке восстановления права наследования при пропуске 6 месяцев.

Когда начинается отчет 6 месяцев

Число открытия наследства определяется датой смерти наследодателя. Число гибели указывается в свидетельстве о смерти, которое выдается родственникам умершего. При этом нужно учитывать несколько моментов:

  • если время смерти известно, то свидетельство выдается датой, которая указана в медицинских документах;
  • если лицо пропало без вести, то число определяется судьей и на основании судебного решения выписывается свидетельство в ЗАГСе;
  • при признании лица погибшим, также требуется судебное решение, где будет указываться дата смерти.

В любом случае отсчет начнется с числа, прописанного в свидетельстве о смерти, независимо от документов, которые установили гибель наследодателя.

Для чего отводится 6-месячный срок

Полгода устанавливается для того, чтобы наследник смог разобраться с организационными моментами, а именно:

  1. Посетить нотариуса.  В нотариальной конторе узнать об акте последней воли, если наследование производится по завещанию, или заявить о желании вступить в наследственные права по закону. Для этого родственник должен составить заявление, где указать: свои данные, сведения о наследодателе, перечень собственности, которая входит в наследственную массу. Документ составляется в произвольной форме, чаще всего по предложенному нотариусом образцу. Образец заявления можно скачать здесь.
  2. Далее наследник должен собрать перечень документов, на основании которых лицо вправе получить долю. Бумаги должны подтверждать написанные в заявлении требования, среди них должны быть:
    1. свидетельство о смерти погибшего родственника;
    2. справка по месту жительства наследодателя (из жилищной организации);
    3. бумага с МВД о том, что умерший был снят с учета по последнему адресу прописки;
    4. документы, которые подтвердили бы, что наследодатель и наследник родственники или супруги, например, свидетельство о браке, о рождении, усыновлении;
    5. справки, которые подтверждают права собственности умершего на имущество, и технические документы на недвижимость;
    6. заключение оценочной компании о стоимости наследства — оценка производится датой, указанной в свидетельстве о смерти;
    7. расчетный документ об уплате госпошлины.

Справка! Последние два документа определяют стоимость вступления в наследство, так как от оценки имущества зависит и госпошлина. В расходы также включаются услуги нотариуса.

Спустя полгода после смерти наследодателя, родственник должен прийти к нотариусу, где будут окончательно оформлены имущественные права. В нотариальной конторе наследнику выдадут соответствующее свидетельство.

Не допускается наследовать имущество до истечения срока в 6 месяцев. Заблаговременное проведение регистрационных действий и выдача свидетельства в нотариальной конторе не предусмотрена законом. Даже если субъект собрал полный пакет документов и регулярно появляется у нотариуса, зарегистрировать имущественные права заранее невозможно.

Когда можно пропустить 6-месячный срок

Изъявить желание получить долю нужно в течение полугода с момента открытия наследства.

Однако бывают обстоятельства, при которых член семьи может не узнать о смерти родственника, или по другим причинам не написать заявление, например, тяжелое заболевание наследника.

Порядок восстановления срока не зависит от того, было наследование без завещания или наследодатель оформил акт последней воли.

Статья 1155 ГК РФ устанавливает правила вступления в наследственные права, если сроки истекли. Однако наследник должен учитывать следующие моменты:

  • процедура длительная и в большинстве случаев требует судебных разбирательств;
  • если обстоятельства просрочки неуважительные, получить восстановление сроков не получится.

Как законным способом получить право на наследство спустя пол года? Расмотрим далее.

Судебный порядок

Наиболее распространенный способ заново получить право наследовать после 6 месяцев — это написать исковое заявление о восстановлении пропущенного срока. В документе заявитель должен описать сложившуюся ситуацию, написать, почему причина просрочки уважительная, привести доказательства. Документы, которые подтверждают написанное, должны быть перечислены в приложении к иску.

По ч.1 ст. 1155 ГК, исковое заявление подается в течение полугода со дня прекращения действия обстоятельств, которые помешали своевременно вступить в наследство.

Пример!

Источник: https://glavny-yurist.ru/kak-vstupit-v-nasledstvo-posle-6-mesyacev.html

Как вступить в права наследства после 6 месяцев?

Оформление наследства на квартиру после 6 месяцев

Существует несколько основных особенностей вступления в наследство после смерти близкого человека.

Например, преемники могут принять имущество через нотариуса или же осуществить фактическое вступление без оформления документов. Но существует и более важная особенность, забывать о которой нельзя.

В этой статье мы расскажем вам о сроках вступления в наследство, и о том, что делать, если этот срок закончился.

Принятие наследства: порядок, место и сроки

Итак, что такое наследование и каков процесс его оформления? В целом, серьезных трудностей в этой процедуре нет. После смерти родственника его имущество, которое принадлежало покойному на правах собственности, переходит к наследникам. Получить наследство могут лица трех категорий:

  • Законные претенденты, к которым относятся кровные родственники. Существует очередность прав на вступление по закону, состоящая из семи кругов близких покойного. Главные претенденты на вступление – это супруги, родители и дети усопшего.
  • Наследники по завещанию, которые были наделены правами вступления самим наследодателем. Отдающий может составить завещание и определить список наследников, круг недостойных и условия принятия имущества.
  • Получатели, которые имеют права наследования вне зависимости от завещания или законной очередности. Получить имущество могут иждивенцы покойного (статья 1148 ГК РФ), а также нетрудоспособные наследники с правом на обязательную долю (статья 1149 ГК РФ).

Процесс вступления в наследство после смерти родственника достаточно прост. Принять имущество и оформить его в собственность наследники могут одним из двух способов. Первый и самый распространенный способ принятия – это обращение в нотариальную контору.

Принятие наследства через нотариуса осуществляется по месту жительства наследодателя или по месту расположения наследственного имущества. Оформление вступления должно быть осуществлено в течение 6 месяцев с даты гибели наследодателя (на основании статьи 1154 ГК РФ).

Второй способ принятия имущества – вступление фактически без оформления документов у нотариуса. Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ преемники могут доказать вступление фактическим принятием оставленного имущества. Это значит, что установить факт наследования могут любые действия наследников по отношению к наследственного имуществу или обязательствам покойного.

Фактическое вступление, как и обращение к нотариусу для оформления свидетельства, должно быть осуществлено в течение полугода с даты смерти отдающего. В некоторых ситуациях срок открытия наследства может быть установлен судом. А возможно ли оформление наследства после 6 месяцев со дня кончины близкого человека?

Лишение права на наследство: пропуск срока вступления и другие причины

Несмотря на достаточную простоту оформления вступления в наследство получить имущество наследодателя не всегда возможно. Могут возникнуть сложности в оформлении документов, признании прав на наследование, определении размера наследственной массы. Такие вопросы можно решить через суд, подготовив соответствующее исковое заявление.

Но бывает и так, что наследники могут быть и вовсе лишены своего права на вступление. Причины, при которых права на принятие наследства могут быть ограничены:

  • Законные наследники обделены или лишены наследства завещанием.
  • Преемники признаны недостойными права вступления.
  • Наследники составили отказ от вступления или пропустили сроки принятия.

В первом случае все предельно просто: законные преемники могут быть лишены наследства завещанием, если имущество было передано другим получателям.

Признать наследников недостойными права вступления может сам наследодатель в завещании или суд, инициированный другими преемниками.

Лишить наследства по закону можно претендента, который совершил преступление в отношении наследодателя, не исполнял свои обязательства в отношении него или получил права наследования мошенническим путем.

Право на наследство не является обязательным, а значит, любой преемник имеет право добровольно лишить себя имущества, которое осталось после смерти близкого человека. Для этого необходимо написать заявление об отказе от вступления в нотариальной конторе.

Можно ли вступить в наследство по истечении 6 месяцев с момента его открытия? Формально законодательство нашей страны не признает основаниями для лишения наследства нарушение сроков его оформления, однако, при восстановлении периода вступления могут возникнуть сложности. И есть риск, что восстановить срок принятия наследства будет вовсе невозможно.

Что делать, если сроки вступления вышли?

Так ли важны сроки оформления принятия наследства и почему? Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ получить наследственное имущество и некоторые другие права наследодателя возможно только в случае, если преемник осуществил открытие наследства в течение полугода с даты гибели наследодателя.

Вступить в права наследства после 6 месяцев основного срока могут спокойного лица, к которым права наследования перешли от других преемников. Например, при смене законной очередности или отмены завещания дополнительно по закону может быть выделено три месяца. Этот срок дается новым кандидатам для оформления их прав на вступление.

А вот лица, которые не являются новыми претендентами на получение имущества, должны оформить свои права или осуществить фактическое вступление строго в течение полугода. Если они этого не сделают, то наследственное право перейдет к другой категории преемников.

Как принять наследство по истечении 6 месяцев, если закон не лишает опоздавших заявителей прав на принятие имущества? Существует лишь две возможности восстановить свои права на наследование: договориться с другими уже принявшими вступление кандидатами или обратиться в суд для восстановления сроков наследования. Ниже мы более подробно расскажем о способах восстановления прав на вступление при истечении основных сроков оформления.

Заключение мирного соглашения

Первый и наиболее простой способ восстановить сроки для вступления в наследство после 6 месяцев, которые были отведены законом для его оформления – это составление письменного соглашения между всеми наследниками. Цель такого договора – заключение соглашения о принятии опоздавшего претендента в число наследников.

Оформление соглашения о восстановлении прав на наследство осуществляется в нотариальной конторе. При этом каждый уже принявший наследство кандидат должен дать согласие на принятие нового заявителя.

Что же нужно сделать, чтобы быстро и без лишних проблем восстановить сроки? Опоздавший преемник по закону имеет право отправить всем уже заявившим о своих правах на вступление наследникам письменное уведомление (просьбу), в которой указывается прошение о принятии пропустившего срок кандидата в круг получателей имущества.

Если все другие наследники дали свое согласие, то между ними и новым преемником составляется письменное соглашение. После заключения этого документа ранее выданные свидетельства о наследстве будут аннулированы. Нотариус обязан произвести перераспределение наследственного имущества и оформить всем получателям новые документы.

Казалось бы, восстановить сроки по наследству просто. Но это не так. На практике практически никогда невозможно получить согласие всех наследников о принятии новичка.

Это связано с тем, что уже поделенное имущество будет перераспределено, а доли всех кандидатов уменьшены.

Конечно, преемники могут отказать в принятии нового получателя и по любой другой причине, которую по закону никто не обязан раскрывать.

Даже при наличии хотя бы одного наследника, который не согласен принимать опоздавшего, заключить мировое соглашение о восстановлении сроков невозможно. Остается лишь второй способ восстановления прав на наследство – обращение в суд.

Установление фактического принятия наследства

Вторая возможность восстановить свои права на наследование – это признать фактическое вступление. Это означает, что опоздавший претендент может доказать нотариусу или суду факт использования оставленного имущества. По статье 1153 ГК РФ о фактическом вступлении могут свидетельствовать действия преемника, которые были направлены:

  • В отношении использования или распоряжения оставленным имуществом. Например, проживание в квартире, использование личных вещей умершего – все это признается фактом вступления.
  • По отношению к обеспечению сохранности или улучшения оставленного наследства. Например, факт вступления будет признан, если наследник сделал ремонт в наследственной квартире или обеспечивал ее сохранность.
  • В отношении исполнения прав и обязанностей наследодателя. Фактическое вступление будет установлено, если преемник выплатил долги покойного, а также иные платежи в отношении его имущества. Коммуналка, налоги, кредиты – все это может помочь установить фактическое наследование.

особенность установления фактического принятия наследства: все действия в отношении имущества или обязательств наследодателя должны быть совершены в течение полугода со дня его смерти.

Доказать право на вступление позднее основного срока, установив фактическое принятие имущества, возможно только при наличии доказательств действий со стороны преемника.

Опоздавший заявитель имеет право обратиться в нотариальную контору по истечении 6 месяцев и предоставить, например, документы об оплате услуг по содержанию наследства, его ремонта.

Доказательствами могут быть чеки, квитанции, договора услуг.

Также можно установить факт использования имущества, если есть фото или видеоматериалы, показания свидетелей. Но с такими доводами нотариус, скорее всего, откажет в восстановлении прав на наследство.

В такой ситуации можно обратиться в суд, подготовив исковое заявление об установлении фактического принятия наследства.

К иску необходимо приложить все документы о наследодателе, праве заявителя на вступление, а также доказательства, свидетельствующие о факте наследования.

Обращение в суд для восстановления прав на наследство

Самый последний способ восстановления права на наследство позднее основного срока вступления – это обращение в суд. Но тут есть одна особенность: положительное решение судебного органа будет только в том случае, если у заявителя была уважительная причина, по которой он не смог принять наследование в отведенный законом срок.

Как составить иск о принятии наследства после 6 месяцев? Для этого необходимо подготовить пакет документов, в который входят следующие бумаги:

  • Свидетельство о смерти.
  • Основания для права на наследство: завещание или доказательства родства.
  • Копии паспорта истца.
  • Документы об имуществе покойного.
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Образец: Иск о продлении срока вступления.

Вместе с иском и документами необходимо также подготовить доказательства причины, по которой истец пропустил основные сроки наследования. Как правило, суды принимают во внимание все обстоятельства, которые привели к тому, что заявитель не смог принять имущество в течение основного срока.

Какие причины могут быть уважительными? Если преемник в течение срока принятия наследства тяжело болел, находился на проживании в другом регионе или стране, командировке, тюрьме, службе, то права наследования будут восстановлены. Разумеется, причину нужно подтвердить справками, выписками или иными официальными документами.

Обратите внимание: в суде возможно восстановить сроки наследования только в случае, если истец обратился в судебный орган не позднее полугода с момента наступления возможности вступления.

Как следует из нашей статьи наследование после 6 месяцев со дня гибели наследодателя возможно. Но каждая ситуация, при которой сроки были пропущены, уникальна.

На нашем сайте в специальной форме ниже вы можете совершенно бесплатно задать свой вопрос о наследстве опытному юристу, который ответит вам в любое удобное время и подробно проконсультирует по всем законам, особенностям и порядкам оформления или восстановления наследственных прав.

Источник: https://runasledstvo.ru/poryadok-oformleniya-nasledstva-posle-istecheniya-6-mesyachnogo-sroka-vstupleniya/

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

Оформление наследства на квартиру после 6 месяцев

Основные моменты российского наследственного права регулируются такими нормативными актами, как Гражданский Кодекс РФ, Налоговый Кодекс России и тематические законы федерального уровня. Поэтапное оформление наследства на квартиру после смерти владельца — процедура,все шаги которой должны соответствовать требованиям 3 части ГК и НК РФ.

Согласно этим нормативам, свои претензии на наследство гражданин может предъявить в срок, не превышающий шести месяцев после смерти наследодателя.

Однако, если обстоятельства таковы, что заинтересованное лицо действительно не могло сообщить о своем желании получить наследство, то пропущенный гражданином, претендующим на наследство, срок может быть восстановлен в судебном порядке, если будут предоставлены основания, доказывающие уважительную причину.

При проведении первичных этапов процедуры по вступлению в наследство, решающее значение имеет правовой статус квартиры: приобретенная по договору купли — продажи, приватизированная или находящаяся в муниципальной собственности. Суммы, оплачиваемые в качестве государственной пошлины на вступление в наследство — налог на наследство квартиры — зависит от близости родства нового владельца квартиры с ее предыдущим владельцем.

Некоторые категории граждан, речь об особых правах которых пойдет ниже, освобождаются от всех налоговых выплат, оговоренных законодательством наследственного права. Важной является также информация о наличии или отсутствия завещания, составленного для прижизненного волеизъявления собственника квартиры.

Законные сроки

Статья 1154 ГК РФ определяет срок для вступления в наследство в течение 6 месяцев после смерти предыдущего собственника. Началом точки отсчета считается момент открытия наследства — дата смерти владельца квартиры, или дата вынесения судебного решения о признании человека умершим.

Обратиться к нотариусу можно уже с этого дня. До истечения последующих 6 месяцев наследники могут заявить о своих претензиях на наследство и начать оформление документов. Однако получить правоустанавливающие документы на квартиру наследник может лишь после наступления полугодового срока со дня смерти.

При пропущенном сроке наследования претендент на получение наследства может восстановить свое право только при получении положительного решения суда по этому вопросу.

Для получения такого решения необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока и указать причину пропуска срока, которую суд сочтет достаточным основанием для принятия решения в пользу наследника.

Если после смерти владельца квартиры истекло более чем полгода, а наследники первой очереди не предъявили свои права на наследство, о своих претензиях на наследство могут заявить дальние родственники и другие заинтересованные лица. Определенный законом срок для вступления в наследство для них – 3 месяца, последующие после шестимесячного срока.

В случае, когда наследником становится еще не рожденный ребенок, срок для вступления в наследство откладывается до его рождения, и все документы от его имени оформляют родители, опекуны или законные представители ребенка.

Где производится оформление наследства

Местом принятия наследства может быть последнее место проживания наследодателя, либо населенный пункт, где находится наследуемая квартира. В любом из указанных случаев наследник должен обратиться к местному нотариусу, ведущему наследственные дела.

Узнать, к какому именно нотариусу необходимо идти, наследник может, обратившись в нотариальную палату города или в любую нотариальную контору, где ему обязательно подскажут местонахождение специалиста, который занимается нотариальным оформлением наследства по адресу умершего.

Стандартной для всех населенных пунктов РФ является практика разделения наследственных дел по территориальному признаку и алфавиту. Списки адресов нотариусов можно найти на сайте нотариальной палаты города, в котором принимается наследство.

Какие документы нужны для оформления наследства

Перед тем, как оформить наследство на квартиру, необходимо собрать пакет документов. Этот процесс обычно разбивается на два этапа.

Для первичного посещения нотариуса и подачи заявления на вступление в наследство нужно принести следующие документы для вступления в наследство на квартиру:

  • оригинал свидетельства о смерти наследодателя или решение суда о признании его умершим
  • документы, удостоверяющие личность наследников
  • бумаги, подтверждающие наличие родственных связей с оставившим наследство гражданином
  • документы, подтверждающие право владения умершего родственника квартирой — свидетельство собственности, договор отчуждения недвижимости, договор дарения
  • льготные удостоверения участника ВОВ, лица, имеющего звание Героя СССР или РФ, кавалера Ордена Славы, для освобождения от оплаты госпошлины

От госпошлины также освобождаются лица, ранее проживающие в наследуемой квартире, и являющиеся законными наследниками.

После того, как нотариус заведет дело о наследстве, необходимо будет произвести оценку квартиры и собрать справки из нескольких учреждений:

  • справка экспликация, выданная БТИ с информацией о размере помещения
  • справка от БТИ или другой уполномоченной организации об оценочной стоимости квартиры
  • выписка из ЕГРП, полученная в Регпалате
  • выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности

Гражданин, проходящий процедуру вступления в наследственные права, должен быть готов к тратам, так как заказ справки о стоимости квартиры и получение выписки в Регистрационной палате платные.

Поэтапная процедура принятия и оформления наследства

Оформление наследства необходимо начать не ранее 6 месяцев, прошедших со дня смерти наследодателя.

Шаг 1: Подготовка необходимых документов для подтверждения права на наследство – свидетельство о смерти, удостоверение личности наследника и документы на квартиру

Шаг 2: Визит к нотариусу для подачи заявления на вступление в наследство и документов, подтверждающих это право. Нотариус заведет наследственное дело, оправит запросы в банки и другие организации для получения информации о материальных активах наследодателя.

Для наследников, которые по каким-либо причинам не могут присутствовать лично, допускается почтовое отправление нотариально заверенного заявления о принятии наследства наследственному нотариусу.

Шаг 3: Сбор дополнительного пакета документов на квартиру — оценка, справки БТИ, выписки из лицевого счета

Шаг 4: По истечении 6 месяцев со дня открытия наследства наследник может получить свидетельство о наследстве, а затем, обратившись в Регпалату — правоустанавливающие документы на владение квартирой.

Если квартира была неприватизированная, то для подтверждения своих прав на наследование права проживания в ней непрописанных наследников, придется обратиться в суд. Если суд сочтет доказательства достаточными и признает право пользования жилым помещением и право проживания в нем, это не значит, что наследник может вступить в право владения.

Для получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, необходимо произвести приватизацию объекта недвижимости, либо выкупить квартиру.

Принятие наследства по завещанию

Сроки принятия наследства по открытому завещанию, содержание которого было предоставлено нотариусу, аналогичны срокам вступления во владение квартирой по закону.

Закрытое завещание должно быть зачитано в присутствии всех граждан, которым достанется квартира в наследство по завещанию, и обязательных законных наследников в течение 15 дней со дня смерти наследодателя.

При вскрытии запечатанного конверта с завещанием должны присутствовать два свидетеля. После оглашения содержания текста волеизъявления, все наследникам выдаются протоколы о вскрытии документа, а сам оригинал завещания остается у нотариуса.

Расходы при вступлении в наследство

Процедура вступления в права наследства на квартиру после смерти влечет за собой материальные траты.

Наследники первой и второй очереди обязаны заплатить налог на получаемую в наследство квартиру. Величина налога в 2019 г. зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости и составляет 0,3 % от цифры, указанной в оценочных документах. Для этой суммы есть ограничения — верхний предел не может превышать 100 000 рублей.

Наследники третьей очереди и другие лица, вступающие в права наследства, выплачивают 0,6 % от стоимости квартиры, но не более 1 млн. рублей.

Кроме основной суммы налога за вступление в право наследования, наследников ждут сопутствующие траты:

  • за открытие и ведение наследственного дела — нотариусу
  • за документы о стоимости квартиры — БТИ или независимым оценочным организациям
  • за выписку из государственного реестра прав на недвижимость — в Регпалату
  • за выдачу свидетельства о праве собственности на унаследованную квартиру — Росреестр

От оплаты налога и госпошлины за совершение нотариальных действий освобождаются указанные выше льготные категории граждан, а также совместно проживавшие с наследодателем наследники.

Права наследников при разделе квартиры

Если во владение квартирой вступили наследники, имеющие равные права, но в ситуации имеет место спор, требующий раздела квартиры, они могут прибегнуть к заключению соглашения о разделе недвижимости или обратиться в суд.

Статья 1168 ГК РФ четко определяет право людей, которые вступили в право наследства и проживали в квартире ко дню открытия наследства, как преимущественное перед другими наследниками, при условии, если у них нет другого жилья. Речь в этом случае идет о получении в счет наследников, не проживавших в помещении преимущественного права на наследственные доли.

Если среди наследников есть еще не рожденный ребенок, раздел квартиры возможен лишь после его появления на свет.

: Говорим про оформление наследства в программе «Капитальная грамотность»

Источник: http://expert-nasledstva.com/oformlenie-nasledstva-na-kvartiru-posle-smerti/

Центр права
Добавить комментарий