Оспорить соглашение о разделе наследства

Можно ли и как оспорить соглашение о разделе имущества супругов

Оспорить соглашение о разделе наследства

» Раздел имущества » Оспаривание соглашения о разделе имущества

4 236 просмотров

При разводе супруги могут заключить друг с другом соглашение о разделе имущества.

Но не всегда по прошествии времени стороны согласны с положениями документа, а в некоторых случаях, такие соглашения используются для мошенничества.

В обоих случаях можно попробовать оспорить документ в суде, подав соответствующее исковое заявление. Но для этого требуются действительно очень веские основания и доказательства.

Можно ли оспорить мировое, нотариальное соглашение о разделе имущества супругов

Как и любой другой документ, соглашение может быть оспорено в суде. Но для этого нужны основания. Кроме того, не все лица имеют на это право.

Мировое соглашение ничем не отличается от обычного и оспаривается аналогичным образом. Далее по тексту под «Соглашением» понимаем как мировое, так и обычное.

  1. Ст.168 ГК РФ. Документ включает в себя пункты, которые противоречат нормам законодательства или нормативным актам.

Пример: Супруги заключили соглашение, по котором разделил все имущество на равные части, проигнорировав тот факт, что у них есть несовершеннолетний ребенок, права которого, посредством оспаривания, были ущемлены. Это нарушение прав может стать основанием для оспаривания документа.

  1. Ст.170 ГК РФ. Соглашение заключается фиктивно, без фактического следования пунктам. Подобные действия некоторые семейные пары производят для того, чтобы избежать необходимости выплачивать долги.

Пример: Муж взял крупный кредит на покупку квартиры. С целью не выплачивать свой долг, он заключает фиктивное соглашение с супругой и передает все имущество ей. Формально, у него не осталось никакой собственности и потому банк не может ничего забрать и реализовать в счет погашения задолженности. Такое соглашение будет считаться недействительным.

  1. Ст. 171 ГК РФ. Соглашение заключается между супругами, один из которых официально признан недееспособным. Он не может выполнять подобные действия, так как не может отвечать за свои поступки.
  2. Ст.174 ГК РФ. В соглашении фигурируют пункты, касающиеся имущества не принадлежащего ни одному из супругов в полной мере. В такой ситуации соглашение сохраняет свою силу, но пункты, касающиеся неверно указанного имущества, будут исключены в судебном порядке.

Пример: Супруги заключили соглашение, в котором поделили дачный участок между друг другом. Однако участок фактически принадлежит матери супруги, пусть она и не пользуется данной землей. Пункт, касающийся дачного участка будет исключен в судебном порядке, но все остальные сохранят свою силу.

  1. Ст. 176 ГК РФ. Соглашение заключается между супругами, один из которых официально признан ограниченно дееспособным, при условии, что этот документ заключается без согласия попечителя.
  2. Ст.177-179 ГК РФ. Соглашение подписывается одним из супругов в тот момент, когда последний не отдавал отчета своим действиям, находился под давлением или был принужден поставить подпись.

Пример: С целью заключить соглашение, муж обманом заставил жену принять сильнодействующие наркотические вещества, что сказалось на ее адекватном восприятии реальности. Подобный документ не будет иметь силы и будет признан недействительным.

Подавать иск в суд с целью оспорить уже заключенное соглашение могут следующие лица:

  • Стороны, участвовавшие в подписании документа.
  • Лица, которые имеют имущественный интерес, нарушенный в процессе заключения соглашения.

Пример: Супруги заключили соглашение о разделе квартиры, приобретенной в кредит. Оспорить данный документ может любой из супругов, а также банк, где был взят кредит на покупку недвижимости.

Как оспорить соглашение о разделе имущества супругов

Оспаривание подобных соглашений производится на общих основаниях, как и любых других аналогичных документов.

Порядок действий

  1. Собрать доказательства, способные стать причиной оспаривания соглашения в суде. Подробнее о доказательствах см.ниже.
  2. Подготовить все документы, необходимые для искового заявления. В основном сюда относятся доказательства, а также паспорт заявителя.
  3. Составить исковое заявление, опираясь на ст.131 ГПК РФ.
  4. Подать заявление в суд.
  5. Оплатить государственную пошлину.
  6. Ожидать даты судебного заседания.

    На нем рекомендуется присутствовать лично или доверить это дело представителю (в последнем случае к документам следует приложить доверенность на представителя).

  7. Дождаться официального решения суда.
  8. Следовать всем пунктам указанного решения.

    Если любая из сторон отказывается его признавать, но не собирается подавать апелляцию, следует обращаться в исполнительную службу.

Исковое заявление

В исковом заявлении обязаны быть указаны стандартные для таких документов пункты, связанные с наименованием суда, а также данными ответчика и истца. Кроме них также нужно указать следующие элементы:

  • Детальное описание обстоятельств, опираясь на которые истец просит признать заключенное соглашение недействительным.
  • Описание ситуации, при которой заключенный документ нарушил права истца.
  • Конкретные требования к ответчику: признать документ недействительным, поменять или изменит некоторые пункты.

Скачать образец искового заявления об оспаривании соглашения о разделе имущества

Доказательства для признания соглашения недействительным

Для данного искового заявления самым важным элементом являются доказательства правоты истца. Она должны быть детальными, исчерпывающими и, что самое главное, не должны быть на словах. То есть, истец обязан подтвердить свои претензии к ответчику документально или посредством других доказательств, но не голословных обвинений. Варианты доказательной базы:

  • Описание ситуации от лица обеих сторон конфликта. Они принимаются во внимание, но имеют не слишком больше влияние, если не доказаны документально.
  • Показания свидетелей. Для большей достоверности они могут быть записаны на видео.
  • Документальные свидетельства: договора, акты, квитанции, справки и иные подобные бумаги.
  • Судебная экспертиза. Особенно актуальна в случае с подписанием соглашения лицом, находившимся в неадекватном состоянии.

Не нужно доказать очевидные и общеизвестные факты, если таковые влияют на процесс рассмотрения дела.

Суд будет принимать во внимание только те доказательства, которые были получены законным способом.

Помимо доказательств и самого искового заявления, в суд также потребуется предоставить:

  • Паспорт истца или иной документ удостоверяющий личность.
  • Квитанцию об оплате госпошлины.
  • Копии всех документов по одному экземпляру для каждой стороны.

Сроки

Подавать иск для признания соглашения о разделе имущества можно в течение 3-х лет (срок исковой давности) с того момента, как истец узнал или должен был узнать о том, что его права были нарушены. Сама процедура рассмотрения иска занимает около 2-4 месяцев, в зависимости от сложности ситуации. После принятия решения, оно выдается на руки истцу в течение 5 дней.

Расходы

За рассмотрение иска судом ответчику необходимо оплатить государственную пошлину в размере 300 рублей. Если истцом выступает юридическое лицо, то размер госпошлины увеличивается до 6 тысяч рублей. Из дополнительных трат может потребоваться заключение эксперта. Его стоимость варьируется в широких пределах, но редко выходит за рамки 20 тысяч рублей.

Мировое соглашение

В рамках рассмотрения иска о признании соглашения о разделе имущества недействительным, стороны могут заключить друг с другом мировое соглашение, в котором обязательно должны учитываться требования истца.

Ответчик не имеет права настаивать на таком исходе дела, но может предложить его.

Если истца заинтересует такой вариант, мировое соглашение будет заключено прямо в рамках рассмотрения дела в суде и будет обязательно к исполнению, как и судебное решение.

Мировое соглашение можно заключить только до момента оглашения судебного решения.

Пример №1. В суд обратился «Сбербанк» с требованием признать соглашение о разделе имущества супругов Григорьевых недействительным. В рамках рассмотрения дела выяснилось, что Григорьев К.Р. (супруг) взял кредит в банке.

Он не выплачивал долг, из-за чего банк подал иск в суд с целью взыскать с должника всю задолженность. Сразу после этого, Григорьевы составили соглашение, в рамках которого все имущество мужа отходит жене.

Формально, у мужа оказалось нечего взыскивать и потому Сбербанк не смог получить свои деньги. Такая сделка имеет все признаки фиктивной, так как, помимо указанного выше, Григорьев продолжает проживать с супругой и пользуется всем имуществом, которое фактически ему не принадлежит.

Банк требует признать такое соглашение недействительным. На основании ст.33,34,38 СК РФ и 170 ГК РФ суд принимает решение признать соглашение недействительным.

Пример №2. В суд обратился Ольхов К.А., бывший супруг Егоровой Н.П. с требованием признать соглашение о разделе имущества, заключенное после расторжения брака, недействительным на основании того, что часть имущества не принадлежит ни одной из сторон. Кроме того, Ольхов настаивает, что он подписывал документ находясь под давлением.

В рамках рассмотрения дела выяснилось, что имущество, которое истец указывает как не принадлежащее ни одной из сторон, на самом деле принадлежит Ольхову К.А. на праве личной собственности. Также, истец не предъявил доказательств тому, что он находился под давлением в момент заключения соглашения. Опираясь на ст.37-39 СК РФ и ст.

166, 179, 256 ГК РФ, суд принял решение отказать в удовлетворении иска.

Пример №3. В суд обратился Ермолов Ш.П. с требованием признать недействительными часть пунктов соглашения о разделе имущества, заключенного между истцом и ответчиком, Ермоловой Н.К.

Истец утверждает, что имущество, указанное в данных пунктах, не является собственностью любого из супругов и оно было включено в соглашение ошибочно. Ответчик требование истца поддержала. На основании пунктов 37,38,39 СК РФ и ст.

174 ГК РФ, суд решеает удовлетворить требование истца и исключить из соглашения пункты, указанные в исковом заявлении.

Оспорить соглашение можно только и исключительно при наличии веских доказательств, которые покажутся таковыми суду, а не истцу. Прежде чем приступать к процедуре, с целью экономии времени, мы рекомендуем обсудить вопрос на нашей бесплатной консультации. Опытные юристы помогут отобрать из всех доказательств именно те, которые действительно будут иметь вес в суде. Они же готовы представить ваши интересы в суде, чтобы добиться максимально подходящего решения.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/osparivanie-soglasheniya-o-razdele-imushhestva/

Раздел наследственного имущества по соглашению

Оспорить соглашение о разделе наследства

Соглашение о разделе наследниками имущества заключается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя), при условии, что число наследников точно определено. Заключение указанного документа возможно как при наследовании по закону, так и по завещанию. При производстве раздела по соглашению, доли наследников могут быть несоразмерными друг другу.

Законом установлено преимущественное право наследования в ситуациях:

  • право на наследование предметов домашней обстановки и обихода имеет лицо, которое проживало на момент смерти с наследодателем (ст. 1169 ГК РФ),
  • при наследовании прав, связанных с участием в потребительском кооперативе (ст. 1177 ГК РФ), наследовании предприятия (ст. 1178 ГК РФ), наследовании имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 1179 ГК РФ),
  • при наследовании неделимой вещи преимущество у лица, которое:
    • обладало общей собственностью на нее, а другие ей не пользовались и не являются сособственниками,
    • пользовалось предметом, а иные наследники ей не пользовались и собственниками не являются,
    • проживало в жилом доме, квартире на день смерти и не имеет другого жилища, и другие наследники не имеют право собственности на нее.

Также лица, имеющие преимущества при наследовании, вправе отказаться от его осуществления. Раздел не производится, при наличии зачатого, но не рожденного ребенка (ст. 1166 ГК (Гражданский кодекс) РФ).

Разделение наследственного имущества допустимо в течение трех лет со дня смерти наследодателя (ст. 1164 ГК РФ). При пропуске указанного срока наследники утрачивают предоставленные им преимущества при наследования отдельных его видов.

Форма соглашения о разделе имущества

К соглашению о разделе применяются общие правила о форме сделок и договоров, то есть достаточно простой письменной формы и нет необходимости в нотариальном удостоверении (ст. 161, ст. 434 ГК РФ).

Соглашение является гражданско-правовым договором, соответственно необходимо обязательно определить его существенное условие, а именно — предмет (движимое и недвижимое имущество) и его стоимость.

Оно может предусматривать и раздел долгов наследодателя пропорционально наследуемым долям.

Процедура раздела наследства по соглашению

Следует учитывать, что регистрация прав наследников на недвижимое имущество производится на основании свидетельства о праве на наследство (которое выдает нотариус через полгода со дня смерти наследодателя) и соглашения о разделе недвижимого имущества.

Заключение соглашения о разделе недвижимого имущества не допускается до получения свидетельства о праве на наследство.

Следовательно, возможно два варианта оформления недвижимости. Вариант первый — на основании соглашения о разделе наследства и свидетельства о праве на наследство.

Если же ранее имела место первоначальная регистрация прав на недвижимость на основании свидетельства о праве на наследство, а впоследствии наследники заключили соглашение о его разделе, то последующая регистрация прав по соглашению осуществляется на основе этого документа.

До получения свидетельства нотариуса о праве на наследство раздел движимого имущества возможен.

Если в состав наследников включены несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно дееспособные, то представителям (родителям, опекунам, попечителям) требуется уведомить орган опеки и попечительства о заключении данного соглашения.

Отказ указанного органа в разрешении заключения этой сделки оспаривается в суде. Данное правило не применяется при разделе наследства в суде либо несовершеннолетние граждане уже обладают дееспособностью в результате эмансипации (ст.

27 ГК РФ) или регистрации брака органами ЗАГСА.

Наследники при несоразмерности долей по соглашению вправе договориться о встречной компенсации либо в виде имущества из наследственной массы, либо денежной суммы. Но в случае, если доля собственника мала, не может быть выделена в натуре и не имеет значительного интереса, то суд может принять решение о выплате денежных средств без согласия участника.

При реализации наследником преимущества на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия другого наследника. Но не относятся к предметам обихода антиквариат, предметы роскоши, произведения искусства с исторической и художественной ценностью, библиотеки, личные вещи наследодателя.

Верховный суд РФ разъяснил, что соглашение о разделе наследства, произведенное для прикрытия другой сделки с наследством (например, о выплате наследнику денег или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследуемое имущество), ничтожно. Также, соглашением может быть предусмотрен отказ от наследства одним из участников наследования.

Мировое соглашение о разделе наследственного имущества

Недостижение наследниками компромисса по условиям раздела имущества, не лишает, в последующем, возможности заключения соглашения в суде.

Суд одобряет мировое соглашение, подписанное сторонами, если это не затрагивает права и интересы иных лиц, отказывает в его утверждении при разделе имущества с участием наследников, не принявших наследство, или наследников, у которых возникло право собственности только на конкретное наследственное имущество. Производство по делу прекращается, если суд утверждает соглашение, заключенное между наследниками.

При рассмотрении мирового соглашения суд вправе привлечь к делу других лиц, не заявляющих свои требования (кредиторов, лиц, осуществлявших уход, погребение).

Это необходимо с целью определения круга лиц, которые будут возмещать долги и расходы наследодателя пропорционально их долям.

Но возможно и прощение долга указанными лицами, что желательно отразить в документе.

Стороны могут заключить мировое соглашение и при рассмотрении в суде иска о признании недействительным завещания, что не является нарушением воли наследодателя, так как лицо, приобретая право собственности на имущество, может распоряжаться им по своему усмотрению.

Наиболее, распространены случаи заключения мирового соглашения при спорах между наследниками, вступившими в наследство и пропустившими срок его принятия.

Дмитриева Д.С. обратилась в 2012 г. в суд с иском к своей сестре Дмитриевой Л.П., желая отсудить долю собственности, полученной в наследство после смерти их матери. Просила о восстановлении срока для принятия наследства, признания наследником, принявшим наследство, признания права собственности на него по закону.

В судебном процессе было заключено мировое соглашение, по которому она получала денежную компенсацию за ½ доли спорной квартиры.

Однако, впоследствии, она подала частную жалобу на вынесенное определение суда и просила отменить заключенное мировое соглашение. Дмитриева Д.С.

утверждала, что невнимательно ознакомилась с текстом данного документа и в нем не была установлена рыночная стоимость ½ доли спорной квартиры.

Судебная коллегия оставила жалобу без удовлетворения, поскольку данное соглашение не противоречит закону, не нарушает права и интересы лиц, содержит конкретный вариант раздела и стоимость ее доли определена сторонами.

О желательности заключения соглашения сторонами в процессе судебного разбирательства свидетельствует то обстоятельство, что суд не всегда может удовлетворить интересы сторон.

Кузнецова А.О. обратилась в 2015 г. в суд с иском к своему брату Кузнецову И.О. о разделе наследственного имущества с преимущественным правом на комнату, поскольку она не имеет другого жилого помещения на территории РФ.

Просила предоставить ей в единоличную собственность комнату, а ответчику все остальное (гараж, автомобиль).

В процессе разбирательства установлено, что сестра постоянно проживает в США и зарегистрирована в комнате уже после смерти отца.

Суд отказал в удовлетворении иска, поскольку доли сторон в праве собственности являются равными, выдел доли в натуре невозможен в силу неделимости комнаты, соглашения о порядке раздела наследства между сторонами не достигнуто, волеизъявление брата на выплату ему денежной компенсации сестрой отсутствует.

На основании вынесенного судебного определения об утверждении мирового соглашения может быть произведена регистрация прав на недвижимость В Росреестре.

Источник: http://nasledstvoved.ru/nasledstvo-po-zakonu/razdel-po-soglasheniyu/

Преимущества раздела наследственного имущества по соглашению

Оспорить соглашение о разделе наследства

Когда уходит из жизни близкий человек, вся семья переживает тяжелый стресс и большое горе. Но ситуация становится еще печальнее, если это трагическое событие влечет за собой имущественные скандалы между наследниками.

Проще всего, когда наследник только один, и все имущество спокойно переходит к нему. Другой вариант, который позволяет разрешить спорные ситуации без скандалов, базируется на добровольном договоре раздела наследства.

Оптимальный вариант, когда наследникам удается прийти к согласию в этом деликатном вопросе.

Что представляет собой соглашение о разделе имущества

Если наследникам удается мирным путем договориться о судьбе доставшейся им собственности, то оформляется такой документ, как соглашение о разделе наследственного имущества.

Именно в нем указываются детали и частности, которые после подписания всеми сторонами становятся обязательными к исполнению. Понятно, что может существовать огромное множество жизненных ситуаций, которые невозможно предусмотреть в законодательстве.

При создании такого соглашения требуется индивидуальный подход.

А потому договоренность между наследниками обычно опирается на положения Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), которые носят, скорее, рамочный характер, диктуя лишь основные правила. Разработанный и подписанный наследниками документ должен быть в письменном виде, но в свободной форме. Составляется он по общим правилам о совершении гражданско-правовых договоров.

Закон допускает, что наследники могут заключить даже устное соглашение. Это возможно в ситуации, если стоимость общей собственности наследников не превышает 10 установленных в стране минимальных размеров оплаты труда (МРОТ).

До недавнего времени из-за низкого МРОТ подобные ситуации встречались нечасто, стоимость наследуемой собственности, как правило, существенно превышает столь малую сумму.

Однако это могли бы быть различные малоценные предметы: посуда, бытовая техника, мебель, одежда и т.д.

Более распространены два других вида соглашений, допускаемых законом. Это простое письменное либо письменное, заверенное нотариусом. Первый вариант чаще всего применяется в связи с различным движимым имуществом: от транспортных средств до предметов роскоши.

Второй — в отношении объектов недвижимости, пакетов акций, долей и паев в капитале юрлиц.

Причина в том, что нотариально заверенное соглашение потребуется Росреестру для регистрации перехода права собственности на недвижимость, а также налоговым органам при регистрации смены собственника или совладельца компании.

В первую очередь оформить соглашение можно в отношении так называемой общей собственности наследников (ст. 1164 ГК РФ).

Это происходит в том случае, если при отсутствии завещание и при наследовании по закону появляются сразу несколько (два и более) претендентов на собственность умершего человека.

После вычета обязательной доли наследственной массы изначально каждый наследник вправе получить равную долю имущества.

Аналогичная ситуация возникает и в том случае, если имеется завещание, однако наследодатель, выразив свою волю в общем, не указал, кому из наследников какое именно имущество должно отойти. Получается, что при этом также формируется общая собственность наследников. А конкретная доля каждого из них определяется именно путем заключения мирового соглашения.

Промежуточный вариант — если гражданин оставил завещание, но его волеизъявление коснулось только части собственности. В этом случае остальное имущество будет наследоваться по закону. Его также отнесут к общей собственности, а претенденты вправе распределить доли путем переговоров и подписания соглашения.

Раздел имущества при заключении соглашения наследниками

Действующее законодательство диктует в отношении подобных соглашений те же правила, что и для аналогичных гражданско-правовых договоров в любой другой сфере. Это означает, что:

  • суть сделки определяют сами стороны соглашения, действует принцип свободы договора;
  • между ними должно быть достигнуто полное согласие;
  • отсутствует ущемление интересов и прав третьих лиц.

Особенно тщательно следует подходить к составлению и подписанию соглашению по разделу наследственной массы в том случае, если одной из сторон выступает несовершеннолетний либо недееспособный (по любым основаниям) гражданин. В обсуждении условий договора должны участвовать их законные представители. Они вправе подписать документ от имени подопечных, однако при этом дополнительно должны дать еще и письменное согласие на такую сделку.

Отдельная история, когда законные представители указанных категорий граждан также входят в число наследников (по закону или по завещанию). Например, после кончины женщины наследниками по завещанию становятся ее мать, брат и племянница.

При этом бабушка является опекуном девочки и ее законным представителем. При разделе имущества по соглашению возникает конфликт интересов.

В подобных обстоятельствах законным представителем опекаемого гражданина (несовершеннолетнего либо недееспособного) обычно выступают органы опеки и попечительства, или дело передается в суд.

Несмотря на то, что закон не регламентирует четко те нормы, что должны содержаться в подобном соглашении, все же существуют определенные правила. Их следует учитывать при подготовке документа и обсуждении позиций.

У всех сторон есть определенные права и обязанности

СитуацияПоложения
Наследники вправе принять любое решение о размере долей наследственной массы.А именно: передать все имущество одному наследнику, уменьшить/увеличить чью-то конкретную долю, отказаться от своей доли, при этом несоразмерность долей не станет основанием для признания соглашения недействительным, если это согласованное решение.
Если наследник — совладелец наследодателя в определенном имуществе («неделимая вещь»).Он вправе получить данное имущество целиком в качестве своей доли.
Если наследник является не совладельцем, а постоянным пользователем конкретного имущества.Тогда ему можно претендовать на это имущество целиком.
При совместном использовании наследниками того имущества, единоличным собственником которого является наследодатель.Ни у кого из них нет преимуществ, его наследование определяется путем переговоров и выработки согласованной позиции.

Об этих правах и обязанностях нельзя забывать. И все же данные положения носят рекомендательный характер. Их выполнение не является обязательным условием, заложенным в нормы действующего российского законодательства.

Данными рекомендациями вправе воспользоваться наследники при выработке решения по разумному и справедливому распределению наследственной массы.

Процедура оформления соглашения между наследниками

В том, что касается операции составления и реализации соглашения о разделе наследственной массы, правовые нормы более четкие и конкретные.

В частности, определены жесткие сроки, лишь по истечению которых вообще становится возможным договариваться и официально делить имущество.

Только после того, как пройдут установленные законом шесть месяцев с момента открытия наследства, допустимо подписание соглашения о разделе.

Предполагается, что в течение указанного срока заявят о себе все претенденты на наследство, будет четко определен их круг и можно в итоге решать вопросы о распределении долей в собственности скончавшегося человека. За это время каждый претендент должен:

  • посетить соответствующего нотариуса, открывшего наследственное дело;
  • передать ему заявление о вступлении в наследство либо об отказе от такового;
  • после соблюдения всех положенных процедур получить окончательное свидетельство.

Если по какой-то уважительной причине гражданин не смог в течение положенного срока заявить о своих правах, он может через суд ходатайствовать о восстановлении пропущенного срока. И после положительного судебного решения должен пройти весь указанный выше путь. Итогом становится получение соответствующего свидетельства и официальное вхождение в круг наследников.

Проблема только в том, что к этому моменту уже может быть заключено соглашение о разделе имущества между теми наследниками, которые уложились в положенный по закону срок.

Более того, уже может быть произведена выплата долей в денежном исчислении, и согласована денежная компенсация за доли в натуральном выражении, отошедшие определенным наследникам.

Такое неожиданное столкновение интересов чаще всего приводит наследников в суд, поскольку не удается пойти на мировую.

Действие уже подписанного сторонами соглашения о разделе наследственного имущества может быть приостановлено в интересах малыша наследодателя, еще не родившегося на момент его кончины. После рождения ребенка, когда возникает его правоспособность, он также включается в круг наследников. При разделе имущества выделяется и его доля.

При подписании сторонами указанного договора именно он становится основанием для госорганов при регистрации перехода права собственности, например, на объекты недвижимости, земельные надели, транспортные средства.

Если наследник ранее зарегистрировал это право на основании выданного нотариусом свидетельства о наследстве, то после подписания им соглашения о разделе (при изменении доли имущества) потребуется перерегистрация в соответствии с долями в этом документе.

Это связано с тем, что на основании свидетельства о наследстве человек уже является новым владельцем имущества и вправе распорядиться им по своему усмотрению, даже если это не соответствует первоначальному распределению долей.

Если у скончавшегося человека имелись долговые обязательства, то в договоре о разделе имущества должно указываться, кому конкретно из наследников переходят эти обязательства. Нельзя принять собственность, но при этом отказаться от долгов наследодателя. Они распределяются пропорционально тем долям, которые прописаны в договоре.

Можно ли оспорить соглашение о разделе имущества

Как и любой другой документ, его можно оспорить в суде. Закон дает такое право любой стороне данного договора. И судебная практика показывает, что в наследственных делах встречаются самые разные ситуации, так что их рассмотрение обычно требует индивидуального подхода. Неслучайно наследственные дела относятся к категории сложных и длительных.

Обращение в суд возможно практически на каждом этапе составления договора.

  1. Если это происходит до подписания соглашения наследником, то фактически это означает, что претендентам не удалось договориться и кто-то из них не согласен с предлагаемым вариантом раздела собственности. Его обращение в суд означает, что раздел наследственной массы теперь будет происходить именно по решению суда, если в его ходе не будет подписано мировое соглашение.
  2. Наиболее распространенная ситуация по обжалованию соглашения между наследниками: если кто-то из них не знал о факте подписания такого договора либо вообще не знал о том, что ему причитается наследство. После расширения круга наследников должно составляться новое соглашение. Если этого не происходит, решение вопроса передается в суд.
  3. Дела, которые, как показывает практика, имеют наиболее слабую перспективу в суде, — это ситуации, когда наследник пытается оспорить соглашение уже после его подписания. Истец при этом должен доказать, что он не осознавал, что делает в процессе подписания договора; или находился в сложных жизненных условиях; или подписал под давлением, угрозами, в результате обмана. Сделать это бывает непросто.

В суд приходится обращаться и в том случае, если кто-то из сторон, подписавших соглашение, впоследствии не выполняет его условия. В этой ситуации суд вправе обязать эту сторону выполнять ее обязательства в полном объеме. Судебное решение передается для исполнения в службу судебных приставов.

При достижении согласия между наследниками и после подписания договора о разделе наследственной массы, как правило, ситуация все же достаточно редко доходит до судебных тяжб. Ведь такие соглашения как раз и призваны урегулировать непростые взаимоотношения наследников и все взаимные претензии мирным путем.

Источник: https://znayzakon.com/nasledstvo/razdel-spory/soglashenie-razdele-nasledstvennogo-imushhestva.html

Можно ли оспорить подписание соглашения у нотариуса по наследству

Оспорить соглашение о разделе наследства

При этом исключаются возможности, которые связаны с: Оспорить дарственную на квартиру можно в случаях:

  1. Смерть наследника . которому была дарована недвижимость. Если в самой дарственной был предусмотрен данный пункт, то в таком случае даже не надо будет проводить каких-либо судебных разбирательств.
    Если кроме бывшего владельца на недвижимость претендуют другие родственники, то их заявления могут быть оспорены. Как правило, почти во всех случаях дом или квартира возвращаются бывшему хозяину.
  2. Плохое отношение к имуществу со стороны нового владельца .
    Иногда сразу после оформления дарственной одариваемый высказывает желание, что он хочет продать полученную квартиру. В некоторых случаях им проводится перепланировка квартиры или за один год или другое незначительное время резко ухудшается ее физическое состояние.

Раздел наследственного имущества по соглашению

Внимание

Допустимо сделать по-новому разделение между наследниками или чтобы бывший хозяин вступил в права на собственность. Когда нельзя оформить дарственную на квартиру Дарение доли квартиры, а также какого-либо имущества не допускается в установленных законом случаях:

  1. отсутствие документов на недвижимость
  2. когда собственник данной квартиры или имеет плохое психическое состояние или является недееспособным
  3. требование человека выполнения определённых условий в обмен на дарственную
  4. когда владельцем доли имущества является несовершеннолетний
  5. невозможно зарегистрировать такой документ на медсестру или сиделку, которая была выбрана, чтобы ухаживать за хозяином квартиры.

Причины расторжения договора дарственной Необходимо помнить, что при жизни дарителя оспорить дарственную на квартиру может только он сам.

Оспаривание нотариальной сделки

Вообще оспорить дарственную в судебном порядке достаточно сложно. Шансы выиграть дело значительно повышаются, если в качестве представителя в суде привлечь квалифицированного юриста, практикующего в данной сфере права.

Или, как минимум, получить консультацию специалиста на юридическом портале Суд.Гуру бесплатно.

Оспорить дарственную на квартиру через суд Данный вопрос застаёт врасплох практически каждого из нас, ведь в рутинной суете будней никто не задумывается о таких вещах, а иногда оказывается, что зря.

Мы всегда уверенны в своих родственниках, а может с долей эгоизма — в правах на квартиру, но уверенны ли они так в нас, что готовы отдать или подарить своё имущество.

Соглашение о разделе наследства

По пункту 5: Отсутствие согласия третьего лица на совершение сделки, если получение такого согласия установлено законом (часть 1 статьи 173.1 ГК РФ). Типичный пример таких нарушений — отсутствие согласия второго супруга на продажу недвижимости.

Такими доводами обоснована значительная часть споров по недвижимости при разделе супружеского имущества и после. Схему с успехом использую мошенники. Но будьте внимательны, не редко возникает нарушение прав второго супруга и при добросовестном совершении сделок вследствие ошибок и недостаточной квалификации участников сделок или при регистрации сделок.

Обязательность получить согласие второго супруга на отчуждение (продажу, дарение) недвижимости установлена статьей 35 Семейного кодекса РФ. Правило относится только к общему имуществу супругов.

Наследство по завещанию — кто может оспорить и при каких обстоятельствах?

Важно

Если наследодатель составил завещание, указав, какое именно имущество кому из наследников достанется, необходимости в разделе наследственного имущества не возникает. Однако при наследовании по закону или же по завещанию, в котором не указано конкретно, кому что, необходимо имущество поделить.

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников, т.е. собственность, при которой определены доли каждого из наследников. Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится в различном порядке: — в течение трех лет со дня открытия наследства (по правилам ст.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Раздел движимого наследственного имущества возможен до получения свидетельства о праве на наследство.

Порядок рассмотрения дел об обжаловании действий юриста Существует несколько вариантов обжалования действия юриста. Первый вариант предполагает досудебный порядок. Это действие предполагает решить проблему досрочно и не доходить до суда.

Жалоба на действия специалиста подается в вышестоящую инстанцию, например в нотариальную палату области или органы юстиции, контролирующие нотариат.

Уважаемые посетители проекта «Эксперт по наследству»! Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:

  • Для Москвы и Московской области телефон +7 (499) 703-21-55
  • Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области телефон +7 (812) 309-81-14
  • Для остальных регионов России общероссийский бесплатный номер +7 800 333 45 16 доб.

Если на дарителя было оказано моральное (угрозы) или физическое (насилие) давление, то в этом случае оспорить квартиру не составить труда, если у дарителя будет возможность доказать это в суде. 9.

Недействительность сделки.

В случае, когда дарителю не разъяснили значение подписываемого документа или ввели его в заблуждение относительно реальной значимости дарственной, то сделка признаётся недействительной.

10.

Отсутствие права на дарение или получение. В Гражданском кодексе имеется перечень подобных ситуаций, который указывает на отсутствие права дарения или принятия подарка. Обычно отсутствие права на дарение относится к имуществу несовершеннолетних детей или недееспособных граждан, за действия которых отвечают третьи лица.

Принимать же подарки не могут государственные или муниципальные служащие, в качестве благодарности, за оказанную помощь владельцу квартиры (без его согласия). 11.

Каждая ситуация всегда индивидуальна, выяснить оспаривается ли дарственная именно в вашем случае или нет и как признать договор дарения недействительным в суде можно описав сложившееся положение дел через форму обратной связи. Консультации на юридическом портале Суд.

Гуру проводятся совершенно бесплатно. Узнать можно ли отсудить дарственную и какие действия для этого могут предпринять наследники дарителя/одариваемого также возможно по указанным на сайте телефонам (тоже бесплатно).

Общие сведения Прежде чем приступать к изучению информации о том, можно ли оспорить дарственную на дом и в каких случаях оспорить дарение просто нереально, необходимо разобраться, а в какие сроки оспаривание дарственной на дом вообще возможно.

Истец может оспорить дарственную только в соответствии с исковой данностью. В случае с оспоримыми сделками это промежуток времени, равный двенадцати месяцам.

Сами принципы оспаривания сделок с недвижимостью одинаковы, отличия в деталях конкретной ситуации и виде сделки – завещание, купля продажа или дарение. По этому, приемы оспаривание сделок рассмотрим на примере оспаривания удостоверенной нотариусом сделки дарения недвижимости.

Оспаривание нотариальной сделки дарения Дарение – безвозмездная передача имущества одним лицом другому. Оформляется дарение договором дарения или дарственной.

При совершении дарения недвижимости договор обязательно совершается в письменной форме, а при дарении доли в праве собственности на недвижимость – обязательна нотариальная форма сделки. Договор дарения предусмотрен Гражданским кодексом, по этому требования к договору непосредственно изложены в кодексе.

Интересно, что согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 574 ГК РФ) договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации.

Юридическая помощь!

г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер

Источник: http://vrkadoverie.ru/mozhno-li-osporit-podpisanie-soglasheniya-u-notariusa-po-nasledstvu/

Центр права
Добавить комментарий