Признание права собственности и факт принятия наследства

Установление факта принятия наследства и признание права собственности – МестоЗакона.ру

Признание права собственности и факт принятия наследства

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2015 года Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Черняк Е.Л. при секретаре Авдеевой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3791/16 по иску *** к Вернадскому отделению

ПАО «Сбербанк России» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество в виде денежных вкладов,

Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просит признать ее принявшей наследство после смерти матери *** и признать за истцом право собственности на наследственное имущество в виде денежных вкладов, открытого в Вернадском отделении СБ РФ на счете № ***.

С учетом уточненного иска в размере *** руб, с причитающимися процентами. В обосновании указывает, что *** года умерла ее мать – ***. После смерти *** осталось наследственное имущество в виде денежных средств на вкладе.

Срок на принятие наследства был пропущен истцом по той причине, что о существовании вклада истица узнала лишь в *** году, при переезде обнаружив в документах матери сберегательную книжку.

В судебном заседании представитель истец заявление поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть

порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ .

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 938 42 63 (Москва) 8 (800) 350 10 92 (Остальные регионы) Это быстро и бесплатно!

Суд, выслушав явившихся участников процесса, огласив показания свидетеля ***.

***, которые подтвердили, что истица фактически приняла наследство после своей матери, забрав личные вещи матери, оплатив ритуальные услуги, а также подтвердили.

что истица обнаружила сберегательную книжку недавно, перебирая личные документы матери при переезде на новую квартиру, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ. в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ. для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ. принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что *** года умела ***. которая приходится истцу матерью. Данный факт подтвержден свидетельством о рождении и свидетельством о браке истицы, по факту перемены фамилии.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как пояснил истец, после смерти матери она фактически приняла наследство, ею были понесены расходы на погребение умершей, ритуальное обслуживание, фактически приняты вещи являющиеся собственностью наследодателя. Сберегательную книжку обнаружила в личных документах матери, при разборе вещей, в момент переезда. Иных наследников к имуществу умершей нет. Иного наследственного недвижимого имущества также не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ. фактическое поступление во владение наследника имущества, входящего в состав наследства, означает, пока не доказано обратное, что наследник принял наследство.

Процессуальная обязанность по доказыванию обратного лежит на лице, которое претендует на наследство. Кроме того, доказывать обратное может сам наследнике, в чье владение поступило наследственное имущество, в том случае, если этот наследник оспаривает факт принятия им наследства.

Согласно справке ПАО «Сбербанк России». на имя *** имеются счет в филиале №*** по счету № ***, денежный вклад, открытый в отделении Вернадское Московского банка ПАО «Сбербанка России» остаток денежных средств на вкладе составляет *** руб, компенсации не подлежит.

Оценив представленные доказательства с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, установив фактические обстоятельства дела, суд считает необходимым признать истицу. принявшей наследство после смерти матери *** а, как следствие удовлетворить требования о признании права собственности на денежные вклады.

Руководствуясь статьями 194- 198, 233-237 ГПК РФ. суд1153,1154,1152 ГК РФ

Установить факт принятия *** наследства, открывшегося после смерти матери ***. умершей *** года.

Признать за *** право собственности на денежные вклады, открытые, в филиале №*** ПАО «Сбербанк России». на имя *** по счету № ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

Решения судов по наследованию имущества:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о восстановлении срока принятия наследства, признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании права на *** долю в наследственном имуществе мотивируя свой иск тем, что *** года скон.

Дата года открылось наследство после смерти Смирновой Марии Дмитриевны, дата года рождения проживавшей на момент смерти по адресу: адрес.В течение шести месяцев о своих правах на наследство путем обращения с заявлением к нотариусу никто не обращал.

Фактическое принятие наследства

Открытие наследства происходит в день смерти наследодателя. А уже со следующего дня начинает свой отсчет срок для вступления в наследство длительностью в 6 месяцев.

На протяжении этого срока наследники должны совершить ряд юридически значимых действий – обратиться в нотариальную контору, подать заявление, собрать нужные документы, получить свидетельство.

Или, минуя эту процедуру, принять наследство фактически. Что это значит?

Это значит совершить ряд действий, свидетельствующих о принятии наследства – владение, управление, распоряжение наследственным имуществом как своим собственным.

О том, как происходит фактическое вступление в наследство и как оно подтверждается юридически, мы рассмотрим в этой статье.

Что такое фактическое принятие наследства?

Определение такого понятия, как фактическое принятие наследства, дано в п. п. 11 и 12 Постановления Пленума ВС от 23.04.91. №2.

Верховный Суд определяет это понятие как вступление во владение наследственным имуществом, то есть любые действия наследника по использованию, управлению и распоряжению этим имуществом, а также поддержание его в нормальном состоянии, оплата налогов и страховых взносов, погашение долгов наследодателя и несение других расходов.

Какие же конкретные действия наследодателя свидетельствуют о фактическом вступлении в наследство? Рассмотрим их подробнее.

Действия, свидетельствующие о фактическом вступление в наследство

Под владением следует понимать физическое обладание имуществом. Например, проживание в жилом помещении наследодателя или вселение в жилое помещение на протяжении срока вступления в наследство, перемещение личных вещей наследодателя в свое жилое помещение, обладание имуществом наследодателя, как своим собственным.

  • Использование наследственного имущества

Использование имущества – одно из естественных проявлений владения (обладания) им. В качестве примера можно привести использование вещей, находящихся в жилом помещении наследодателя (мебели, техники, посуды, инвентаря) по своему усмотрению, пользование автотранспортом наследодателя в своих целях.

Управление – это действия, направленные на сохранение, защиту от посягательств или притязаний посторонних лиц, использование по прямому назначению, содержание, ремонт имущества.

Управление имуществом может происходить как при непосредственном владении имуществом (например, установка новых замков в квартире наследодателя, в которой проживает наследник, установка сигнализации на автомобиле, используемом наследником), так и без владения (например, ремонт в квартире наследодателя, передача наследственного имущества на хранение).

Источник: https://mestozakona.ru/ustanovlenie-fakta-prinyatiya-nasledstva-i-priznanie-prava-sobstvennosti/

Установление факта принятия наследства и признание права собственности: исковое заявление, процедура

Признание права собственности и факт принятия наследства

Юридическая процедура вступления в право наследования имеет свои тонкости и нюансы. При обращении к нотариусу позднее, чем через 6 месяцев, можно лишиться возможности стать собственником дома, дачи, гаража или автомобиля. Получить свидетельство о праве на наследство можно только в случае, если специалист нотариальной конторы сможет установить факт принятия наследного имущества.

Что называется фактическим принятием наследства?

В соответствии с нормами ГК РФ срок, в течение которого наследники имеют право подать заявление о принятии наследства в нотариальную контору по месту прописки наследодателя или обратиться к нотариусу, у которого хранится завещание, составляет 6 месяцев. После окончания указанного срока дело о наследстве закрывается.

Что свидетельствует о фактическом вступлении в наследство?

Признание фактического вступления в наследство происходит только в тех случаях, если заинтересованное лицо:

  1. Владеет наследным имуществом (подразумевается физическое обладание предметом наследования). Например, проживание или вселение в жилое помещение, вывоз ценного имущества в свой дом и обладание им, как своей собственностью.
  2. Управляет недвижимостью или другим имуществом (с целью сохранения, содержания и защиты). Наследник может управлять имуществом как при конкретном использовании его по назначению (проведение ремонтных работ на территории объекта недвижимости, в котором живет наследник, но собственником был наследодатель), так и не владея им (например, хранение и содержание машины, не используемой для передвижения).
  3. Использует имущество как свое собственное. Примером может быть: использование вещей, мебели, бытовых приборов, находящихся в помещении, которое принадлежало наследодателю, передвижение на автомобиле, являющимся предметом наследования.
  4. Распоряжается вещами, переходящими по наследству. Наследник может использовать их в своих целях, продать, подарить, передать во временное пользование и пр. В данном случае подразумевается имущество, не требующее переоформления прав на нового собственника (предметы интерьера, мебель, бытовые приборы). Распоряжаться жилым помещением, автомобилем или ценными бумагами наследник сможет только после перерегистрации прав собственности.
  5. Содержит объекты наследства за счет собственных денежных средств — речь идет о налоговых платежах, текущем ремонте, оплате коммунальных услуг за жилое помещение, запчастей на автомобиль, прохождении техосмотра и т.п.
  6. Исполняет долговые обязательства умершего родственника. Подразумевается не только возврат денежных средств кредиторам, но и получение денег от заемщиков.

Доказательства факта принятия наследства

Если наследник обратился в нотариальную контору через полгода со дня смерти наследодателя, он должен представить доказательства, которые подтверждают фактическое принятие имущества, являющееся предметом наследования. В качестве доказательной базы используются показания лиц, обладающих достоверными сведениями, вещественные доказательства, справки и документы.

Информация, полученная от свидетелей, может быть использована в качестве убедительных доказательств принятия наследства. Подтвердить действия наследника могут следующие категории граждан:

  • лица, состоящие в родстве с заявителем;
  • соседи, знакомые и друзья заинтересованного лица;
  • сотрудники компании, осуществляющей ремонтные или строительные работы в жилом объекте недвижимости;
  • физические лица, которые являются свидетелями использования автомобиля (работники заправочных станций, СТО, автостоянок);
  • граждане, присутствовавшие при оформлении займа или передаче средств должнику.

В качестве письменных доказательств истец может представить следующие виды документов:

  • справки с места жительства, подтверждающие длительное проживание заявителя на жилой площади, принадлежащей наследодателю;
  • справки, полученные в дачном или гаражном кооперативе;
  • квитанции по оплате коммунальных услуг или налогов за квартиру;
  • фискальные и товарные чеки, выданные при покупке строительных материалов, запчастей и комплектующих;
  • договора со строительными компаниями или физическими лицами, осуществляющими ремонтные или отделочные работы;
  • подписанные акты, подтверждающие выполнение услуг по договору;
  • квитанции, выданные банком при погашении кредитных обязательств;
  • другие документы, оформленные при осуществлении действий с предметом наследования.

Обращение к нотариусу

Для того, чтобы установить факт принятия наследства и признания права собственности, заинтересованное лицо должно обратиться к специалисту по наследственным делам.

Нотариус внимательно изучит предоставленную документацию и сообщит, какие действия должен предпринять правопреемник, чтобы государство признало факт принятия объектов имущества.

Законодательные нормы не устанавливают временные рамки, в течение которых лицо, фактически принявшее наследство, обязано оформить соответствующую документацию.

Действующее законодательство позволяет нотариусам самостоятельно квалифицировать действия наследников и принимать решение в вопросах принятия наследуемого имущества. Если нотариусу было представлено недостаточное количество доказательств, или между наследниками возникли спорные вопросы, правопреемнику для вступления в права наследования потребуется подать иск в суд по месту регистрации.

Особенности вступления в наследство через суд

Для того, чтобы правопреемник оформил право собственности на имущество, фактически принятое им после смерти наследодателя, он должен иметь на руках соответствующее решение судебной инстанции. Установление факта принятия наследства производится судом на основании фактов и доказательств, представленных истцом на заседании (подробнее в статье: как доказать факт принятия наследства?).

Форма искового заявления напрямую зависит от предъявляемых претензий истца.

Если между родственниками не возникают имущественные споры по поводу объектов наследства, или гражданин является единственным наследником, нужно подать исковое заявление об установлении факта вступления в права наследования.

Суд рассматривает данный иск в особом порядке. Результат судебного процесса будет зависеть от полноты и объема доказательной базы, имеющейся у истца.

При обращении истца с целью признания прав собственности на имущество, которое было фактически принято после смерти близкого родственника, ему необходимо оформить соответствующее исковое заявление. Порядок рассмотрения обращения истца будет соответствовать исковому производству.

В тексте иска можно обозначить и другие требования истца по отношению к наследуемому имуществу. Например, истец может указать необходимость распределения долей между наследниками, которые претендуют на имущество умершего родственника.

Источник: https://SemPravorf.ru/nasledstvo/priznanie-fakta-prinyatiya-nasledstva-i-prava-sobstvennosti.html

Порядок признания факта принятия наследства и права собственности

Признание права собственности и факт принятия наследства

Для любого наследника признание факта принятия наследства и права собственности может стать проблемой. Несмотря на достаточно большой срок (6 месяцев) не все успевают юридически заявить свои права на собственность завещателя. Но признать вступление в наследство можно далеко не всегда, так как для этого должны быть веские основания.

Общая информация

После смерти наследодателя у его наследников есть только полгода, чтобы заявить свои права на имущество. Этого срока вполне достаточно, чтобы распределить имущество между всеми претендентами и больше не беспокоиться по этому поводу. Стандартная процедура принятия наследства подразумевает обращение заинтересованного лица к нотариусу.

Но соблюдают эту процедуру не все наследники. Иногда человек не выполняет необходимые юридические действия, а лишь пользуется имуществом. К примеру, наследник после смерти родителя продолжает проживать в его квартире. По факту он выражает свою позицию наследника довольно ясно, лишь не занимается оформлением документов.

Установить факт принятия имущества можно у нотариуса, но только если не истек установленный срок. Если полгода уже прошли, то установление факта принятия наследства лицом и признание его права собственности осуществляется в суде.

Основания

У каждого претендента есть свои причины, по которым он пропустил сроки для вступления в наследство. Но следует учитывать, что факт принятия наследства в данном случае немного отличается от восстановления сроков. Суд может признать право собственности истца только в том случае, если тот осуществил определенные действия по отношению к наследству.

Речь идет о трех составляющих права собственности. Это владение, пользование и распоряжение. Наследнику достаточно осуществить одно из этих действий, чтобы суд удовлетворил иск о принятии наследства. На практике такими действиями может быть:

  1. Расходы на похороны. Если наследник занимался процедурой погребения, оплачивал необходимые услуги, то суд примет это во внимание.
  2. Проживание на жилплощади умершего лица. Но это обстоятельство учитывается только тогда, когда наследник проживал в данной квартире вместе с завещателем и при его жизни.
  3. Сохранение собственности завещателя. Наследник, еще не принявший наследство, предпринимает необходимые действия для охраны имущества. К примеру, устанавливает сигнализацию, помещает транспортное средство на платную стоянку и т. д.
  4. Занимается поддержанием внешнего вида собственности. Сюда относится ремонт, замена неисправных деталей и другие работы.
  5. Претендент принял долги завещателя и рассчитался за них.

Это основные причины, которые суд обязательно учтет, изучая исковое заявление об установлении факта принятия наследства.

Признание факта приятия наследства

Стороне, не принявшей имущество в положенный срок, придется обращаться в суд. Для этого предварительно составляется исковое заявление о фактическом принятии наследства. Этот документ можно оформить самостоятельно или обратиться к опытному юристу.

Справка: важным условием является наличие других претендентов. Если есть еще наследники, то истцу следует указать их в документе как ответчиков. Тогда дело будет рассматриваться согласно стандартной процедуре. Если же истец является единственным преемником завещателя, то будет проведен особый порядок судопроизводства.

Заявление о принятии наследства и признании права собственности должно содержать:

  • название судебного органа;
  • ФИО и контактные данные истца;
  • сведения об ответчиках (если есть);
  • информация о завещателя (когда умер, родственные связи);
  • данные о наследстве;
  • реквизиты завещания (даже если оно утратило силу, суд примет его во внимание);
  • описание действий, направленных на принятие наследства;
  • причину, по которой истец не успел оформить наследство в срок;
  • просьбу об установлении факта принятия наследства;
  • список документов;
  • дата, подпись.

Все действия, которые заявитель совершал при использовании собственности наследодателя, должны быть подтверждены документально. Это расписки, квитанции, счета и т. д. Можно привлечь свидетелей. Также потребуются:

  • гражданский паспорт;
  • документы, подтверждающие родственные связи с наследодателем;
  • копия завещания (если есть);
  • бумаги, подтверждающие право собственности завещателя.

При подаче иска суд может запросить предоставление дополнительных документов. И, конечно же, должна быть квитанция об оплате госпошлины. Так как все иски о наследстве относятся к имущественным спорам, размер налога зависит от стоимости собственности. Иск следует подавать в районный или городской суд по месту проживания ответчика или по месту нахождения собственности.

Поэтому когда речь идет о квартире или другой дорогостоящей недвижимости, заявитель обязан осуществить оценку. Иногда суду достаточно сведений, указанных в технической документации. Но если определение стоимости дома или земли проводилось давно, то претенденту придется привлечь к работе специалистов для проведения новой процедуры оценивания.

Судебное заседание

После подачи бумаг суд назначает заседание. Также он устанавливает порядок проведения разбирательства. Если есть ответчик, то его присутствие в суде является обязательным. В случае, когда ответчиков нет, то на заседании должен присутствовать истец, судья и нотариус, который открывал наследство.

Если у суда на первом заседании остаются вопросы, то может быть назначено дополнительное разбирательство. В любом случае, будут изучены все предоставленные доказательства. Суд также обязательно интересуется мнением нотариуса, который может подтвердить или опровергнуть слова истца.

Когда процедура наследования не была доведена до конца по уважительным причинам, а заявитель принял все меры для сохранения и содержания собственности, суд может принять положительное решение. Как только закончиться срок для обжалования, можно обращаться к нотариусу для получения свидетельства. А уже на основании этого документа осуществляется оформление права собственности.

Ответчик, то есть другой претендент на имущество, может обжаловать судебное решение. Для этого предоставляется стандартный срок – 10 дней. Этого вполне достаточно, чтобы подать соответствующий иск в вышестоящий судебный орган. Если ответчик это сделал, истец не имеет права оформлять наследство до вынесения решения.

В деле с наследственным иском не стоит забывать о сроках исковой давности. Когда речь идет об обычном восстановлении срока вступления в права, то исковой давности нет. Но в данном конкретном случае иск можно подать не позднее 3 лет с момента смерти завещателя. Если прошло больше времени, то суд не примет заявление.

Признание факта принятия лицом наследства и его права собственности – процедура, требующая от заявителя не только времени и сил, но еще и дополнительных расходов. И если срок для вступления в права еще не закончился, то лучше обратиться к нотариусу. Иначе придется идти в суд и доказывать свои права там.

Источник: https://SemyaiZakon.ru/nasledstvo/priznanie-fakta-prinyatiya-nasledstva-i-prava-sobstvennosti.html

Признание факта принятия наследства и признание права собственности

Признание права собственности и факт принятия наследства

Наследство должно быть принято наследниками после смерти владельца. Есть два способа совершения этого действия – фактический и формальный.

Процедура отличается в зависимости от того, какой из этих вариантов выберет наследник. Нередко наследование осуществляется фактически.

Как происходит признание факта принятия наследства и признание права собственности, исковое заявление о принятии наследства и признании права собственности в 2018 году.

Понятие фактического наследования

В отличие от формального способа вступления в наследство фактический не подразумевает подачу заявления в нотариальную контору после смерти наследодателя. В этом случае преемник осуществляет принятие наследства самостоятельно. При этом он должен доказывать делом, что имущество было принято им.

Доказать факт вступления в наследство можно следующими действиями:

  1. Владение и управление имущественными объектами.
  2. Обеспечение сохранности наследства.
  3. Материальное содержание собственности умершего.
  4. Получение денежных средств от должников наследодателя.
  5. Погашение долгов умершего.
  6. Заселение в жилое помещение наследодателя.
  7. Обращение в нотариальную контору с просьбой принять меры по охране наследуемого имущества.
  8. Установка замков, сигнализации на территории недвижимости.
  9. Проведение ремонта квартиры или дома.
  10. Оплата налоговых платежей за имущество.

При наличии хотя бы одного из указанных условий наследство считается фактически принятым наследником. Преемник должен понимать, что своими действиями он принимает все имущество, на не отдельные его части.

Признание факта принятия наследства позволяет наследнику пользоваться полученной собственностью умершего. Однако, распоряжаться ею он не имеет права. Только после перерегистрации имущества разрешается совершать сделки с ним.

Законодательство закрепляет, что выполнение действий по владению, содержанию собственности наследодателя не обязывает наследника оформлять право на имущество. Если он против, фактическое наследование разрешается оспаривать в судебном порядке.

Для чего необходимо признание факта наследования?

Человек, фактически принявший наследство, не имеет права им распоряжаться. Ведь для распоряжения собственностью требуется быть полноправным владельцем, что возможно только после оформления правоустанавливающих документов.

Если наследник не займется переоформлением, он не будет иметь право на следующие действия:

  • Совершать сделки с имущественными объектами наследодателя.
  • Снимать денежные средства со счета умершего в банке.
  • Пользоваться автомобилем.
  • Управлять бизнесом наследодателя.
  • Получать доход от деятельности компании умершего.
  • Вступать в ряды учредителей ООО.
  • Рассчитывать на дивиденды от акций усопшего.

Только после переоформления права на наследуемую собственность наследник сможет претендовать на вышеуказанные действия.

Когда признавать право на имущество?

У наследника может возникнуть необходимость в признании не только факта принятия наследства, но и права собственности на наследуемые объекты. Это требуется только в том случае, если при жизни наследодатель не успел оформить объекты на свое имя.

Касается признание права собственности только недвижимости. Для их полноправного владения нужна государственная регистрация права. Поэтому, если наследодатель не прошел ее, наследника могут поджидать некоторые трудности с наследованием, а именно невозможность принять наследство.

Нотариус или суд откажут в принятии наследуемого имущества, если у преемника не будет выписки из ЕГРН. Поэтому перед признанием факта наследования следует сначала заняться признанием права собственности на недвижимость.

Чаще всего споры возникают в отношении следующих объектов.

Самовольное строение

Под ней понимают помещение, которое было возведено без предварительного получения разрешения и не было узаконено в дальнейшем, поэтому не считается владением умершего гражданина. У наследника есть возможность признать имущество в судебном порядке.

Чтобы процедура признания прошла успешно, необходимо соблюдение следующих требований:

  • Наличие у наследодателя правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором было построено здание.
  • Наличие технических бумаг, которые подтверждают безопасность строения, соответствие его критериям строительства.

Отсутствие документов значительно усложнит процедуру признания права собственности.

Имущество, полученное по незавершенной сделке

Бывают случаи, когда стороны подписывают договор купли-продажи, но покупатель умирает до проведения перерегистрации права собственности. Без государственной регистрации он не может стать собственником. Поэтому наследнику придется самостоятельно заняться данной процедурой, передав соглашение о купле-продаже в отделение Росреестра.

Неприватизированное жилое помещение

Нередко жилье, которое было снято человеком путем социального найма, но так и не было приватизировано. В этом случае помещение остается собственностью государства. Но есть возможность признать факт принятия наследства, если наследодатель до ухода из жизни успел подать заявление о приватизации и передать все необходимые документы.

Получается, что со своей стороны умерший все сделал, осталось решение за собственником имущества. Но вследствие того, что нанимателя уже нет в живых, муниципальному образованию не с кем заключать договор о приватизации. Поэтому понадобится судебная процедура признания.

Порядок признания через суд

Процедура признания происходит последовательно по следующим этапам:

  1. Составление заявления и подготовка документации.
  2. Подача заявления.
  3. Судебный процесс. В ходе него наследнику требуется доказать, что он фактически принял наследство, и подтвердить это соответствующими бумагами.
  4. Принятие судебного решения.

При отрицательном вердикте суда наследник имеет право подать жалобу в вышестоящую инстанцию. Срок подачи – не более месяца со дня принятия первого решения суда.

Как составить заявление?

Исковое заявление для признания факта принятия наследства составляется в письменной форме и должно соответствовать требованиям гражданского законодательства. В тексте документа должны содержаться следующие сведения:

  • Название судебного органа, куда подается заявление.
  • Данные о сторонах процесса.
  • Суть возникшей проблемы.
  • Обстоятельства, обосновывающие требования заявителя.
  • Доказательства доводов истца.
  • Требование заявителя.
  • Перечень документации, приложенной к иску.

В конце требуется расписаться и указать дату составления документа.

Какие приложить бумаги?

К исковому заявлению для признания факта принятия наследства нужно приложить ряд бумаг, которые подтверждают доводы истца. К ним относится следующее:

  1. Паспорт гражданина.
  2. Свидетельство о смерти.
  3. Справка, указывающая, где умерший проживал последнее время.
  4. Документы, удостоверяющие наличие родственной связи между покойным и наследником.
  5. Правоустанавливающие бумаги на имущество.
  6. Техническая документация на собственность.
  7. Доказательства фактического наследования.
  8. Отказ нотариуса в признании факта, оформленный в письменном виде.
  9. Заключение оценщика о стоимости наследуемого имущества.
  10. Квитанция, которая подтверждает внесение государственной пошлины.

Подать документы вместе с заявлением наследник вправе сам или через представителя. В последнем случае потребуется наличие доверенности, заверенной нотариально.

Как доказать пользование имуществом?

Чтобы суд принял решение в пользу наследника, ему нужно доказать факт владения, пользования имуществом наследодателя. Доказательства в первую очередь должны быть представлены в виде документов. Возможно представление следующих бумаг:

  • Квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг.
  • Чеки, удостоверяющие совершение покупок для ремонта жилого помещения.
  • Соглашение об установке сигнализации в квартире.
  • Договор о проведении ремонтных работ.
  • Справка из банка, которая подтверждает погашение долгов наследодателя.
  • Документ, указывающий на использование гаражного помещения или дачного земельного участка.

Список доказательств для признания факта принятия наследства на этом не заканчивается. Наследник вправе использовать все возможные бумаги для того, чтобы доказать свою правоту.

Главное правило при подготовке доказательств заключается в том, что они должны удостоверять факт принятия наследства за 6-месячный период. Именно этот срок отведен наследникам для вступления в свои права.

Помимо документальных доказательств разрешается задействовать свидетельские показания. В качестве свидетелей могут выступать соседи, знакомые, друзья, которые могут подтвердить факт принятия наследства и пользования собственностью наследодателя.

Решение суда

На судебное разбирательство уходит примерно 2 месяца, иногда больше. Все зависит от того, насколько сложное дело. На длительность процесса способны повлиять разные факторы, к примеру, необходимость проведения экспертизы, участие представителя, большой объем исковых требований и многое другое.

Изучив доказательства, суд принимает решение об удовлетворении просьбы истца или об отказе. Если судебный орган принял положительное решение, наследнику понадобится с копией документа суда обратиться в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство, а затем обращаться за оформлением права собственности.

Можно ли признать факт наследования у нотариуса?

Такая возможность у наследника имеется, но при соблюдении некоторых условий. Первое – подача заявления о признании факта принятия наследства не позже 6 месяцев со дня ухода из жизни наследодателя. Второе – наличие всех необходимых документов, подтверждающих фактическое наследование.

При посещении нотариальной конторы для признания факта принятия наследства при себе требуется иметь следующие бумаги:

  1. Свидетельство, подтверждающее уход из жизни.
  2. Справка, указывающая адрес, где проживал умерший в последнее время.
  3. Завещательный документ, если имеется.
  4. Документ, подтверждающий наличие родственных отношений с покойным.
  5. Правоустанавливающие бумаги наследодателя на его собственность.
  6. Доказательства пользования имуществом.

Подавать заявление необходимо тому нотариусу, который находится по месту жительства умершего. Если же он проживал в иностранном государстве, то – по месту нахождения самого ценного имущества.

Проверив всю информацию, юрист регистрирует факт принятия наследства и выдает свидетельство.

Как переоформить на себя собственность наследодателя?

Недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. После получения свидетельства о праве на наследство, судебного акта о признании права собственности наследнику можно обратиться отделение Росреестра с заявлением о регистрации.

Помимо указанных документов при себе нужно иметь паспорт, правоустанавливающие бумаги на объекты, свидетельство о смерти наследодателя, справку об отсутствии обременения, технические бумаги на недвижимость.

В результате рассмотрения заявления сотрудники Росреестра выдадут свидетельство о праве собственности, в соответствии с которым наследник становится полноправным владельцем имущества, полученного в порядке наследования.

Источник: https://yur-pomoshch.info/o_nasledstve/nasledstvo/priznanie-fakta-prinyatiya-nasledstva-i-priznanie-prava-sobstvennosti

Факт принятия наследства и признание права собственности – основания и порядок проведения процедуры

Признание права собственности и факт принятия наследства

Принятие наследства довольно сложный юридический процесс, который к тому же ограничен по времени. Согласно текущему законодательству для того, чтобы начать распоряжаться наследственным имуществом нужно установить факт принятия и получить свидетельство о признании права собственности. Как это происходит, и в каком порядке – об этом поговорим далее.

Факт принятия наследства – понятие и основания для установления

Согласно статье 1153 ГК РФ факт принятия наследства может быть установлен фактически или формально. Кроме того – процедура обязательно должна проходить с участием нотариуса.

Если документы не будут заверены данным специалистом, то весь процесс будет признан недействительным.

Также следует понимать то, что факт принятия наследства формально и фактически – это разные вещи, регламент также различается.

Формальное принятие наследства, пожалуй, самый простой процесс, так как: наследник обращается к нотариусу по месту жительства наследодателя, подает пакет документов и далее все следует как положено по законодательству – проверка документов, установление факта принятия, выдача свидетельства.

Фактическое принятие наследства происходит иным образом:

  • В обязательном порядке не нужно обращаться сразу к нотариусу для того, чтобы принять наследство;
  • Суть состоит в том, чтобы в буквальном смысле этого слова принять наследство.

Особенностями фактического принятия наследства является следующее:

  • Вселение на жилплощадь, которая является наследственным имуществом, оплата коммунальных услуг, охрана объекта, ведение хозяйства, осуществление ремонтных работ и так далее.
  • Открытое владение имуществом наследодателя.
  • Оплата счетов по задолженности и так далее, в том числе и по кредитам.
  • Подача нотариусу заявления о том, что к наследственному имуществу были приняты меры по охране.
  • Получение материальных средств под расписку.

Выполнение хотя бы 1-2 условий из вышеописанного перечня является основанием для того, чтобы наследник был установлен в своих правах фактически. В то же время, если по каким-то причинам он не хочет вступать в права, это дело может быть решено в судебном порядке.

Зачем нужен факт принятия наследства?

Следует понимать, что факт принятия наследства и признание права собственности – это основания для того, чтобы оформить имущество на законных основаниях. В обратном случае, имеет место следующее:

  • Оформить недвижимость в свою собственность.
  • Снять средства с банковских счетов.
  • Продать/обменять недвижимое или движимое имущество.

Иными словами – частично наследник может владеть имуществом, но совершать с ним какие-либо юридические операции он не может, поскольку законных прав собственности нет.

Кроме того, следует отметить, что лучше сделать все это своевременно, поскольку так процедура установления факта наследства осуществляется через нотариуса. Если сроки будут упущены, то процедуру нужно будет инициировать через суд.

В обязательном порядке нотариусу должны быть предоставлены документы, которые подтверждают право на получение наследства.

Обратиться с иском о признании права собственности на наследуемое имущество необходимо в районный суд, находящийся по месту проживания истца (статья 266 ГПК РФ).

Если дело касается недвижимости, то обращаться нужно по месту нахождения спорного объекта. Иски стоимостью до 50 000 руб. допускаются к рассмотрению мировым судьей.

Определиться с подсудностью наследственного спора следует перед подготовкой документов в суд.

Как признать факт наследства и права собственности

Как правило, данная процедура осуществляется у нотариуса или в суде. В нотариальной конторе порядок проведения процедуры примерно следующий:

  • В течение 6 месяцев нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства
  • Подать пакет документов, которые подтверждают такое право
  • Оплатить государственную пошлину.
  • Получить свидетельство о вступление в права наследства.

В пакет документов входит следующее:

  • Справка о последнем месте жительства;
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Документы, которые подтверждают родственные связи.
  • Документы, которые являются правоустанавливающими для наследодателя.

После того, как документы будут проверены, нотариус зарегистрирует факт принятия наследства и внесет данные в Единый реестр.

Проведение процедуры в суде имеет место только в следующих случаях:

  • Не хватает документов, которые бы давали неопровержимое доказательство родственных связей.
  • Пропущен срок вступления в права наследства.
  • Нет правоустанавливающих документов на имущество.
  • Есть споры между наследниками и/или лицами, которые претендуют на имущество.

При признании права собственности на наследственное имущество через суд порядок действий следующий:

  • Собирает пакет документов – правоустанавливающие, подтверждающие родство, на имущество и так далее.
  • Составление иска и подача его в судебную канцелярию.
  • Оплата государственной пошлины на судебные сборы.
  • Участие в судебном заседании.
  • Выполнение решения суда или его обжалование.

Исковое заявление в таком случае должно содержать в себе следующие данные:

  • Наименование суда, ФИО истца, третьих лиц.
  • Описательная часть – ключевая информация об обращении в суд, ссылка на законодательство, аргументация ходатайства.
  • Просительная часть – просьба удовлетворить иск со ссылкой на законодательство.
  • Приложение – перечень документов, которые прилагаются к иску.
  • Дата и подпись.

В пакет документов также нужно включать нотариальный отказ от совершения процедуры в нотариальной конторе, так как именно это является (формально) основанием для обращения в суд и признания права собственности на наследство таким образом.

Если суд удовлетворит иск, то дальнейшие действия наследника следующие:

  • С решением суда обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства.
  • Написать заявление и подать его вместе с пакетом документов.
  • Оплатить государственную пошлину.
  • Получить свидетельство в назначенный день.

Следует отметить, что при положительном решении суда обращаться в нотариальную контору уже не обязательно – начать процесс регистрации прав на имущество можно уже своими силами, так как на руках есть правоустанавливающий документ – решение суда.

Источник: https://runasledstvo.ru/fakt-prinyatiya-nasledstva-i-priznanie-prava-sobstvennosti/

Центр права
Добавить комментарий