Расписка о получении денежных средств за наследство образец

Образец расписка за долю в наследстве

Расписка о получении денежных средств за наследство образец

В особых случаях можно заручиться нотариальным удостоверением подписи получателя финансовых средств. Нередки случаи, когда продаются квартиры, у которых не один, а несколько собственников.

Это может быть как семья с детьми, где каждому принадлежит доля в праве собственности, так и очень пожилая семейная пара.

Сколь утомительным бы не показалось данное занятие, но каждому из собственников-продавцов придется написать собственноручно расписку на причитающуюся ему часть денежных средств.

В числе особых случаев, когда целесообразно участие нотариуса в сделке, является асоциальный образ жизни продавца.

Расписка о получении денег при отказе от наследства

Москва

Этот гражданин должен, как минимум, написать нотариально удостоверенный отказ от вступления в наследство.Отказаться от права наследования он может только в том случае, если это право у него есть.

Отказа от несуществующего права не может быть.А из Вашего обращения следует, что ему ещё в судебном порядке необходимо доказывать своё право на наследование по закону. Т.е.

на настоящий момент права на наследование он НЕ ИМЕЕТ.Следовательно, ни один нотариус ни при каких условиях отказ от наследства в данной ситуации не примет и не удостоверит.

Может кто-нибудь из коллег-юристов сможет Вам рекомендовать выход из этой ситуации?

Расписка об отказе от наследства образец

Разница между этими вариантами состоит в том, кто, в конечном счете, приобретет право на оставшееся после смерти наследодателя имущество.

Когда наследникам удается договориться о передаче наследственной массы одному из них, то другому надлежит подать заявление нотариусу, в котором следует указать, что им совершен отказ от наследства (или от причитающейся ему доли) усопшего в пользу иного лица.

Можно ли заверить расписку ополучении денег за наследство

01 Октября 2014, 08:15, вопрос №572738 Татьяна, г.

Белогорск Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь: Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию для Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 7 Ответы юристов (1) Юрист, г.

ИжевскОбщаться в чате Да забыла сказать изначально мы живем в Крыму и на момент составления расписки и получения части денег паспортные данные были записаны с Украинского паспорта, а теперь иу плательщика и у получателя российские паспорта.

Помогите пожалуйста подстраховаться, заранее благодарна за ответ.ТатьянаПриветствую Вас. Расписки свидетельствуют только о том, что Вы передаете деньги. Вам нужно также составить соглашение, в соответствии с которым будет указано, что указанные в расписках платежи идут в счет доли в квартире, и после выплаты денег он не имеет каких-либо прав в отношении наследственного имущества.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

При этом следует указать, что расчет произведен в полном объеме. Пример расписки, которая подтверждает документально факт передачи и получения денежных средств при покупке квартиры, приводится ниже. Предполагается, что все стороны сделки, а также свидетели приходят вместе с оригиналами своих паспортов.

Прочие документы, удостоверяющие личность, не подходят для того, чтобы упомянуть их в расписке. Копии паспортов – также.

Таким образом, продавец и покупатель должны внимательно проверить соответствие паспортных данных именно с помощью оригинала.

Следует понимать, что любая сделка, операция, любой документ имеют большую юридическую силу, если есть показания и письменные подтверждения свидетелей, наблюдавших передачу денежных средств.

Соответственно, не будет лишним в тексте расписки указать ФИО, даты рождения и паспортные данные свидетелей, как показано на образце ниже.

далее1 ответ.

— Могу ли я выкупить у сестры долю в квартире с материнского капитала.

далее1 ответ. Москва Просмотрен 1276 раз.

Важно Какой же юридической силой обладает расписка?

Если она составлена корректно, то имеет юридическую силу даже в том случае, если не заверена нотариально.

С ней можно обратиться в суд и даже выиграть процесс. Так, в ч. 2 ст. 808 ГК РФ сказано, что документ может быть принят в качестве доказательства, подтверждающего передачу определенной денежной сумму заемщику или лицу, с которым был заключен договор.

Как написать расписку на получение денег образец при получении наследства

Важно После того как ранее взятые в долг средства возвращены, необходимо получить от кредитора либо выданную ранее заемщиком расписку, либо же получить от него расписку, в которой будет указано, что сумма долга выплачена полностью и составила такую-то сумму.

  1. В получении денег за квартиру . Инфо Применяется при заключении договора купли-продажи, чтобы в дальнейшем подтвердить факт оплаты квартиры и получения всей суммы продавцом. Одна из особенностей состоит в том, что если квартира имеет несколько владельцев, то каждый из них должен составить расписку в получении суммы, которая причитается ему в зависимости от его доли.
  2. В получении денег за автомобиль .

Как писать расписку о получении денег — образец и пример Текст расписки может варьироваться в зависимости от ситуации, но приблизительно она должна выглядеть следующим образом: Расписка в получении денежных средств г.

Расписка о получении денежных средств за отказ от наследства образец

Расписка, независимо от того, что именно в ней зафиксировано, не может считаться отказом от наследства .

Но в вашем случае есть завещание, в соответствии с которым наследником спорного имущества являетесь вы, соответственно, единственный способ для вашего брата получить долю в наследства ( по 1/3 каждому из детей наследодателя) — это признать завещание недействительным, что возможно в судебном порядке в соответствии со ст.

1131 ГК РФ.

Так, завещание может быть признано судом недействительным, если при его составлении на вашего отца оказывалось давление, он был обманут, введен в заблуждение он признан в судебном порядке недееспособным, не мог руководить своими действиями, не осознавал последствия кроме того, если, например, завещание закрытое, но было передано нотариусу без свидетелей и прочие основания недействительности сделок.

Имеет ли юридическую силу расписка об отказе от наследства при жизни наследодателя?

Расписка, независимо от того, что именно в ней зафиксировано, не может считаться отказом от наследства.

Но в вашем случае есть завещание, в соответствии с которым наследником спорного имущества являетесь вы, соответственно, единственный способ для вашего брата получить долю в наследства ( по 1/3 каждому из детей наследодателя) — это признать завещание недействительным, что возможно в судебном порядке в соответствии со ст.

Источник: http://domzalog.ru/obrazec-raspiska-za-dolju-v-nasledstve-66644/

Расписка о получении денежных средств — образец и требования к составлению

Расписка о получении денежных средств за наследство образец

Не так уж редка ситуация, когда нужно одолжить деньги. Когда имеются в виду небольшие суммы, проблемы возникают в исключительных ситуациях.

Но иногда одалживают крупные суммы. Тут без особой процедуры оформления не обойтись.

Далее рассказывается, как оформляется расписка о получении денежных средств, образец документа приводится для различных ситуаций.

  • Образец и форма расписки о получении денег
  • Бланк расписки в получении денежных средств
  • Что такое расписка и для чего она нужна
  • Кто пишет расписку
  • Надо ли заверять у нотариуса
  • Нужны ли свидетели
  • Как писать расписку о получении денег
  • Пример расписки в получении денежных средств
  • Заключение

Образец и форма расписки о получении денег

В этом случае допустима свободная форма заполнения. Постепенно у него сложилась определённая структура.

Образец документа выглядит следующим образом:

  1. Вверху пишется наименование.
  2. Далее физическое лицо — заёмщик фиксирует свои данные. Для этого необходимо написать данные паспорта, место прописки.
  3. Затем пишут, от кого получены деньги. Здесь необходимо подробно указать такую же информацию, как и для заёмщика.
  4. Далее утверждают, что деньги переданы в определённой сумме. При этом сумма долга указывается цифрами и словами. Фиксируют дату, когда они переданы.
  5. Если деньги одалживаются, даётся обязательство об их возвращении не позже определённой даты и берут на себя обязательство, в случае просрочки возвращения долга, выплатить определённые штрафные санкции.
  6. Указывают цель, для которой передаются деньги.
  7. Внизу получатель ставит дату, подпись и её расшифровку.

Указание цели, для которой берутся деньги, особенно важно для других видов расписок. Такой документ принято использовать, если человек получает сумму денег для какой-либо цели. Например, это может быть сделано для оплаты покупки автомобиля у другого гражданина.

Бланк расписки в получении денежных средств

Вот как выглядит шаблон документа:

Скачать бланк расписки в получении денежных средств.

Что такое расписка и для чего она нужна

Если сделку удостоверяют свидетели, в нижней части страницы указывают их персональные данные (в том числе прописку, данные паспорта), затем подписывают документ.

Эта бумага удостоверяет факт передачи определённой суммы средств.

В некоторых случаях речь может идти о передачи денег в долг. В других — об оплате, например, при покупке квартиры.

Расписка имеет важное значение для следующего:

  1. Доказательство того, что были одолжены финансовые средства, и этот займ должен быть возвращён до определённой даты.
  2. Подтверждение факта, что обязательный платёж был сделан вовремя и в полном размере.

Кто пишет расписку

Хотя наиболее распространена ситуация, когда текст расписки удостоверяет факт получения денег в долг, есть и другие ситуации, где её принято использовать:

  1. Как известно, право получения алиментов имеется именно у ребёнка, а не у его матери. То есть, если она откажется от выплат, ребёнок впоследствии имеет право их потребовать. Для того, чтобы подтвердить факт выплаты алиментов, отец может каждый раз при выплате брать расписку.
  2. При проживании в арендованной квартире, заключается договор, предусматривающий регулярную оплату. Чтобы удостоверить факт своевременного внесения денег, достаточно оформлять его таким образом.
  3. В случае приобретения автомобиля, при помощи данного документа можно удостоверить, что расчёт проведён своевременно и в полном объёме.
  4. Другие ситуации.

Надо ли заверять у нотариуса

Законодательство этого не требует. Когда сумма меньше 10 минимальных зарплат, юридическую силу имеет устный долговой договор.

Если сумма превышает указанный предел, требуется письменная форма.

Однако, если придётся в суде доказывать, что средства были переданы, заверенный у нотариуса документ будет убедительным аргументом.

Нужны ли свидетели

Наличие свидетелей не является обязательным вне зависимости от суммы передаваемых средств. Но в крайней ситуации, если дело передадут в суд, их показания могут быть важной поддержкой для принятия предъявленного суду документа.

Как писать расписку о получении денег

ГК РФ предусматривает необходимость письменной формы только в тех случаях, когда сумма отданных взаймы денег превышает десять минимальных зарплат.

Нотариального заверения не требуется. Если речь идёт о суммах, не превышающих упомянутый предел, юридическую силу имеет устная договорённость.

Копия расписки не составляется. Однако, нужно отдавать себе отчёт в том, что при отказе рассчитываться, придётся передавать дело на рассмотрение в суд. При этом будет необходимо предоставить убедительные доказательства.

Когда расписку пишет человек малознакомый или речь идёт о значительной сумме денег, при грамотном оформлении мелочей быть не может.

Если договорённость была устной, доказать факт передачи денег затруднительно.

При использовании письменной формы документа, скорее всего, для доказательства факта займа, придётся прибегать к почерковедческой экспертизе.

Для того чтобы факт оформления сделать наиболее убедительным, желательно сделать следующее:

  1. Провести заполнение расписки от руки, не используя редактор Word. В этом случае почерковедческая экспертиза будет основываться не только на анализе подписи, но и на рукописном тексте.
  2. Сверить подпись на документе с правильной, той, которая стоит в паспорте.
  3. Привлечь к участию в оформлении документа одного или двух свидетелей. В этом случае под подписью заёмщика приводятся паспортные данные одного свидетеля, далее ставится его подпись и её расшифровка. Затем вписываются данные второго свидетеля. Ниже должна быть поставлена его подпись с расшифровкой.
  4. Заверить документ у нотариуса. Обычно это стоит 100 рублей. Если он поможет составить этот документ, нужно будет это оплатить дополнительно.

Полезный совет: желательно указать цель получения денег заёмщиком, чтобы впоследствии нельзя было сказать, что это был подарок.

В документе должна присутствовать формулировка о том, что деньги были выданы фактически, что задолженность реально существует, чтобы исключить в будущем утверждение о том, что документ был оформлен, но финансовые средства переданы не были.

Далее будет детально рассказано, как оформлять расписки в различных случаях. Нужно понимать, что любая ошибка может привести к тому, что суд не признает требование возврата долга. Например, заёмщик неверно укажет свои данные или не приведёт полностью информацию из паспорта. В суде он может утверждать, что деньги одалживал другой человек.

Если допущена неточность в данных заёмщика, впоследствии возможно утверждение о том, что деньги одалживались у другого кредитора.

Пример расписки в получении денежных средств

Когда оформляется документ, это делают для удостоверения факта получения денежных средств.

Это может происходить в различного рода обстоятельствах:

  1. Когда один человек одалживает деньги у другого.
  2. В том случае, если необходимо произвести оплату за что-либо (например, за покупку автомобиля, аренду квартиры или в других случаях).
  3. Иногда она даётся для того, чтобы удостоверить, что плательщик выполнил обязательства. Примером здесь может быть оформление выплаты алиментов.
  4. В других ситуациях.

Стоит учесть: в каждом конкретном случае недостаточно просто зафиксировать передачу определённой суммы денег. Необходимо очень подробно и максимально конкретно зафиксировать обстоятельства выплаты.

Эта ситуация, вероятно, распространена в наибольшей степени по сравнению с другими вариантами. Конечно, необходимость одолжить деньги не такая уж редкая. Обычно для этого обращаются к родственникам или друзьям. Часто при этом не хочется заниматься оформлением.

Однако, это выглядит оправданным только в некоторых случаях. Безопасно одолжить деньги можно в том случае, если этот человек хорошо знакомый. В большинстве случаев придётся учитывать риск того, что должник может не захотеть возвращать деньги.

Чтобы исключить возможные проблемы, имеет смысл оформить факт того, что были одолжены деньги.

При написании документа нет строгих формальных правил, однако есть требования по содержанию документа. В нём нужно рассмотреть:

  1. Наименование документа — указывают, что речь идёт о расписке.
  2. В начале надо упомянуть данные лица, которое берёт деньги в долг. Должны быть указаны: фамилия, имя, отчество, место проживания, паспортные данные.
  3. Далее надо зафиксировать столь же подробную информацию о том, кто даёт деньги.
  4. Необходимо цифрами и словами указать сумму, которую берут в долг. Нужно отметить, что деньги были получены.
  5. Важно указать, что речь идёт о получении средств в долг или указать другую причину для их получения.
  6. Далее заёмщик пишет, что обязуется вернуть долг до определённого числа. Необходимо конкретно указать эту дату.
  7. В конце бумаги ставятся дата написания документа, подпись и её расшифровка.

Этих данных достаточно для оформления. Однако будет лучше, если в документе будут предусмотрены штрафные санкции за просрочку или допустимые варианты выплаты долга, с которыми кредитор согласен.

При этом заёмщик может написать, что в случае просрочки обязуется дополнительно уплатить оговоренную сумму (проценты за дни просрочки или конкретную сумму).

Как дополнительный вариант оплаты, может рассматриваться, например, оплата по частям.

Если деньги одалживались не в рублях, а в валюте, необходимо указать курс, по которому её можно пересчитать в рубли на дату написания бумаги.

Возьмите на заметку: при выдаче денег в долг, допустимо предусмотреть плату за пользование финансовыми средствами. Если это так, сумма вознаграждения должна быть зафиксирована в тексте.

При заполнении рассматриваемого документа, для удостоверения факта выплаты по договору, оформление происходит в соответствии с общими правилами.

Есть только одно различие. В ней необходимо дополнительно указать цель такого платежа — погашение задолженности по договору.

Необходимо привести реквизиты соглашения (дату, номер, указать контрагентов, необходимые пункты), в связи с которым выплачиваются деньги.

Расписка о получении заработной платы

Обычно заработная плата выдаётся либо в кассе предприятия под роспись в ведомости, либо переводится на зарплатную карточку. В редких случаях выплата зарплаты требует удостоверения путём оформления расписки.

В документе надо указать, от кого и за какой период выплачены деньги. Здесь необходимо прямо отметить, что речь идёт о выплате зарплаты.

Расписка в получении аванса за работу

В указанном случае в качестве цели надо отметить, что получена авансовая выплата в счёт работ по договору (указать дату соглашения, его номер и контрагента).

В остальном написание документа происходит на основе обычных правил.

Заключение

Правильно составленная расписка позволит предотвратить возможность проблем в дальнейшем. При этом нотариальное оформление и привлечение свидетелей резко увеличивают шансы доказать свою правоту в суде, если это потребуется.

Источник: https://1001urist.ru/finansovoe-pravo/raspiska-o-poluchenii-deneg.html

Расписка в получении денег за наследство

Расписка о получении денежных средств за наследство образец

05 сентебря 2019 года

В жизни часто возникают ситуации, когда необходимо воспользоваться написанием расписки. Особенно это касается случаев, связанных с денежными средствами или имуществом.

Многие граждане знают о существовании такого документа, но не владеют информацией о том, как правильно его составить.

Если вы решили дать деньги в долг другому человеку с процентами или без таковых, то стоит заранее узнать, как правильно оформить расписку о получении денег.

Подобная бумага при правильном и грамотном составлении способна защитить вас от возможных проблем в будущем.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Как написать расписку о получении денег?

Рассмотрим, как правильно составить и оформить расписку о займе денег.

Для написания расписки не обязательно ходить к нотариусу. Достаточно составить ее в правильной форме, указав все необходимые данные.

Если сумма долга достаточно большая, то поход к нотариусу будет актуальным.

Преимущества составления документа таким способом следующие:

  • Нотариус предложит вам готовый вариант документа, если вы боитесь забыть указать что-то важное или сомневаетесь в форме составления.
  • При судебных разбирательствах с такой бумагой будет легче доказывать свою правоту и взыскать деньги с заемщика.
  • Не нужно искать дополнительно свидетелей, которые смогут подтвердить, что расписка писалась добровольно и по обоюдному согласию, а не под страхом принуждения.
  • При всех очевидных плюсах поход к нотариусу будет стоить определенной суммы денег и времени. Составленный самостоятельно документ также имеет полноценную юридическую силу.

    При написании расписки пригласите несколько свидетелей, которые поставят подпись и укажут свои паспортные данные.

    Так вы обезопасите себя от ложных показаний заемщика в случае задержки или полного невозврата денежных средств.

    Форма расписки

    Составлять расписку необходимо в письменном виде от руки.

    Напечатанный текст не подойдет по двум основным причинам:

  • При возникновении потребности в графологической экспертизе трудно будет подтвердить, что расписка написана конкретным заемщиком.
  • Подпись, которую оставляет заемщик, можно легко подделать или просто изменить за время отдачи долга.
  • При этом стоит учитывать, что чем больше текста содержится в расписке, тем сложнее подделать почерк, которым она написана. Писать данную бумагу должен заемщик лично и собственной рукой. Никакое иное лицо не пишет расписку вместо заемщика при любых обстоятельствах.

    Не имеет значения, на каком листе составлена расписка. Даже, если она была написана на кусочке бумаги или просто на странице из блокнота, юридическая сила не отменяется.

    Почерк заемщика должен быть разборчивым и понятным. Все действие должно происходить в присутствии обеих сторон.

    Писать необходимо, используя шариковую ручку, так как возможность проведения экспертизы в таком случае составит около трех лет. При использовании гелиевых письменных принадлежностей срок гораздо меньше – всего десять месяцев.

    Не стоит верить заемщику, даже если он является юридическим лицом в качестве ИП, в том, что напечатанная расписка имеет такую же юридическую силу, как и рукописная.

    Обезопасьте себя заранее и составьте весь документ от руки.

    Место составления и дата расписки

    В тексте документа обязательно нужно указывать город, село или другое место, в котором происходила передача денежных средств. Указывайте как можно более подробную информацию. Дата расписки обязательно должна присутствовать. Писать ее стоит как цифрами, так и прописными буквами, чтобы избежать возможности подделки с любой стороны.

    Адреса сторон расписки

    Со стороны каждого лица необходимо указывать полностью фамилию, имя и отчество.

    Помимо этой информации нужно указать серию и номер паспорта, дату его выдачи, место выдачи, дату рождения.

    Не забудьте включить сюда адрес прописки заемщика. Отсутствие какого-либо места проживания у заемщика должно насторожить вас. Даже банки не выдают кредиты лицам, у которых отсутствует прописка или есть только временная регистрация.

    Если заемщик проживает не по тому адресу, что указан в паспорте, то стоит дополнить расписку актуальными данными.

    Не лишним будет указать действующий номер телефона, если заемщик не является вам близким человеком или хотя бы хорошо знакомым.

    Точная сумма денег

    В расписке указывается сумма денежных средств в полном объеме. Обязательно укажите, что средства даются в долг.

    Прописать сумму следует цифрами и прописью с целью избегания возможной фальсификации. Если сумма бралась в иностранной валюте, например, в долларах, то стоит указать действующий на этот момент курс.

    Также необходимо включить информацию о том, по какому курсу долг будет возвращаться.

    В расписке укажите проценты за несвоевременную отдачу денежных средств. Не завышайте ставку, так как в случае судебных разбирательств будет рассматриваться ее адекватность.

    При указании суммы не пишите, что деньги даются на развитие бизнеса или на другие коммерческие цели. В таком случае заем будет считаться вложением в дело, а бизнес всегда неразрывно связан с рисками.

    Если заемщик окажется неуспешным предпринимателем и его организация «прогорит», то деньги вернуть вряд ли удастся.

    Дата возврата денежной суммы

    В расписке указывайте точную дату, когда заемщик обязуется вернуть переданные ему средства.

    Месяц, год и число необходимо написать цифрами и прописью. Все это делается с целью избегания возможной подделки.

    Не нужно указывать время возврата денежной суммы в количестве дней или месяцах. Ориентируйтесь в большей степени именно на дату.

    Оформление передачи денежной суммы

    Не забудьте уточнить, что заемщик получил деньги при подписании расписки. Это важный нюанс, так как при отсутствии подобной записи заемщик сможет утверждать, что деньги от вас так и не получал.

    Подпись заемщика

    Подпись необходимо делать с расшифровкой с указанием полностью имени, фамилии и отчества. Так ее сложнее фальсифицировать, ведь за время возврата денежных средств она может просто измениться у заемщика.

    Можно ли воспользоваться копией расписки?

    Юридической силы копия расписки не имеет, поэтому стоит сразу писать ее в двух экземплярах от руки. Один экземпляр оставьте у себя, а второй передайте заемщику. Так оба лица, участвующих в данной сделке, будут находиться в безопасности.

    Что делать в случае судебных разбирательств?

    Если так сложилось, что заемщик не возвращает вам деньги в срок, то не спешите сразу подавать на него в суд. Выждите несколько дней, а затем отправьте должнику письмо по почте. В нем напомните о долге. Посылать такое извещение необходимо заказным письмом, и обязательно сохраняйте квитанцию.

    После истечения недельного срока можно обращаться в суд, если заемщик так и не вернул деньги обратно. Краткий алгоритм действий в этом случае:

  • Обращайтесь в тот суд, где проживает должник.
  • Напишите исковое заявление. Предоставьте его в двух экземплярах.
  • Оплатите государственную пошлину.
  • Приложите к заявлению оплаченную квитанцию с пошлиной и расписку, предварительно сняв с нее копию. Ее тоже необходимо предоставить в комплекте документов.
  • Далее весь процесс будет зависеть от судьи. Он может назначить экспертизу почерка и пригласить дать показания свидетелей, которые указаны в расписке.
  • В случае невозврата денег и большой суммы долга стоит нанять опытного адвоката. Он подскажет правильные пути решения проблемы и будет представлять ваши интересы. Расходы на юриста после завершения дела взыскиваются с должника.

    Подать на заемщика в суд нужно до истечения трех лет с момента истечения срока отдачи средств. Если прошло больше времени, то суд откажет вам в принятии заявления.

    Даже при наличии свидетелей без долговой расписки доказать свои права в суде и вернуть деньги не получится.

    Как писать расписку о получении денег – образец и пример

    Текст расписки может варьироваться в зависимости от ситуации, но приблизительно она должна выглядеть следующим образом:

    Расписка в получении денежных средств

    г. Новгород, 19 мая 2015г. (двенадцатое мая две тысячи пятнадцатый год)

    Источник: http://kladsovetov.ru/pravo-predstavlenija/raspiska-v-poluchenii-deneg-za-nasledstvo.html

    Расписка в получении денежных средств за долю в квартире (образец) 2019

    Расписка о получении денежных средств за наследство образец

    » Жилищные споры » Расписка в получении денежных средств за долю в квартире (образец)

    795 просмотров

    При покупке доли в квартире есть три основных документа, которые нужно учитывать: договор купли-продажи, акт передачи квартиры и расписка в получении денежных средств. Каждая из этих бумаг очень важна. Для покупателя особое значение имеет расписка, так как только этот документ позволяет доказать, что деньги за долю в квартире действительно были переданы.

    Как правильно составить расписку в получении денег за долю в квартире

    Расписка такого типа должна выступать как приложение к договору и составляется она не покупателем, а продавцом. Ну, или так должно быть. На практике этот документ нужен именно покупателю, потому ему рекомендуется побеспокоиться о ее наличии, а также соответствии всем правилам, чтобы потом не возникало проблем.

    https://www.youtube.com/watch?v=G_2QlxfRbjY

    Продавец должен написать расписку вручную, синей пастой. Но даже если он делает это по образцу, представленному покупателем, все равно следует внимательно изучить документ и сверить абсолютно все данные.

    В расписке обязательно должны быть следующие элементы:

    • ФИО покупателя и продавца со всеми паспортными данными, включая сюда адрес прописки и временной регистрации (если есть).
    • Исчерпывающая информация о недвижимости, вплоть до этажности, жилой и нежилой площадки и так далее. Строгих правил тут нет, но чем подробнее, тем лучше.
    • Сумма переданных средств. Если ранее передавался аванс за покупку или совершались другие платежи, их тоже нужно указать (в идеале, расписка составляется на каждую сумму, которая была передана продавцу).
    • Сумма указывается числом и прописью.
    • Вписывается дата передачи средств. Она обязательно должна быть верной. Не допускается составить расписку заранее, с одной датой, а деньги передать позже.
    • В расписке не лишним будет указать договор, на основании которого совершается купля-продажа. Это позволит связать оба документа друг с другом.
    • Если расчет был полным, об этом нужно написать отдельно. То же самое верно и при частичном расчете.

    В расписке не должно быть никаких пометок, помарок и других исправлений. Любая ошибка – повод переписывать документ заново.

    В большинстве случаев расписку пишет непосредственно сам продавец, однако если это невозможно по каким-то причинам, то вместо него может составить бумагу и подписать ее официальный представитель. Для несовершеннолетних лиц представителем могут стать родители, а вот для того, чтобы представлять интересы совершеннолетних потребуется оформлять доверенность и заверять ее у нотариуса.

    Несовершеннолетние дети, которые уже получили паспорт должны писать расписку самостоятельно, включая подпись и дату.

    Единственной особенностью тут является тот факт, что в документе проставляется дополнительная надпись о том, что деньги были получены в присутствии родителей.

    Родители, в свою очередь, дополняют расписку, указывая свои паспортные данные и уточняя, что действуют в качестве законных представителей.

    Помимо сказанного выше, нужно учитывать еще и следующие особенности:

    • Расписка может составляться и подписываться при свидетелях. Это не обязательно, но желательно, так как позволяет минимизировать возможные риски. Обычно достаточно двух свидетелей. Они также делают отметки на расписке, проставляя свои паспортные данные и ставят подпись о том, что данный документ был подписан в их присутствии.
    • В отличие от договора купли-продажи расписка не требует нотариального заверения (хотя и это лишним не будет, если стороны согласны). Тем не менее даже если не планируется таким образом заверять документ, составлять и подписывать его лучше у того же нотариуса, у которого заверяется договор.
    • Расписка нужна даже в том случае, если покупатель перечисляет деньги безналичным образом, ведь платежка и квитанция о совершении операции всего лишь подтверждают факт отправки средств, но не их получения.
    • Расписку такого типа нужно хранить постоянно. Желательно вместе с договором купли-продажи.
    • Расписка не нужна для регистрации права собственности в Росреестре.

    В расписке могут фигурировать и другие элементы, связанные с передачей средств. Для всех остальных нюансов существует договор.

    Непосредственно при покупке доли или долей в квартире нужно учитывать тот факт, что расписка нужна от каждого из продавцов, даже если их там десяток. Не допускается составить один документ на всех. Каждый из продавцов должен лично написать расписку и подписать ее, а покупатель, соответственно, должен проверить каждую из них.

    Данный фактор также очень важен для получения налогового вычета. Даже если покупатель уверен в продавцах и соглашается на одну расписку на всех, Налоговая с ним не согласится и не даст долгожданный вычет.

    Образец расписки в получении денежных средств за долю в квартире

    Строгой формы расписки в природе не существует и, формально, этот документ составляется в свободной форме. Но учитывая количество требований к нему, практически всегда расписка выглядит примерно таким образом:

    Скачать образец расписки о получении денежных средств за долю в квартире Игнорировать расписку и правила ее составления – очень плохая идея, о чем скажет любой опытный юрист. На бесплатной консультации наши специалисты помогут разобраться в основных тонкостях и нюансах процедуры. Они же готовы выступать в качестве представителей, контролируя всю процедуру купли-продажи с самого начала и до регистрации права собственности. Как доказывает практика, это практически со 100% вероятностью помогает исключить любые попытки мошенничества и обмана.

    Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

    • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
    • напишите вопрос в форме ниже;
    • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
    • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

    Источник: https://ros-nasledstvo.ru/raspiska-v-poluchenii-denezhnyh-sredstv-za-dolyu-v-kvartire-obrazets/

    Особенности составления расписок

    Как и при составлении самого договора купли продажи доли в квартире, существуют различные обстоятельства, которые зачастую ставят не подготовленного человека в тупик. Рассмотрим наиболее распространенные из них.

    Участвует доверенное лицо

    Действительно при написании расписки, как и при самом составлении договора купли-продажи, продавец может лично не присутствовать, а доверить представление своих интересов другому лицу.  Однако покупателю в такой ситуации необходимо обратить внимание на ряд важных моментов:

    На что обратить вниманиеПояснение
    Что указано в доверенности В случае, если интересы продавца представляет доверенное лицо необходимо или наличие генеральной доверенности или же в тексте должно быть прямое указание, что доверитель разрешает вручение денег этому человеку.
    Нотариальное удостоверение Документ, дающий право на представление интересов другого лица обязательно должен быть заверен в нотариальной конторе. Просто личная подпись доверителя не даст вам гарантии законности сделки.
    Форма доверенности Необходим именно оригинал этого документа, копии юридической силы не имеют, а в худшем случае могут быть поддельными. Этим нередко пользуются мошенники.
    Срок доверенности Обычно этот нотариальный документ выдается на срок в 1 год. Если конкретная дата не указана, то доверенность действует этот же период с момента ее выдачи. К этому так же стоит отнестись ответственно. Ведь может быть так, что при подписании договора купли-продажи она еще была действительна, а при передаче денег уже нет. Даже если между этими событиями прошел всего 1 день.
    Наличие документов у представителя Необходимо внимательно сверить паспортные данные доверенного лица продавца с теми, которые он указывает в расписке и с теми, которые указаны в доверенности. Естественно, они должны быть идентичные. Никакие отговорки о том, что паспорт был утерян и восстановлен в период действия доверенности не должны вами приниматься.

    В остальном же процедура составления расписки не отличается.

    Если продавец несовершеннолетний

    Дети, не достигшие возраста 18 лет, нередко участвуют в сделках с недвижимостью. Например, когда семья улучшает свои жилищные условия и продает старую квартиру, долю в которой на том или ином основании имеет и ребенок.

    Если несовершеннолетнему уже исполнилось 14 лет, то расписку он пишет собственноручно. Однако в тексте должно быть указано, что вручение денег и составление документа происходит в присутствии его законных представителей. Они так же заверяют расписку своей подписью.

    Если же ребенку еще нет 14 лет, то от его имени действуют родители или другие законные представители (например, опекуны).  В этом случае нет необходимости присутствия несовершеннолетнего при передаче денег. Пишут расписку и забирают деньги его представители.

    Если продавцов больше одного

    Если приобретается одновременно несколько долей одного жилого помещения (например, с целью их последующего объединения), то необходимо составление нескольких расписок. Каждый из продавцов пишет отдельную бумагу, что он деньги в определенной сумме получил и претензий к покупателю не имеет. Даже если сделка осуществлялась одним договором купли-продажи.

    Если у вас возникли сложности или сомнения при составлении расписки о получении денег за долю в квартире, то специалисты нашего сайта смогут оказать вам консультативную помощь.

    На безвозмездной основе юристы рассмотрят вашу конкретную ситуацию, разъяснят, как лучше всего поступить именно вам.

    Не стоит пренебрегать возможностью получить грамотный совет, это может помочь избежать неприятных последствий.

    • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
    • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

    Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

    Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

    Источник: http://allo-urist.com/raspiska-v-poluchenii-denezhnyh-sredstv-za-dolyu-v-kvartire-obrazets/

    Центр права
    Добавить комментарий